2024年購房合同協議常用版購房合同協議書甲方：（出售方）乙方：（購買方）鑒于甲方系合法擁有房產權證號【填寫房產證號】的房產，且該房產符合法律規定，雙方經協商一致，達成如下協議：一、房產信息1.甲方將位于【填寫房產地址】的房產出售給乙方，房產面積為【填寫面積】平方米，為一處住宅。二、交易金額及支付方式1.本次房產交易總金額為人民幣【填寫金額】元整。2.甲方與乙方約定【填寫付款方式】方式進行支付，具體支付時間為【填寫具體時間】。三、房產交付及過戶手續1.甲方應在雙方簽署本合同后【填寫具體時間】天內，完成房產的交付、過戶手續。2.房產過戶手續完成后，乙方即取得該房產的房產證及所有權證明文件。四、違約責任1.任何一方違反本合同規定，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此造成的損失。五、其他約定1.本合同自雙方簽字生效，至全面履行完畢。合同內容未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2024年購房合同協議常用版（二）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：第一條房屋具體情況：1、位置：____市____區____縣____小區____樓____單元____號2、房屋類型_____，建筑面積____平方米，結構____樓層，房屋走向：_____，房屋形狀：_____，用途_____。該房產的總占地面積：_____。3、該房產連同地產總計房價____拾____萬____千____百____拾____元整。第二條甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理.《房屋所有權證》書證號：土地證編號：_____第三條房屋四界：東：_____西：_____南：_____北：_____第四條付款方式：(1)該房產總價格為人民幣____萬元整，協議簽定之后，首付____萬元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣____萬元。(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余____萬元。第五條甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。第六條甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。第七條乙方屬于殘疾人福利事業，在購房過程中，甲方應該向有關部門協調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。(1)甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。(2)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費第八條甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。第九條甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。第十條乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于____個人出資購買，其所有權完全屬于____個人所有。第十一條附件(一)《房屋所有權證》(二)《國有土地使用證》(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文。(四)該項房產的房地產評估報告。(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。第十二條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條本協議壹式____份，甲方____份，乙方____份，甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____簽訂____年____月____日____年____月____日2024年購房合同協議常用版（三）出賣人(甲方)：_____聯系電話：_____買受人(乙方)：_____聯系電話：_____甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品達成如下協議：一、甲方在_____，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產。二、乙方購買的甲方商品房為_____，該商品房合同約定的建筑面積為____平方米。三、面積確認及面積差異處理1、合同約定面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。2、商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，以方同意按照產權登記面積據實結算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米____元，房款總計人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。五、付款方式1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的____%，付款金額為(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)。余款____%(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：￥____元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起____日內，交付合同規定的款項，若不按時付款，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權終止其購房合同，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔。八、甲方代辦理房產證、土地使用證、水、電開戶，所有手續費、稅費(銷售不動產稅)、契稅等費用由乙方承擔。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準：內墻、天棚粗沙抹面，室內地面不找平，內墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(室內由乙方自己承擔)。十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發生爭執時，就協商解決，協商不成時，可依法向當地人民法院起訴。十二、甲方在____個月內房產證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協議常用版（四）賣房人：_____買房人：_____為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。第一條甲方愿將座落____市____區_____街_____段____號的_____房(____室____平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。第二條該房的房價款計人民幣____萬____千____百元整第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證等證件。第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金_____如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。第六條本合同經雙