編號：__________房屋外墻承包施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋外墻承包施工合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2合同簽訂依據1.3合同效力1.4合同履行地點和方式第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程規模2.3工程內容2.4工程預算第三章：承包人義務3.1承包人資質3.2承包人責任3.3施工組織設計3.4材料和設備3.5施工進度和質量第四章：發包人義務4.1發包人責任4.2發包人提供的條件4.3發包人的協調和配合4.4工程款的支付第五章：合同價格5.1合同總價5.2價格調整5.3合同價款支付方式5.4違約金第六章：工期6.1開工日期6.2竣工日期6.3工期延誤6.4工期提前第七章：質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質量保修第八章：安全施工8.1安全生產責任8.2安全防護措施8.3事故處理第九章：違約責任9.1承包人違約9.2發包人違約9.3違約賠償第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點10.3適用法律第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章：合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承第十三章：其他約定13.1保密條款13.2廣告和宣傳13.3知識產權13.4不可抗力第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的終止14.3合同的份數和保管14.4合同簽訂日期和地點合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.1.1發包人：_________1.1.2承包人：_________1.2合同簽訂依據1.2.1《中華人民共和國合同法》1.2.2《中華人民共和國建筑法》1.2.3其他相關法律法規和標準規范1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力1.4合同履行地點和方式1.4.1履行地點：_________1.4.2履行方式：_________第二章：工程概況2.1工程地點2.1.1工程具體位置：_________2.2工程規模2.2.1工程總面積：_________2.3工程內容2.3.1工程具體內容：_________2.4工程預算2.4.1工程預算金額：_________第三章：承包人義務3.1承包人資質3.1.1承包人應具備的資質證書：_________3.1.2承包人應遵守的行業規范：_________3.2承包人責任3.2.1承包人應按合同約定完成工程：_________3.2.2承包人應承擔的質量責任：_________3.3施工組織設計3.3.1承包人應提交的施工組織設計文件：_________3.3.2承包人應遵守的施工組織設計要求：_________3.4材料和設備3.4.1承包人應提供的材料和設備：_________3.4.2承包人應對材料和設備的質量負責：_________3.5施工進度和質量3.5.1承包人應按合同約定的進度完成工程：_________3.5.2承包人應保證工程質量符合合同約定：_________第四章：發包人義務4.1發包人責任4.1.1發包人應提供的施工條件：_________4.1.2發包人應承擔的協調工作：_________4.2發包人提供的條件4.2.1發包人應提供的施工圖紙和技術資料：_________4.2.2發包人應對提供的資料負責：_________4.3發包人的協調和配合4.3.1發包人應協調解決施工中的問題：_________4.3.2發包人應配合承包人完成施工：_________4.4工程款的支付4.4.1發包人應按合同約定的付款時間支付工程款：_________4.4.2發包人應支付的金額和方式：_________第五章：合同價格5.1合同總價5.1.1合同總價：_________5.1.2價格構成：_________5.2價格調整5.2.1價格調整的條件和方式：_________5.2.2價格調整的程序：_________5.3合同價款支付方式5.3.1價款支付的條件和時間：_________5.3.2價款支付的金額和方式：_________5.4違約金5.4.1違約金的計算方式：_________5.4.2違約金的支付時間和方式：_________第六章：工期6.1開工日期6.1.1合同約定的開工日期：_________6.2竣工日期6.2.1合同約定的竣工日期：_________6.3工期延誤6.3.1工期延誤的原因和處理方式：_________6.4工期提前6.4.1工期提前的條件和方式：_________第七章：質量與驗收7.1質量標準7.1.1工程質量應符合的國家標準：_________7.2驗收程序7.2.1工程驗收的條件和時間：_________7.3驗收標準7.第八章：安全施工8.1安全生產責任8.1.1承包人應遵守的安全生產法律法規：_________8.1.2承包人應承擔的安全生產責任：_________8.2安全防護措施8.2.1承包人應采取的安全防護措施：_________8.2.2承包人應進行的安全教育培訓：_________8.3事故處理8.3.1事故的報告程序：_________8.3.2事故的處理方式：_________第九章：違約責任9.1承包人違約9.1.1承包人違約的情形：_________9.1.2承包人違約的責任：_________9.2發包人違約9.2.1發包人違約的情形：_________9.2.2發包人違約的責任：_________9.3違約賠償9.3.1違約賠償的計算方式：_________9.3.2違約賠償的支付時間和方式：_________第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協商解決：_________10.1.2提交仲裁機構仲裁：_________10.1.3向人民法院提起訴訟：_________10.2訴訟或仲裁地點10.2.1訴訟或仲裁地點：_________10.3適用