初創企業辦公空間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，甲方愿意將其擁有的辦公空間租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方的辦公空間，雙方經過充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃空間及設施1.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公空間租賃給乙方使用，辦公空間面積為__________平方米。1.2甲方保證租賃空間符合國家相關法律法規及消防安全要求，具備正常辦公條件。1.3甲方應提供租賃空間內的基本設施，包括__________（列舉設施，如中央空調、電梯、衛生間等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃空間，并將租賃空間恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證租賃空間符合約定用途，確保乙方正常辦公。（2）負責租賃空間內的設施維修、保養，確保設施正常運行。（3）協助乙方辦理租賃空間的相關手續，如工商注冊、稅務登記等。（4）不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃空間，不得擅自改變用途。（2）按時支付租金，遵守甲方制定的規章制度。（3）妥善保管租賃空間內的設施，如有損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。（4）遵守國家法律法規，不得在租賃空間內進行違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付應付租金的__________%作為違約金。5.2如甲方未按約定提供租賃空間或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。6.2如協商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃空間所有權證明2.租賃空間現狀照片3.租賃空間設施清單4.租賃空間維修保養記錄5.乙方工商注冊證明6.乙方稅務登記證明7.租賃合同補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃空間或設施，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃空間，視為違約。4.甲方無故提高租金，視為違約。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃空間所有權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃甲方辦公空間并有權使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃辦公空間的期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃空間設施損壞，影響乙方正常辦公。解決辦法：甲方應及時維修保養設施，確保設施正常運行。2.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方擅自改變租賃空間用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復租賃空間原用途，乙方應遵守合同約定。4.問題：租賃期滿后，乙方拒不遷離租賃空間。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.