房屋驗收授權委托協議書范本合同編號：__________房屋驗收授權委托協議書甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行房屋驗收的事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.1甲方所購房屋位于__________，房屋產權證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方購買的房屋為新建住宅，開發商為：__________，設計單位：__________，施工單位：__________，監理單位：__________。二、委托事項2.1甲方授權乙方代表甲方對上述房屋進行驗收，包括但不限于：（1）查驗房屋的結構安全、使用功能、設備設施是否符合設計要求和合同約定；（2）檢查房屋是否存在質量問題，如裂縫、滲漏、變形等；（3）驗收房屋的裝修工程，包括材料質量、施工工藝、施工質量等；（4）查驗房屋的交付條件，包括入住手續、物業服務、配套設施等；（5）代表甲方與開發商、施工方、監理方等進行溝通，協調解決驗收過程中出現的問題。2.2乙方應按照甲方的要求，全面、客觀、公正地進行房屋驗收，并將驗收結果及時反饋給甲方。三、委托期限3.1本協議的有效期限為：自雙方簽字之日起至房屋驗收完畢之日止。3.2乙方應在委托期限內完成房屋驗收工作，并將驗收報告提交給甲方。四、費用及支付4.1甲方應支付乙方的委托費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2甲方支付委托費用后，乙方開始進行房屋驗收工作。4.3乙方完成房屋驗收工作后，甲方應按照雙方的約定支付相應的費用。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、個人信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本協議簽訂之日起算，至協議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定完成房屋驗收工作，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的委托費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：房屋驗收授權委托協議書范本一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋驗收報告3.設計圖紙4.施工合同復印件5.監理報告6.入住手續相關文件7.物業服務合同復印件8.配套設施相關文件9.商業秘密、技術秘密、個人信息保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付委托費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成房屋驗收工作，認定為違約行為。3.甲方未按約定提供相關資料，導致乙方無法正常履行驗收職責，認定為違約行為。4.乙方未按約定保密甲方商業秘密、技術秘密、個人信息，認定為違約行為。5.雙方未按約定解決爭議，導致合同無法正常履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律制度。2.物權法：《中華人民共和國物權法》規定了物權的設立、變更、轉讓、消滅等法律制度。3.違約金：一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.商業秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益的信息。5.技術秘密：不為公眾所知悉，具有實用性，能夠取得經濟利益的技術信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付委托費用。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明費用支付的必要性，要求甲方按約定時間支付。2.問題：乙方未按約定時間完成房屋驗收工作。解決辦法：甲方應與乙方溝通，了解驗收工作進展，要求乙方按時完成。3.問題：甲方未按約定提供相關資料。解決辦法：乙方應與甲方溝通，說明提供資料的重要性，要求甲方按約定提供。4.問題：乙方未按約定保密甲方商業秘密、技術秘密、個人信息。解決辦法：甲方應與乙方溝通，說明保密的重要性，要求乙方履行保密義務。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方應積極協商，尋求友好解決方案；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.甲方為新購房屋