土地房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全名][填寫賣方地址][填寫賣方聯系方式][填寫買方全名][填寫買方地址][填寫買方聯系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給買方；買方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應的價款，雙方達成如下協議：第一條房屋及土地描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]1.3附屬土地面積：[填寫土地面積]1.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]1.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]第二條房屋及土地的轉讓2.1賣方同意將上述房屋及其附屬土地的所有權轉讓給買方。2.2買方同意購買并接受上述房屋及其附屬土地的所有權。第三條價款及支付方式3.1買方同意支付給賣方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2買方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將上述價款支付給賣方。第四條交付及過戶4.1賣方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將房屋及其附屬土地的所有權轉移給買方，并辦理過戶手續。4.2買方應自房屋及其附屬土地所有權轉移之日起，承擔房屋及其附屬土地的一切管理和維護責任。第五條違約責任5.1如果賣方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權轉移給買方，賣方應向買方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。5.2如果買方未能按照本合同的約定支付價款，買方應向賣方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：[填寫賣方蓋章]買方（蓋章）：[填寫買方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋及其附屬土地的現狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方；乙方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應的價款；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保并對合同的履行進行監督，確保甲方的權益得到保障，雙方達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行能力進行評估和監督。1.2丙方應確保乙方的支付行為符合合同約定，并監督乙方的交付行為。1.3若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務，丙方應按照甲方的要求履行相應義務。第二條房屋及土地描述2.1房屋地址：[填寫房屋地址]2.2房屋面積：[填寫房屋面積]2.3附屬土地面積：[填寫土地面積]2.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]2.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]第三條價款及支付方式3.1乙方同意支付給甲方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將上述價款支付給甲方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將房屋及其附屬土地的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。4.2乙方應自房屋及其附屬土地所有權轉移之日起，承擔房屋及其附屬土地的一切管理和維護責任。第五條甲方權益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到保障。5.2若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務，丙方應按照甲方的要求履行相應義務。5.3甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行能力。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋及其附屬土地的現狀照片第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方作為賣方的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方，能夠對乙方的履行能力進行評估和監督，確保乙方的支付行為符合合同約定，并監督乙方的交付行為。此外，若乙方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務，丙方應按照甲方的要求履行相應義務，進一步保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠更好地確保乙方的履行能力，并享有更多的權利保障。甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方的履行能力。此外，甲方在合同中享有的違約金條款，也能夠保障其權益。通過本合同的設定，甲方能夠更好地維護自身權益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全名][填寫甲方地址][填寫甲方聯系方式][填寫乙方全名][填寫乙方地址][填寫乙方聯系方式][填寫丙方全名][填寫丙方地址][填寫丙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋及其附屬土地出售給乙方；乙方愿意購買該房屋及其附屬土地，并支付相應的價款；丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保并對合同的履行進行監督，確保乙方的權益得到保障，雙方達成如下協議：第一條第三方主體的角色和責任1.1丙方作為獨立的第三方主體，對甲方的履行能力進行評估和監督。1.2丙方應確保甲方的支付行為符合合同約定，并監督甲方的交付行為。1.3若甲方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務，丙方應按照乙方的要求履行相應義務。第二條房屋及土地描述2.1房屋地址：[填寫房屋地址]2.2房屋面積：[填寫房屋面積]2.3附屬土地面積：[填寫土地面積]2.4房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]2.5土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]第三條價款及支付方式3.1甲方同意支付給乙方人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額的大寫形式]元整）作為購買上述房屋及其附屬土地的價款。3.2甲方應于本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將上述價款支付給乙方。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫期限]內，將房屋及其附屬土地的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。4.2乙方應自房屋及其附屬土地所有權轉移之日起，承擔房屋及其附屬土地的一切管理和維護責任。第五條乙方權益保障5.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到保障。5.2若甲方未能按照合同約定支付價款或履行交付義務，丙方應按照乙方的要求履行相應義務。5.3乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履行能力。第六條違約責任6.1如果甲方未能按照本合同的約定將房屋及其附屬土地的所有權轉移給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。6.2如果乙方未能按照本合同的約定支付價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同第三條所述價款的[填寫比例]%。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。7.2如果協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]合同簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋及其附屬土地的現狀照片乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠更好地確保甲方的履行能力，并享有更多的權利保障。乙方有權要求丙方提供擔保，確保甲方的履行能力。此外，乙方在合同中