房產交易權益補充協議合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】一、房產描述1.1甲方擁有的房產位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結構為【結構】，房屋所有權證號為【證號】。1.2甲方承諾，上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產轉讓的限制性條件。二、房產轉讓2.1甲乙雙方同意，甲方以人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）的價格將其上述房產轉讓給乙方。2.2乙方應自本協議簽訂之日起【時間】內，向甲方支付首付款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整），剩余房款人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）待房產過戶手續完成后支付。2.3甲方應自本協議簽訂之日起【時間】內，配合乙方辦理房產過戶手續，確保房產順利過戶至乙方名下。三、權益保障3.1甲方承諾，自本協議簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止，如房產出現任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響房產轉讓的限制性條件，由甲方承擔全部責任。3.2乙方應按照本協議約定支付房款，如乙方逾期支付房款，應按逾期部分房款每日【利率】%支付滯納金。3.3甲方應保證房產過戶過程中，提供真實、完整、有效的個人資料和房產相關文件，如因甲方提供虛假資料或故意隱瞞事實導致房產過戶失敗，甲方應退還乙方已支付的首付款，并支付違約金人民幣【金額】元（大寫：【金額】元整）。四、其他約定4.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。4.3本協議一經簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格履行。如雙方發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：【全稱】乙方（買方）：【全稱】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.房產過戶所需的相關稅費支付憑證5.房產過戶申請表6.雙方簽署的房產買賣合同7.貸款合同及還款憑證（如有貸款）8.物業費、水電費等公共費用繳納憑證9.房產現狀照片或視頻資料10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照協議約定時間辦理房產過戶手續，導致乙方無法按時取得房產所有權。2.甲方故意隱瞞房產存在租賃合同、抵押貸款等影響房產轉讓的限制性條件。3.甲方提供虛假資料或故意隱瞞事實，導致房產過戶失敗。4.乙方未按照協議約定時間支付房款。5.乙方逾期支付房款，未按照約定支付滯納金。6.雙方未按照協議約定履行其他義務。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于【地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結構為【結構】的房產。2.房產所有權證號：指【證號】。3.轉讓價格：指人民幣【金額】元。4.首付款：指乙方應自本協議簽訂之日起【時間】內支付給甲方的房款人民幣【金額】元。5.滯納金：指乙方逾期支付房款部分，按照每日【利率】%計算的違約金。6.違約金：指甲方因違反協議約定，需支付給乙方的賠償金人民幣【金額】元。7.過戶手續：指甲方配合乙方辦理將房產過戶至乙方名下的相關手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間辦理過戶手續：甲方應承擔違約責任，支付違約金，乙方有權要求甲方立即辦理過戶手續。2.甲方隱瞞房產存在租賃合同、抵押貸款等限制性條件：甲方應退還乙方已支付的首付款，并支付違約金。乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。3.甲方提供虛假資料或故意隱瞞事實導致過戶失?。杭追綉诉€乙方已支付的首付款，并支付違約金。乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。4.乙方逾期支付房款：乙方應支付滯納金，逾期超過【時間】仍未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。5.房產過戶過程中產生額外費用：如稅費、手續費等，由【承擔方】承擔。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將其房產