第4頁(yè)共4頁(yè)2024年草地建房承包合同范本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù)，結(jié)合建房具體情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信的原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意，同意簽訂本合同來(lái)共同遵守。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房。2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu)，面積平方米。二、工程造價(jià)三、施工工期施工工期為天，自年年四、付款方式五、施工要求1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工。2、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。六、工程質(zhì)量1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。2、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達(dá)到圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。所有建材必須符合國(guó)家質(zhì)檢要求，不能使用假冒偽劣的建筑材料。3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆，四周散水30公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊。七、施工安全1、乙方在施工過(guò)程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任由此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任一概與甲方無(wú)關(guān)。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備，意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法1、工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其他致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計(jì)算工程款的____%給乙方。九、工期延誤無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤工程。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延。1、因停電或下雨等造成停工。2、不可抗拒的自然因素，如地震、洪水、冰雹等;3、甲方同意給予順延的其他情況。十、合同的生效與終止1、本合同一式二份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽之日起生效;3、在工程驗(yàn)收合格，甲方付清工程款后，該合同自動(dòng)失效。甲方簽字：_____身份證號(hào)：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)：_____合同簽訂日期：____年____月____日2024年草地建房承包合同范本（二）草地建房承包合同甲方：（具體地點(diǎn)）乙方：（施工單位）合同簽訂日期：一、項(xiàng)目概述1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)在甲方指定地點(diǎn)建造一處房屋，項(xiàng)目名稱(chēng)為（具體項(xiàng)目名稱(chēng)）。1.2建筑總面積為（具體面積），由甲方提供土地所有權(quán)及相關(guān)土地使用許可證明。1.3本合同所約定的工程范圍包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備配備等一攬子工程。二、工程進(jìn)度和工期2.1建筑工程開(kāi)始日期為合同簽訂之日，預(yù)計(jì)完工日期為（具體日期）。2.2建筑工程分為若干階段，乙方需按照甲方和法律法規(guī)規(guī)定的要求，并根據(jù)工程進(jìn)度安排進(jìn)行施工，并及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。三、合同價(jià)格及支付方式3.1本工程總造價(jià)為人民幣（具體金額）。3.2支付方式：3.2.1甲方在合同簽訂時(shí)支付給乙方工程款的30%（人民幣XXX元）作為預(yù)付款；3.2.2工程完工后甲方支付給乙方工程款的70%（人民幣XXX元）。四、質(zhì)量保證和驗(yàn)收4.1乙方承諾在施工過(guò)程中遵守相關(guān)建筑工程法律法規(guī)的要求，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.2工程完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在（具體日期）前書(shū)面通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)及時(shí)支付尾款；如存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方在甲方通知后應(yīng)立即處理，并修復(fù)或更換相關(guān)部分，直至問(wèn)題完全解決為止。五、違約責(zé)任5.1任何一方不履行該合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)、勞動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、違約金等。5.2如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)利解除合同，并要求賠償損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款