別墅改造裝修合同范例合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫甲方地址】【填寫甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】【填寫乙方全稱】【填寫乙方地址】【填寫乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式】第一條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)外裝修設(shè)計；（2）土建施工；（3）水電布線；（4）家具家電購置；（5）軟裝搭配；（6）其他雙方約定的改造裝修內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進行施工，保證工程質(zhì)量。（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全，使用功能完善；（2）水電工程：線路布局合理，安全可靠，符合隱蔽工程驗收標(biāo)準(zhǔn)；（3）裝修工程：符合設(shè)計要求，施工工藝精湛，材料合格；（4）家具家電：符合國家強制性產(chǎn)品認(rèn)證，質(zhì)量可靠；（5）軟裝搭配：風(fēng)格協(xié)調(diào)，美觀大方，舒適實用。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量的修復(fù)責(zé)任，對于施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到業(yè)主通知后及時予以修復(fù)。第三條工程進度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。3.2乙方向業(yè)主提交工程進度報告，業(yè)主有權(quán)對工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督。3.3雙方應(yīng)共同努力，確保工程按期完工。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。第四條工程款項（1）合同簽訂后，業(yè)主支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，業(yè)主支付乙方合同總金額的30%；（3）工程驗收合格后，業(yè)主支付乙方合同總金額的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，業(yè)主支付給乙方。4.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，業(yè)主有權(quán)對乙方開具的發(fā)票進行核驗。4.3乙方不得以任何理由拖延工程進度，影響工程款的支付。第五條工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)慣例進行自檢。5.2乙方邀請業(yè)主對工程進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收不合格的，乙方應(yīng)在接到業(yè)主通知后及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第六條質(zhì)保期6.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。6.2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題予以免費修復(fù)。6.3質(zhì)保期結(jié)束后，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況收取合理的維修費用。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之一。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方全稱證明文件2.甲方地址證明文件3.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式證明文件4.乙方全稱證明文件5.乙方地址證明文件6.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式證明文件7.工程設(shè)計方案8.工程預(yù)算書9.材料合格證明文件10.產(chǎn)品認(rèn)證證明文件11.工程進度報告12.驗收報告13.付款憑證14.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程，視為違約。2.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。3.乙方以任何理由拖延工程進度，影響工程款支付，視為違約。4.乙方提供的材料或產(chǎn)品不符合相關(guān)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。5.甲方未按照約定時間支付工程款，視為違約。6.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有別墅的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承擔(dān)別墅改造裝修任務(wù)的承包商。3.工程：指別墅的改造裝修項目。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，保留的一部分款項，用于質(zhì)保期內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題。7.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供的一定期限的質(zhì)量保障期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的整改計劃，并支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.材料或產(chǎn)品不合格：乙方應(yīng)更換符合約定的材料或產(chǎn)品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.合同條款爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.別墅業(yè)主委托承包商進行改造裝修。2.承包商按照合同約定進