個人房產出售授權委托書合同編號：__________個人房產出售授權委托書一、委托方信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯系方式：________________甲方住址：________________二、受托方信息乙方名稱：________________乙方營業執照號碼：________________乙方負責人：________________乙方聯系方式：________________乙方地址：________________2.2乙方為專業房產中介機構，具備房地產經紀資質，具備代理甲方出售標的房產的能力。三、授權事項3.1甲方授權乙方作為其唯一代理人，代理甲方出售標的房產。3.2乙方有權在代理過程中代表甲方與潛在買家進行談判、協商，并簽署相關合同文件。3.3乙方有權為出售標的房產進行市場調研、推廣、宣傳活動。3.4乙方有權在遵守相關法律法規的前提下，處理與出售標的房產相關的其他事務。四、授權期限4.1本委托書的有效期為______年，自本委托書簽訂之日起計算。4.2若乙方在授權期限內未能成功出售標的房產，甲方有權提前終止本委托書。五、報酬及支付方式5.1乙方在成功出售標的房產后，有權向甲方收取______%的傭金作為報酬。5.2甲方應在標的房產過戶手續完成后______個工作日內，向乙方支付應付傭金。六、保密條款6.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本委托書外，雙方應對本委托書的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。七、爭議解決7.1本委托書簽訂過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產證/不動產權證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業執照復印件4.乙方房地產經紀資質證書復印件5.房產銷售廣告宣傳資料6.房產買賣合同范本7.房產過戶手續相關文件8.傭金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付傭金：甲方未在標的房產過戶手續完成后______個工作日內向乙方支付應付傭金。2.乙方未按照約定時間完成房產出售：乙方在授權期限內未能成功出售標的房產。3.甲方未按照約定時間提供必要的出售資料：甲方未在乙方要求的時間內提供與標的房產相關的全部資料。4.乙方未按照約定進行房產推廣：乙方未按照約定進行市場調研、推廣、宣傳活動。5.雙方未按照約定履行保密義務：雙方未依法保守本委托書的內容和簽訂過程的保密。三、法律名詞及解釋：1.授權委托書：是指委托方授權受托方代理其辦理特定事項的書面文件。2.標的房產：指本委托書中指定的甲方擁有的房產。3.受托方：指本委托書中被甲方授權的乙方。4.房產中介機構：指專門從事房地產經紀業務的機構。5.房地產經紀資質：指房地產中介機構依法取得的從事房地產經紀業務的資格。6.授權期限：指本委托書規定的乙方代理甲方出售標的房產的有效期限。7.傭金：指乙方在成功出售標的房產后，向甲方收取的報酬。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付傭金：甲方應及時向乙方支付應付傭金，避免違約行為的發生。2.乙方未能按時完成房產出售：乙方應加大推廣力度，積極尋找潛在買家，提高出售效率。3.甲方未能按時提供必要資料：甲方應及時向乙方提供與標的房產相關的全部資料，確保交易順利進行。4.乙方未按約定進行房產推廣：乙方應按照約定進行市場調研、推廣、宣傳活動，提高標的房產的知名度。5.雙方未履行保密義務：雙方應依法保守本委托書的內容和簽訂過程的保密，避免泄露相關信息。五、所有應用場景：1.甲方為房產出售方，希望委托專業房產中介