編號：__________廣西房屋租賃合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

廣西房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租賃期1.5租賃物第二章：租賃條件及租賃物品清單2.1租賃條件2.2租賃物品清單第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續租條款第五章：租賃物的使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任第六章：房屋維修及保養6.1維修責任6.2維修程序第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買第八章：房屋交付及退還8.1交付條件8.2退還程序第九章：違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十章：爭議解決10.1協商解決10.2調解程序10.3法律途徑第十一章：合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章：附件12.1房屋照片12.2租賃物品清單第十三章：其他約定13.1寵物相關條款13.2吸煙相關條款13.3訪客管理第十四章：附則14.1合同生效14.2合同份數14.3信息更新合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租人：[出租人姓名/公司名稱]，地址：[出租人地址]，聯系方式：[出租人聯系電話]。1.2承租人：[承租人姓名]，地址：[承租人地址]，聯系方式：[承租人聯系電話]。1.3房屋：位于[省/市/區][具體地址]，房屋結構：[棟/套/間]，房產證號：[房產證號碼]。1.4租賃期：自[租賃開始日期]至[租賃結束日期]。1.5租賃物：包括但不限于房屋及其附屬設施、家具、家電等。第二章：租賃條件及租賃物品清單2.1租賃條件：2.1.1承租人應具備完全民事行為能力。2.1.2承租人應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物從事非法活動。2.1.3承租人應支付租金及履行合同約定的其他義務。2.2租賃物品清單：詳見附件一。第三章：租金及支付方式3.1租金金額：每月[租金金額]元。3.2租金支付方式：承租人應以轉賬、現金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付時間：租金應于每月的[指定日期]前支付完畢。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期：[租賃開始日期]。4.2租賃結束日期：[租賃結束日期]。4.3續租條款：如需續租，承租人應于租賃期屆滿前[提前通知天數]天通知出租人，雙方協商一致后可續簽合同。第五章：租賃物的使用及維護5.1使用范圍：承租人僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2維護責任：承租人應合理使用租賃物，并承擔租賃物的正常損耗。若因承租人使用不當導致租賃物損壞，承租人應負責維修或賠償。第六章：房屋維修及保養6.1維修責任：出租人負責租賃期內房屋及配套設施的維修和保養。6.2維修程序：如需維修，承租人應立即通知出租人，出租人應在[規定時間]內予以修復。第七章：保險7.1保險責任：出租人應購買火險及第三方責任保險，并將保險單副本交與承租人查閱。7.2保險購買：如出租人的保險無效或未購買，承租人可自行購買保險，費用由承租人承擔。第八章：房屋交付及退還8.1交付條件：出租人應保證房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于設施完好、清潔衛生。8.2退還程序：合同終止后，承租人應將房屋及附屬設施交還給出租人。如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第九章：違約責任9.1出租人違約：出租人未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金[違約金金額]。9.2承租人違約：承租人未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金[違約金金額]。第十章：爭議解決10.1協商解決：合同雙方應通過友好協商解決爭議。10.2調解程序：協商不成的，可向租賃物所在地的居民委員會申請調解。10.3法律途徑：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更和解除11.1變更條件：合同雙方同意變更合同內容的，可以簽訂書面變更協議。11.2解除條件：合同雙方同意解除合同的，應簽訂書面解除協議。第十二章：附件12.1房屋照片：詳見附件二。12.2租賃物品清單：詳見附件三。第十三章：其他約定13.1寵物相關條款：未經出租人同意，承租人不得飼養寵物。13.2吸煙相關條款：承租人不得在房屋內吸煙。13.3訪客管理：承租人應負責訪客的管理，防止影響周圍鄰居的正常生活。第十四章：附則14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份。14.3信息更新：合同期間，雙方應確保聯系信息的準確無誤，如有變更應及時通知對方。出租人（甲方）：________________________簽字日期：________________承租人（乙方）：________________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時增加的條款及說明1.甲方有權在合同期內決定是否出售房屋。如甲方決定出售房屋，應至少提前[提前通知天數]天通知乙方，并盡力協助乙方尋找新的租賃房屋。說明：此條款是為了保護乙方的利益，確保乙方在合同期內有足夠的時間尋找新的住所。2.甲方不得干涉乙方正常的生活和工作。未經乙方同意，甲方不得隨意進入租賃房屋。說明：此條款是為了保障乙方的隱私和生活秩序，確保甲方不會對乙方的生活造成干擾。3.甲方應保證房屋及附屬設施的安全性能，確保房屋及設施符合國家和地方的相關安全標準。說明：此條款是為了確保乙方居住的安全，防止因房屋及設施安全問題導致的人身傷害。二、當乙方為主導時增加的條款及說明1.乙方有權在合同期內提出對房屋進行合理改造的需求。如乙方提出改造需求，甲方應予以配合。說明：此條款是為了滿足乙方對居住環境的個性化需求，提升居住質量。2.乙方應負責租賃期間房屋及附屬設施的日常維護和保養。如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。說明：此條款是為了明確乙方在租賃期間對房屋及設施的維護責任，確保房屋及設施的正常使用。3.乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構和用途。說明：此條款是為了防止乙方在租賃期間對房屋進行非法改造，確保房屋的安全和合法性。三、當有第三方中介時增加的條款及說明1.第三方中介應負責協調甲方和乙方在合同履行過程中的矛盾和問題。如因中介原因導致合同糾紛，中介應承擔相應的責任。說明：此條款是為了確保中介在合同履行過程中的責任，提高合同履行效率。2.第三方中介應保證提供的房屋信息真實準確。如中介提供虛假信息，導致乙方遭受損失，中介應承擔相應的賠償責任。說明：此條款是為了防止中介故意隱瞞或虛假宣傳房屋信息，保護乙方的合法權益。3.第三方中介的傭金應按照雙方約定的比例收取。如雙方未約定傭金比例，甲方和乙方應協商確定。說明：此條款是為了明確中介的收費標準，避免因中介收費問題引起的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.租賃物品清單3.房產證復印件4.身份證復印件5.租賃合同副本6.保險單副本7.維修記錄二、違約行為及認定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃房屋未按時支付維修費用未履行保險購買義務2.承租人違約行為：未按時支付租金未合理使用租賃物導致損壞未按照合同規定通知出租人進行維修3.違約認定：違約行為的具體描述違約責任的承擔方式（如支付違約金）違約行為的證據收集和提交三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期：指合同規定的租賃開始日期至租賃結束日期。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費用。5.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設施損壞導致無法居住。解決辦法：及時通知出租人，協商維修或賠償事宜。2.