新房購房合同范本6第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成以下協議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋具體地址]1.2房屋面積：[填寫房屋實際面積]平方米1.3房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.4甲方應保證其對房屋的出售不違反任何法律、法規或政策。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“價款”）購買上述房屋。2.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首期付款[填寫金額]元支付給甲方，作為購買房屋的定金。2.3剩余款項[填寫付款計劃]，乙方應按照[付款方式和時間]支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由[甲方/乙方]承擔。3.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。第四條附加條款4.1房屋內的家具、電器等附屬設施，如甲乙雙方有特別約定，應在合同附件中詳細列明。4.2乙方在購買房屋后，應依法繳納各項稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、家具電器清單等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成以下協議：第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的權益提供保障，確保乙方按照合同約定履行購買義務。1.2第三方應獨立承擔因乙方違約導致的損失，包括但不限于甲方因未能按時收到款項而產生的利息損失、律師費、訴訟費等。第二條甲方權益保障2.1本合同簽訂后，甲方應保留房屋所有權，直至全部價款支付完畢。2.2甲方應享有房屋在交易期間所產生的權益，包括但不限于房租收入、房產增值等。2.3如乙方未能按時支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。3.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首期付款[填寫金額]元支付給甲方，作為購買房屋的定金。3.3剩余款項[填寫付款計劃]，乙方應按照[付款方式和時間]支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由乙方承擔。4.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。第五條附加條款5.1房屋內的家具、電器等附屬設施，如甲乙雙方有特別約定，應在合同附件中詳細列明。5.2乙方在購買房屋后，應依法繳納各項稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條第三方責任7.1第三方應對乙方的付款義務承擔連帶責任，確保甲方按時收到全部價款。7.2如乙方未能按時支付價款，第三方應立即代為支付，并承擔因此產生的全部費用。本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、家具電器清單等。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障。第三方的介入不僅增加了合同的信用度，也為甲方提供了更多的權利條款和利益保障。在違約及限制方面，對乙方設定了更為嚴格的條款，以防止乙方違約風險。本合同以甲方權益主導，體現了甲方對交易過程的掌控和對自身權益的保護。通過明確甲方的權利和利益，確保甲方在交易中處于有利地位，同時也為交易的順利進行提供了有力保障。在此基礎上，乙方和第三方也明確了各自的責權利，共同維護了合同的履行和交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達成以下協議：第一條第三方主體角色和責任1.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方的權益提供保障，確保甲方按照合同約定履行出售義務。1.2第三方應獨立承擔因甲方違約導致的損失，包括但不限于乙方因未能按時收到房屋而產生的間接損失、律師費、訴訟費等。第二條乙方權益保障2.1本合同簽訂后，乙方應保留購買房屋的權利，直至全部價款支付完畢。2.2乙方應享有房屋在交易期間所產生的權益，包括但不限于房產增值、優先購買權等。2.3如甲方未能按時交付房屋或違反本合同的任何條款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第三條購買價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋。3.2乙方應自本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將首期付款[填寫金額]元支付給甲方，作為購買房屋的定金。3.3剩余款項[填寫付款計劃]，乙方應按照[付款方式和時間]支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶費用由甲方承擔。4.3房屋交付時，甲方應保證房屋符合國家關于住宅交付使用的相關標準和要求。第五條附加條款5.1房屋內的家具、電器等附屬設施，如甲乙雙方有特別約定，應在合同附件中詳細列明。5.2乙方在購買房屋后，應依法繳納各項稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅等。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條第三方責任7.1第三方應對甲方的出售義務承擔連帶責任，確保乙方按時收到房屋。7.2如甲方未能按時交付房屋或違反本合同的任何條款，第三方應立即代為履行，并承擔因此產生的全部費用。本合同附件包括：房屋所有權證復印件、房屋平面圖、家具電器清單等。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]授權代表：[填寫授權代表姓名]簽字日期：[填寫簽字日期]總結：乙方為主導+弱化甲方主導的意義和目的通過引入第三方主體作為擔保方，本合同旨在確保乙方的權益得到充分保障。第三方的介入不僅增加了合同的信用度，也為乙方提供了更多的權利條款和利益保障。在違約及限制方面，對甲方設定了更為嚴格的條款，以防止甲方違約風險。本合同以乙方權益主導，體