商場鋪面租憑合同范本合同編號：__________商場鋪面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商場鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場鋪面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的商場鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租的商場鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽署協議，并經雙方簽字蓋章確認。4.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。4.3在租賃期內，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權解除本合同。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商場鋪面照片2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃鋪面位置示意圖5.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商場鋪面租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商場鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場鋪面，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條鋪面情況1.1甲方出租的商場鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。1.2乙方承租的商場鋪面位于__________，鋪面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權益主導4.1甲方作為出租方，擁有鋪面所有權和處置權，對乙方租賃行為進行監管和管理。4.2甲方有權在租賃期內對鋪面進行維修、保養、改造，以確保鋪面的正常使用。4.3甲方有權根據市場情況調整租金，乙方應予以接受。4.4甲方有權在租賃期內提前解除或變更本合同，但應提前一個月書面通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。5.2乙方不得將鋪面轉租給第三方，如發現轉租行為，甲方有權解除本合同。5.3乙方應合理使用鋪面，不得進行違法經營活動，如造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。5.4乙方在租賃期內如發生違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條第三方主體權益及責任6.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供經營所需的各項服務，包括但不限于水電費、物業管理費等。6.2丙方應確保乙方在租賃期內正常使用鋪面，如因丙方原因導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。6.3丙方有權根據實際情況調整服務費用，但應提前一個月書面通知乙方。6.4丙方應遵守國家相關法律法規，不得利用鋪面從事違法經營活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.商場鋪面照片2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃鋪面位置示意圖5.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供經營所需的各項服務，確保乙方在租賃期內正常使用鋪面。同時，丙方作為獨立第三方，能夠對甲乙雙方的履行行為進行監督和管理，維護合同的履行公平、公正。丙方的介入還有助于解決甲乙雙方在履行過程中可能出現的糾紛，提高合同履行效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，擁有鋪面所有權和處置權，在合同中設定了一系列甲方的權益主導條款，旨在確保甲方的合法權益得到充分保障。甲方為主導的目的在于確保乙方按照約定條件租賃鋪面，維護甲方對鋪面的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公室租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公室出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公室，丙方作為第三方主體提供相關服務事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條辦公室情況1.1甲方出租的辦公室位于__________，辦公室面積為__________平方米。1.2乙方承租的辦公室位于__________，辦公室面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條乙方權益主導4.1乙方作為承租方，擁有辦公室使用權和經營權，對甲方出租的辦公室進行管理和使用。4.2乙方有權在租賃期內對辦公室進行裝修、改造，以確保辦公室的正常使用。4.3乙方有權根據實際需要調整辦公室用途，但應提前一個月書面通知甲方。4.4乙方有權在租賃期內提前解除或變更本合同，但應提前一個月書面通知甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按約定時間交付辦公室，如逾期交付，應支付滯納金。5.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃的辦公室。5.3甲方應保證辦公室的安全、衛生和設施的正常運行，如因甲方原因導致乙方經營受損，甲方應承擔相應責任。5.4甲方在租賃期內如發生違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。第六條第三方主體權益及責任6.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供辦公室所需的各項服務，包括但不限于物業管理、維修保養等。6.2丙方應確保乙方在租賃期內正常使用辦公室，如因丙方原因導致乙方經營受損，丙方應承擔相應責任。6.3丙方有權根據實際情況調整服務費用，但應提前一個月書面通知乙方。6.4丙方應遵守國家相關法律法規，不得利用辦公室從事違法經營活動。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________丙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________1.辦公室照片2.甲方營業執照復印件3.乙方身份證復印件4.租賃辦公室位置示意