工業土地租賃合同范本合同編號：__________工業土地租賃合同甲方（出租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________聯系電話：__________第一條土地位置及面積第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應在本合同租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按年支付。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據。第四條土地使用4.1乙方按照本合同的約定使用租賃土地，不得改變土地用途，不得將租賃土地轉讓、轉租、抵押或用于其他法律禁止的用途。4.2乙方在租賃土地上的建筑物、構筑物及附屬設施應符合國家及地方的相關規定，并取得相應的審批手續。4.3乙方在租賃土地上的經營活動應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃土地及基礎設施的維修和保養，確保租賃土地及基礎設施的安全和正常使用。5.2乙方應負責其使用區域的維修和保養，確保其使用區域的安全和正常使用。第六條保險6.1乙方應按國家及地方的規定，為租賃土地上的建筑物、構筑物及附屬設施辦理保險手續，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。8.2在租賃期限內，如甲方未按照約定提供租賃土地，乙方有權提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃土地的國有土地使用權證書2.租賃土地的地籍圖3.租賃土地的規劃許可證4.乙方的經營許可證5.乙方的稅務登記證6.租賃土地的建筑物、構筑物及附屬設施的保險單7.乙方支付租金的銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地，或租賃土地不符合約定的使用條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方改變土地用途或用于違法經營活動。4.乙方未按約定使用和維修保養租賃土地及基礎設施。5.乙方未按約定辦理保險手續，或保險單副本未交甲方備案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃土地國有土地使用權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的土地并支付租金的一方。3.租賃土地：指本合同項下的甲方出租的土地。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反本合同約定應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃土地：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃土地。如甲方未能解決問題，乙方有權解除本合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方應及時提醒乙方支付租金，并催收滯納金。如乙方仍未能支付，甲方有權解除本合同。3.乙方改變土地用途或用于違法經營活動：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方拒絕改正，甲方有權解除本合同。4.乙方未按約定使用和維修保養租賃土地及基礎設施：甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方拒絕改正，甲方有權解除本合同。5.乙方未按約定辦理保險手續：甲方有權要求乙方立即辦理保險手續，并將保險單副本交甲方備案。如乙方未辦理，甲方