住房出售民房合同范本第一篇范文：合同編號：__________賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________地址：_____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱房產），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協商，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產的規劃用途為________________，土地使用權性質為________________。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：________________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后____個工作日內，將房產交付給乙方。第四條附加條款4.1房產過戶產生的相關稅費由乙方承擔。4.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛，如因甲方原因導致房產過戶出現問題，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應按逾期金額的____%支付違約金。4.4本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2在房產過戶完成后，本合同自動終止。6.3如雙方在本合同有效期內提前解除合同，應協商解決，并書面確認。第七條其他約定7.1乙方購買房產后，應遵守相關法律法規，合理使用房產，愛護公共設施。7.2甲方應向乙方提供房產的相關資料，如房產證、土地使用權證等。7.3乙方應向甲方支付購房款，并按照本合同約定接受房產。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產相關照片4.其他與房產相關的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________地址：_____________________買方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________地址：_____________________第三方服務提供商：（以下簡稱丙方）營業執照號碼：________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱房產），愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經協商，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產的規劃用途為________________，土地使用權性質為________________。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付購房款的方式為：________________。2.3丙方作為第三方服務提供商，負責協助甲方和乙方完成購房款的支付及房產過戶手續。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產過戶至乙方名下。3.2甲方應在過戶完成后____個工作日內，將房產交付給乙方。3.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方和乙方完成房產過戶手續。第四條甲方權益保障4.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，應按逾期金額的____%支付違約金。4.2甲方應保證房產在過戶過程中不存在任何權利糾紛，如因甲方原因導致房產過戶出現問題，甲方應承擔相應責任。4.3丙方作為第三方服務提供商，應對房產過戶過程中的風險進行評估，并采取必要的措施保障甲方的權益。4.4甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定履行義務，如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在購買房產后，應遵守相關法律法規，合理使用房產，愛護公共設施。如乙方違反相關規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.3乙方在合同簽訂之日起____個工作日內，應向甲方支付購房款。如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2丙方作為第三方服務提供商，應對爭議的解決提供必要的協助。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務提供商，介入本合同的目的在于確保交易的順利進行，保障甲乙雙方的權益。7.2丙方應根據法律法規及行業規范，為甲方和乙方提供專業的服務，確保房產過戶手續的合規性。7.3丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，確保甲乙雙方的利益得到有效保障。第八條甲方為主導的目的和意義8.1甲方作為房產的賣方，主導本合同的目的在于確保房產的順利出售，實現自身的合法權益。8.2甲方通過與乙方和丙方的協商，確保房產過戶過程中的權益得到保障，降低交易風險。8.3甲方為主導本合同的意義在于確保交易雙方的權益得到平衡，促進交易的順利進行，實現甲方的合法權益。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.房產相關照片4.其他與房產相關的資料第三方服務提供商（蓋章）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導住房租賃合同范本出租方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：________________地址：_____________________承租方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：________________地址：_____________________第三方服務提供商：（以下簡稱丙方）營業執照號碼：________________地址：_____________________鑒于甲方擁有位于________________的房產（以下簡稱房產），愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該房產，并支付租金，雙方經協商，達成如下合同條款：第一條房產描述1.1甲方出租的房產位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產的規劃用途為________________，土地使用權性質為________________。1.3房產的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條租賃期限及租金2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）每月。2.2乙方支付租金的方式為：________________。2.3丙方作為第三方服務提供商，負責協助甲方和乙方完成租金的支付及租賃合同的管理。第三條租賃交付及使用3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2甲方應保證房產在租賃期間不存在任何權利糾紛，如因甲方原因導致租賃出現問題，甲方應承擔相應責任。3.3乙方應按照本合同約定使用房產，愛護公共設施。如乙方違反相關規定，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第四條乙方權益保障4.1甲方應按照本合同約定履行義務，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行義務，如甲方未能按照約定交付房產或未能保證房產的權利清晰，乙方有權要求甲方承擔違約責任。4.3丙方作為第三方服務提供商，應對租賃過程中的風險進行評估，并采取必要的措施保障乙方的權益。4.4乙方有權根據合同約定提前終止合同，如乙方提前終止合同，甲方應按照合同約定退還乙方預付的租金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應保證房產的權屬清晰，如甲方在租賃期間將房產所有權轉讓給第三方，甲方應提前通知乙方，并確保乙方的租賃權益不受影響。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得無故提前終止合同。如甲方違反本條規定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方在合同簽訂之日起____個工作日內，應向乙方交付房產。如甲方逾期交付，甲方應按照逾期天數向乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。6.2丙方作為第三方服務提供商，應對爭議的解決提供必要的協助。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方服務提供商，介入本合同的目的在于確保租賃交易的順利進行，保障甲乙雙方的權益。7.2丙方應根據法律法規及行業規范，為甲方和乙方提供專業的服務，確保租賃合同的合規性。7.3丙方的介入有助于降低交易風險，提高交易效率，確保甲乙雙方的利益得到有效保障。第八條乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保租賃房產的合法使用和經營，實現自身的合法權益。8.2乙方通過與甲方和丙方的協商，確保租賃過程中的權益得到保障，降低交易風險。8.3乙方為主導本合同的意義在于確保交易雙方的權益得到平衡，促進交易的順利進行，實現乙方的合法權益。甲方（蓋章）