堆放場地租賃協(xié)議合同編號：__________堆放場地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有堆放場地的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將該堆放場地租賃給承租方使用，并且承租方愿意租賃該堆放場地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條堆放場地描述1.1堆放場地位于：__________1.2堆放場地的面積為：__________平方米1.3堆放場地的使用性質(zhì)：__________第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）堆放場地的租金為：__________元/平方米·月。（2）租金支付方式：__________3.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用堆放場地，不得擅自改變堆放場地的用途。4.2承租方應(yīng)遵守堆放場地的管理規(guī)定，服從出租方的管理。4.3承租方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條提前解除協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。6.2如出租方未按約定提供堆放場地，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)開展租賃業(yè)務(wù)。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________年__________月__________日承租方（蓋章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.堆放場地租賃協(xié)議正本2.堆放場地租賃協(xié)議副本3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方法定代表人身份證明復(fù)印件5.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.承租方法定代表人身份證明復(fù)印件7.堆放場地所有權(quán)證明復(fù)印件8.堆放場地使用權(quán)證明復(fù)印件9.堆放場地平面圖10.租賃物維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供堆放場地未按約定時間提供堆放場地未按約定面積提供堆放場地未按約定用途提供堆放場地2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用堆放場地未按約定用途使用堆放場地未按約定服從出租方管理3.違約行為的認(rèn)定：違反協(xié)議約定的行為均視為違約行為違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的10%三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有堆放場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃堆放場地的一方3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃時間范圍4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方7.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定時間提供堆放場地：協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定延期提供堆放場地的具體時間賠償損失：按照延遲提供堆放場地的時間計(jì)算賠償金額，由出租方支付給承租方2.承租方未按約定支付租金：催告支付：出租方向承租方發(fā)出書面催告，要求在規(guī)定時間內(nèi)支付租金解除協(xié)議：出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金3.承租方未按約定使用堆放場地：糾正行為：出租方向承租方發(fā)出書面通知，要求立即糾正不當(dāng)使用行為賠償損失：承