法律10.3.1適用法律的確定：_________第十一章：合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1合同變更的條件：_________11.1.2合同變更的程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除的條件：_________11.2.2合同解除的程序：_________第十二章：合同的轉讓和繼承12.1合同轉讓12.1.1合同轉讓的條件：_________12.1.2合同轉讓的程序：_________12.2合同繼承12.2.1合同繼承的條件：_________12.2.2合同繼承的程序：_________第十三章：其他約定13.1保密條款13.1.1保密信息的范圍和期限：_________13.1.2違約泄露保密信息的賠償：_________13.2廣告和宣傳13.2.1廣告和宣傳的內容和方式：_________13.2.2廣告和宣傳的費用承擔：_________13.3知識產權13.3.1知識產權的保護：_________13.3.2知識產權的歸屬：_________13.4不可抗力13.4.1不可抗力的認定：_________13.4.2不可抗力的后果處理：_________第十四章：附則14.1合同的生效、修改和解除14.1.1合同生效的條件：_________14.1.2合同修改和解除的程序：_________14.2合同的終止14.2.1合同終止的條件：_________14.2.2合同終止后的處理：_________14.3合同的份數和保管14.3.1合同份數：_________14.3.2合同的保管：_________14.4合同簽訂日期和地點14.4.1合同簽訂日期：_________14.4.2合同簽訂地點：_________[合同方簽字處][日期：____年__月__日]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定工程所需材料和設備的供應商。乙方應使用甲方指定的材料和設備，并確保其質量符合合同約定。若乙方使用非甲方指定供應商的材料和設備，需事先征得甲方同意。1.2甲方監督權甲方有權對工程的進度、質量、安全等方面進行監督。乙方應積極配合甲方的監督工作，提供必要的信息和資料，并按照甲方的要求進行整改。1.3甲方變更權甲方有權根據工程實際情況，對工程內容、規模、進度等進行變更。乙方應按照甲方的變更要求，及時調整施工計劃，并承擔因變更產生的額外費用。1.4甲方終止權甲方在合同履行過程中，如發現乙方嚴重違約、工程質量不符合約定或存在安全隱患等情況，有權終止合同。甲方終止合同的，應提前通知乙方，并支付已完成的工程價款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇工程所需材料和設備的供應商，但需確保其質量符合合同約定。若乙方使用甲方指定供應商的材料和設備，需事先征得甲方同意。2.2乙方施工組織設計乙方應根據工程特點和實際情況，編制施工組織設計，并提交甲方審批。乙方應按照審批后的施工組織設計進行施工，確保工程進度和質量。2.3乙方質量保修乙方應對工程質量承擔保修責任。在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.4乙方安全防護措施乙方應制定并落實施工現場的安全防護措施，確保施工過程中的安全生產。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應的責任和賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，監督工程的進度和質量，并處理合同履行中的爭議。第三方中介應公正、公平地履行其職責，維護雙方的合法權益。3.2第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方協商承擔。如因第三方中介的原因導致合同履行出現問題，第三方中介應承擔相應的責任。3.3第三方中介的變更和解除甲方和乙方均有權提出變更或解除第三方中介的委托。變更或解除需雙方協商一致，并提前通知第三方中介。3.4第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密和個人信息予以保密。如第三方中介違反保密義務，應承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙和技術資料2.材料和設備清單3.施工組織設計文件4.安全生產措施方案5.合同價款支付憑證6.工程驗收報告7.質量保修證書8.安全事故報告及處理結果9.合同變更和解除的書面協議10.爭議解決的仲裁協議或訴訟文件11.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1不按約定時間支付工程價款1.2提供不準確的施工圖紙和技術資料1.3未按約定提供施工條件或協調工作1.4非法干預乙方施工過程或擅自變更工程內容2.乙方違約行為2.1未按約定時間完成工程或進度嚴重滯后2.2工程質量不符合國家和行業標準2.3未按約定使用甲方指定材料和設備2.4未配合甲方監督工作或隱瞞工程實際情況3.第三方中介違約行為3.1未公正、公平地履行協調和監督職責3.2未及時處理爭議或違規終止合同3.3泄露甲方和乙方的商業秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范總稱。2.建筑法：規定建筑工程的規劃、設計、施工、驗收等方面的法律規范。3.違約金：當事人不履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經濟補償。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.保修期：工程竣工驗收合格之日起，承包人對工程質量承擔保修責任的期限。6.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的一種解決方式。7.訴訟：當事人通過人民法院對合同爭議進行審理和解決的方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：協商調整施工計劃，延長合同工期，或由乙方承擔相應的違約責任。2.工程質量問題解決辦法：及時整改，修復質量問題，并由乙方承擔修