房屋建造合同模板教育設施開發合同編號：__________房屋建造合同模板（教育設施開發）一、甲方（委托方）：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯系人：____________________1.4聯系電話：____________________二、乙方（承包方）：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯系人：____________________2.4聯系電話：____________________鑒于甲方擬開發教育設施，委托乙方負責房屋建造等相關工作，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________教育設施建設項目1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程內容：包括但不限于房屋建筑、裝修、配套設施等。第二條合同價格2.1本合同總價為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方報價應包含全部工程內容，包括材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3合同價款支付方式及進度詳見本合同附件一。第三條合同履行3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規范及標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應按照雙方約定的工期完成工程。若乙方原因導致工程延期，應按照甲方要求承擔違約責任。3.3乙方應保證工程安全，嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規和甲方要求進行施工。3.4乙方應保證工程材料合格，不得使用假冒偽劣材料。3.5甲方應按照約定向乙方支付合同價款。第四條合同變更4.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程變更，雙方應協商解決。4.2合同變更應簽訂書面協議，并明確變更內容、價款及工期等。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.2乙方擅自將合同轉讓給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋建造合同模板（教育設施開發）2.附件一：合同價款支付方式及進度3.施工圖紙4.施工規范及標準5.工程安全法律法規6.工程材料合格證明7.合同變更協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成工程：包括但不限于工期延誤、工程質量不符合約定等。2.乙方擅自將合同轉讓給第三方。3.甲方未按照約定支付合同價款。4.甲方要求解除合同且無正當理由。5.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約責任：指合同一方或雙方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔的民事責任。3.工期：指合同約定的完成工程的時間。4.工程質量：指工程符合國家有關法律、法規、標準和約定的要求。5.合同價款：指雙方約定的為完成工程應支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：乙方應提前與甲方溝通，共同商議延期事宜，并簽訂書面延期協議。2.工程質量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定及國家相關法律法規要求。3.付款問題：甲方應按照附件一約定的支付方式及進度及時付款。4.合同變更：雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容、價款及工期等。5.爭議解決：協商解決，協商無果的可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為教育設施開發項目業主，乙方為房屋建造承包商。2.適用于房屋建