買賣合同物業服務合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方向乙方出售物業一事，達成如下協議：第一條物業基本情況1.1物業位于____________________，房屋結構及面積如下：（1）房屋結構：____________________（2）建筑面積：____________________平方米（3）使用面積：____________________平方米1.2物業權利及瑕疵：（1）甲方向乙方保證，其對該物業享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵；（2）甲方承諾，該物業不存在任何債務、租賃、抵押等權利限制；（3）如乙方發現物業存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。第二條交易價格及支付方式2.1物業的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.2乙方應按照以下方式支付交易價格：（1）乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將物業交付給乙方；3.2甲方應協助乙方辦理物業過戶手續，過戶費用由乙方承擔；3.3物業過戶完成后，甲方應將所有相關物業資料交付給乙方。第四條售后服務4.1甲方承諾自物業交付之日起，提供____個月的售后服務，如物業存在質量問題，甲方負責維修或更換；4.2售后服務期間，甲方應保證物業的正常使用，如因甲方原因導致物業無法正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%；5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金，違約金為本合同交易價格的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業權屬證明文件2.物業現狀照片及視頻3.物業相關設施設備清單4.物業過戶所需相關資料利益沖突的解決在合同中，甲方和乙方之間的利益沖突可能會出現。為了確保合同的履行，雙方應明確約定在出現利益沖突時的解決方式。以下是一個示例：第一條利益沖突解決1.1雙方同意，在本合同履行過程中，如發生利益沖突，應立即通知對方，并共同協商解決。1.2雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則處理利益沖突，確保合同的履行不受影響。1.3如雙方在利益沖突解決過程中產生分歧，可邀請第三方專業機構或人士進行調解，調解結果對雙方具有約束力。第二條合同履行及監督2.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。2.2甲方應確保物業的真實性、合法性和有效性，不得隱瞞或虛報相關信息。2.3乙方應按照約定支付交易價格，并協助甲方辦理相關過戶手續。2.4雙方應共同遵守合同法律法規，確保合同的合法性和有效性。第三條保密條款3.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方披露合同履行過程中的相關信息。3.3雙方在保密期限內履行保密義務，保密期限自本合同簽訂之日起計算，期限為____年。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2違約金的具體金額雙方約定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3雙方同意，違約金不足以彌補損失時，違約方應繼續承擔相應的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。5.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第一篇范文：合同編號：__________第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：丙方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方就物業買賣事宜達成一致，并為了保障甲乙雙方的合法權益，甲乙雙方經協商，特引入丙方作為獨立第三方，就甲乙雙方在物業買賣過程中涉及的權益保障事宜，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。1.2丙方應具備相關的專業資質和經驗，能夠獨立公正地處理合同履行過程中出現的問題。第二條第三方責任2.1丙方應監督甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于物業的真實性、合法性和有效性。2.2丙方應監督乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于交易價格的支付和過戶手續的協助。2.3丙方應在合同履行過程中，積極協調甲乙雙方解決可能出現的爭議和問題。第三條第三方權益3.1丙方在本合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應給予合理的報酬。3.2丙方有權根據合同履行情況，向甲方和乙方提出合理化建議。3.3丙方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的必要資料和信息。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2甲方同意，違約金的具體金額雙方約定為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3甲方在合同履行過程中，應遵守相關法律法規，不得損害乙方合法權益。第五條乙方權利條款5.1乙方有權按照合同約定要求甲方履行義務。5.2乙方有權在合同履行過程中，要求丙方提供必要的協助和服務。5.3乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供與物業相關的必要資料和信息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.物業權屬證明文件2.物業現狀照片及視頻3.物業相關設施設備清單4.物業過戶所需相關資料第五篇范文：乙方權益主導+弱化甲方目的和意義合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：乙方（以下簡稱“買方”）：鑒于甲乙雙方就物業買賣事宜達成一致，為了保障乙方的合法權益，甲乙雙方經協商，引入第三方丙方，就乙方的權益保障事宜，達成如下協議：第一條第三方主體介紹1.1丙方作為獨立第三方，負責監督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。1.2丙方應具備相關的專業資質和經驗，能夠獨立公正地處理合同履行過程中出現的問題。第二條第三方責任2.1丙方應監督甲方按照合同約定履行義務，包括但不限于物業的真實性、合法性和有效性。2.2丙方應監督乙方按照合同約定履行義務，包括但不限于交易價格的支付和過戶手續的協助。2.3丙方應在合同履行過程中，積極協調甲乙雙方解決可能出現的爭議和問題