建筑承建合同樣本醫(yī)療廣場(chǎng)合同編號(hào)：__________建筑承建合同樣本醫(yī)療廣場(chǎng)地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為醫(yī)療廣場(chǎng)的業(yè)主，擁有醫(yī)療廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并擬對(duì)醫(yī)療廣場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)和裝修；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承建商，愿意承建醫(yī)療廣場(chǎng)的建設(shè)工程；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：醫(yī)療廣場(chǎng)建筑工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等。第二條合同價(jià)格2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)審批。甲方審批同意后，乙方按照批準(zhǔn)的預(yù)算進(jìn)行施工。2.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例（如：30%）作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的比例后，乙方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例（如：20%）作為質(zhì)量保證金。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。（1）土建工程：結(jié)構(gòu)安全，使用功能齊全，外觀整潔美觀。（2）裝修工程：符合設(shè)計(jì)要求，材質(zhì)合格，施工規(guī)范，美觀大方，使用壽命長(zhǎng)。（3）安裝工程：設(shè)備安裝到位，性能穩(wěn)定，安全可靠，操作簡(jiǎn)便。（4）綠化工程：布局合理，植物種類豐富，生長(zhǎng)健康，景觀效果良好。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)事先征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受阻，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第五條工程變更5.1甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出變更要求，并經(jīng)乙方確認(rèn)后方可實(shí)施。5.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.3乙方應(yīng)根據(jù)變更要求及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料和協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。6.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方質(zhì)量保證金，并向乙方出具驗(yàn)收合格證書(shū)。6.4工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的一定比例（如：0.5%）。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的一定比例（如：0.5%）。7.3乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除合同。7.4雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋一、附件列表：1.工程預(yù)算2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.材料合格證明6.設(shè)備安裝合格證明7.綠化植物清單8.驗(yàn)收合格證書(shū)9.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符。2.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付款項(xiàng)的實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符。3.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.建筑承建商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)建筑工程建設(shè)、裝修、安裝、綠化等工作的單位。2.甲方：指醫(yī)療廣場(chǎng)的業(yè)主，擁有醫(yī)療廣場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。3.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑承建商。4.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，預(yù)先計(jì)算出的工程所需的材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用的詳細(xì)清單。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.質(zhì)量保證金：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方保留的一部分合同總價(jià)，作為乙方保證工程質(zhì)量的資金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度受阻：解決辦法為甲方及時(shí)支付進(jìn)度款，乙方合理調(diào)整施工計(jì)劃。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方及時(shí)組織驗(yàn)收。3.工程變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用，乙方根據(jù)變更要求調(diào)整施工計(jì)劃。4.支付糾紛：解決辦法為雙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如有糾紛