個人購房協議模板合同編號：__________甲方（出賣人）：【完整姓名】【身份證號碼】【通訊地址】【聯系電話】乙方（買受人）：【完整姓名】【身份證號碼】【通訊地址】【聯系電話】第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房屋坐落于【省】【市】【區】【街道】【房屋地址】，房屋結構為【結構】，房屋面積為【面積】平方米。1.2甲方應當保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）。2.2乙方應于本協議簽訂之日起【天數】內，向甲方支付定金人民幣【金額】元整，作為購買該房屋的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元）的支付方式如下：（1）乙方應于【日期】前，將剩余房款支付給甲方。（2）乙方支付房款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起【天數】內，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶所產生的稅費由【甲方/乙方】承擔。（1）該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響甲方對該房屋行使所有權的瑕疵；（2）該房屋的設施設備應正常運行，不影響乙方正常居住使用；（3）該房屋應按照甲方承諾的裝修標準交付給乙方。第四條違約責任4.1甲方未按照本協議的約定履行義務的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。4.2乙方未按照本協議的約定履行義務的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已支付的定金。4.3因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋土地使用權證3.房屋產權清晰證明4.房屋現狀照片5.房屋裝修標準說明6.付款憑證7.收款憑證8.房屋過戶相關稅費憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議的約定履行義務，包括但不限于未按時交付房屋、房屋存在權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等瑕疵，或未按照承諾的裝修標準交付房屋。2.乙方未按照本協議的約定履行義務，包括但不限于未按時支付房款。3.不可抗力因素導致本協議無法履行，需雙方協商確定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買甲方房屋的買受人。3.定金：指乙方在本協議簽訂之日起一定時間內支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意金。4.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的過程。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房屋或房屋存在瑕疵：乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.乙方未能按時支付房款：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已支付的定金。3.遇到不可抗力因素：雙方應協商確定是否繼續履行本協議或解除協議。4.房屋過戶產生稅費問題：雙方應按照協議約定承擔相應稅費。五、所有應用場景：本個人購房協議模板適用于個人之間進行房