協議出讓國有土地使用權規定合同編號：__________協議出讓國有土地使用權規定合同甲方（出讓人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（受讓人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，就甲方將其國有土地使用權出讓給乙方使用，乙方支付土地使用權出讓金的事宜，達成如下協議：第一條土地使用權出讓1.2乙方同意按照本協議的約定支付土地使用權出讓金，并按照法律法規的規定辦理土地使用權登記手續。第二條土地使用權出讓金2.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本協議約定的付款方式和付款時間向甲方支付土地使用權出讓金。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付土地使用權出讓金總額的____%。3.2剩余的土地使用權出讓金，乙方應按照甲方要求的付款時間支付。第四條土地使用權登記4.1乙方應按照法律法規的規定，向土地管理部門申請辦理土地使用權登記手續。4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權登記手續，提供必要的文件和證明材料。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付土地使用權出讓金的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率。日利率為____%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：土地使用權出讓范圍、面積、界址等詳細信息2.附件二：土地使用權出讓金支付憑證3.附件三：土地使用權登記相關文件4.附件四：乙方逾期支付違約金計算說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付土地使用權出讓金2.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料3.甲方未協助乙方辦理土地使用權登記手續4.甲方未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.國有土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定期限內占有、使用、收益和有限處分的土地權利。2.土地使用權出讓：指國家將國有土地使用權在一定期限內出讓給土地使用權人使用，并由土地使用權人支付出讓金的行為。3.土地使用權出讓金：指土地使用權人為取得土地使用權，按照約定向國家支付的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付土地使用權出讓金解決辦法：按照約定計算違約金，并要求乙方按時支付。2.甲方未按約定提供必要的文件和證明材料解決辦法：甲方應及時提供相關文件和證明材料，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.甲方未協助乙方辦理土地使用權登記手續解決辦法：甲方應積極配合乙方辦理土地使用權登記手續，提供必要的協助和支持。4.實際使用范圍與合同約定不符解決辦法：雙方應重新核實土地使用權范圍，并根據實際情況進行調整。五、所有應用場景：1.國有企業或政府機構出讓國有土地使用權給企業或個人。2.用于商業開發、住宅