二手房居間合同合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務，經三方協商，達成如下協議：第一條房屋描述1.1房屋位置：?。ㄗ灾螀^、直轄市）：市（地、州）：區（縣）：街道/鎮：房屋具體地址：1.2房屋面積：房屋建筑面積：____平方米套內建筑面積：____平方米1.3房屋類型：住宅別墅公寓其他：1.4房屋所有權證號：1.5房屋所有權人：甲方姓名：甲方身份證號：第二條購房價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）居間服務費用：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方支付給丙方。（2）房屋首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方支付給甲方。（3）剩余房款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應通過銀行貸款方式支付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。第三條交付及過戶3.1甲方應保證在簽署本合同后____日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。第四條丙方責任4.1丙方應保證其提供的中介服務真實、準確、完整，不誤導甲乙雙方。4.2丙方應協助甲乙雙方辦理房屋交易相關手續，包括但不限于房屋過戶、貸款等。4.3丙方應保守甲乙雙方的隱私信息，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按照約定時間交付房屋或未協助乙方辦理過戶手續的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給乙方。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：乙方（買方）：簽字/蓋章日期：丙方（居間方）：簽字/蓋章日期：一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋產權清晰證明3.房屋買賣合同4.居間服務協議5.房屋過戶申請表6.貸款申請表7.房屋評估報告8.房屋驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋或未協助乙方辦理過戶手續的，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付購房款的，視為違約。3.丙方提供虛假信息或誤導甲乙雙方，視為違約。4.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.居間服務：指居間方為甲乙雙方提供房屋交易相關信息和服務的活動。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。4.過戶手續：指將房屋所有權依法從甲方轉移到乙方的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：與甲方協商，要求其按照約定時間交付房屋；如協商不成，可要求支付違約金。2.甲方不協助辦理過戶手續：與甲方協商，要求其協助辦理過戶手續；如協商不成，可要求支付違約金。3.乙方延遲支付購房款：與乙方協商，要求其按照約定時間支付購房款；如協商不成，可要求支付違約金。4.丙方提供虛假信息：立即與丙方協商，要求其承擔違