購房委托書范本購房授權書格式合同編號：__________購房委托書范本甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第一條委托事項1.1乙方作為甲方的代理人，全權代表甲方辦理購買標的房產的相關事宜，包括但不限于：談判、簽約、支付房款、辦理貸款、產權過戶、繳納稅費、接收房屋等。1.2乙方應認真履行代理人職責，確保甲方的合法權益不受損害。第二條代理權限2.1乙方在代理范圍內，有權代表甲方與出賣方進行談判、簽訂《房屋買賣合同》等相關文件。2.2乙方在代理范圍內，有權處理甲方購房過程中的一切事務，包括但不限于支付房款、辦理貸款、辦理產權過戶等。2.3乙方在代理范圍內，有權代表甲方接收標的房產，并辦理相關手續(xù)。第三條代理期限3.1本購房委托書的代理期限自雙方簽訂之日起至標的房產過戶至甲方名下之日止。3.2如代理期限屆滿，甲方仍需乙方繼續(xù)履行代理職責的，雙方可簽訂書面協(xié)議予以延長。第四條委托費用4.1乙方代理過程中發(fā)生的費用，包括但不限于交通、通訊、評估、鑒定、公證等費用，由甲方承擔。4.2乙方應向甲方提供合理、透明的費用明細，不得擅自增加費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本購房委托書的規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按甲方指示履行代理職責，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本購房委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本購房委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本購房委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________購房授權書格式茲有__________（甲方姓名）同意授權__________（乙方姓名）為其購房代理人，代表甲方辦理購買__________（標的房產）的相關事宜。包括但不限于：談判、簽約、支付房款、辦理貸款、產權過戶、繳納稅費、接收房屋等。甲方授權乙方在代理范圍內全權代表甲方處理購房事宜，并有權簽署相關文件。特此證明。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.購房委托書范本2.購房授權書格式二、違約行為及認定：1.甲方違反本購房委托書規(guī)定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，應承擔違約責任。2.乙方未按甲方指示履行代理職責，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即房屋購買方。2.受托人：指乙方，即甲方委托的購房代理人。3.標的房產：指甲方擬購買的房屋。4.代理期限：指本購房委托書約定的乙方代理甲方購房事宜的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在代理過程中產生的費用過高。解決辦法：甲方應要求乙方提供合理、透明的費用明細，并協(xié)商確定代理費用。2.問題：標的房產過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.問題：乙方未按甲方指示履行代理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任或賠償損失，必要時可更換代理人。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房屋，但無法親自辦理購房事宜。2.甲方愿意委托代理人