毛坯商鋪房租合同范本合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀為毛坯房，具備基本的水電設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至毛坯狀態，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應的修復費用。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證對出租的商鋪擁有完全的所有權或使用權，且該商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。6.2甲方應在租賃期內負責商鋪的水、電、物業管理等公共費用。6.3甲方應保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財產安全。第七條乙方權利和義務7.1乙方應按照合同約定支付租金，并按期履行合同約定的其他義務。7.2乙方應合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得擅自轉租、轉讓或轉借商鋪。7.3乙方應遵守國家的法律法規，不得在商鋪內進行違法活動。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀照片3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經充分協商，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀為毛坯房，具備基本的水電設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至毛坯狀態，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應的修復費用。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1丙方作為獨立的第三方主體，應向甲方提供信用擔保，確保乙方履行合同約定的義務。5.2若乙方未能按約定支付租金或違反合同約定，丙方應按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。5.3甲方有權要求丙方提供履約保證金，確保乙方履行合同約定的義務。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2乙方如未能按約定使用商鋪，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方的權利和義務7.1丙方應確保乙方的信用狀況，并在合同期內監督乙方的履約行為。7.2丙方應在乙方違約時按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。7.3丙方應按照甲方的要求提供履約保證金，確保乙方履行合同約定的義務。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權證明文件2.商鋪現狀照片3.甲方銀行賬戶信息4.丙方信用擔保文件第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供額外的保障，確保乙方按照合同約定履行義務。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以在乙方違約時獲得丙方的賠償，從而降低合同風險。同時，丙方的監督作用可以確保乙方合理使用商鋪，維護甲方的利益。在此基礎上，甲方作為主導方，通過設置租金、押金、違約金等條款，進一步保障自身的權益?？傊?，第三方介入為第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（建筑面積為_______平方米），并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方商鋪，并引入丙方作為第三方主體提供額外保障，經甲乙雙方充分協商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成以下協議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于____________________，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現狀為毛坯房，具備基本的水電設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至毛坯狀態，否則甲方有權從乙方押金中扣除相應的修復費用。第四條押金及退還4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1丙方作為獨立的第三方主體，應向乙方提供信用擔保，確保甲方履行合同約定的義務。5.2若甲方未能按約定提供商鋪或違反合同約定，丙方應按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。5.3乙方有權要求丙方提供履約保證金，確保甲方履行合同約定的義務。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按約定提供商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.2甲方如未能按約定維修、保養商鋪，乙方有權要求甲方改正，并有權解除合同。6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條丙方的權利和義務7.1丙方應確保甲方的信用狀況，并在合同期內監督甲方的履約行為。7.2丙方應在甲方違約時按照乙方的要求承擔相應的賠償責任。7.3丙方應按照乙方的要求提供履約保證金，確保甲方履行合同約定的義務。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.商