工業廠房買賣契約合同編號：__________工業廠房買賣契約（本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。）甲方（賣方）：營業執照號：地址：聯系電話：乙方（買方）：營業執照號：地址：聯系電話：一、廠房基本情況1.1廠房位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房的土地使用權性質為__________，使用期限至__________年。1.3廠房現為__________結構，建筑質量符合__________標準。1.4廠房現有設備設施情況如下：（1）設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________，狀況：__________。（2）設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________，狀況：__________。（3）設備名稱：__________，數量：__________，型號：__________，狀況：__________。1.5廠房周邊基礎設施情況：（1）交通狀況：__________。（2）供水情況：__________。（3）供電情況：__________。（4）排水情況：__________。（5）通訊情況：__________。二、購買價格及支付方式2.1甲乙雙方約定廠房的購買價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為購買廠房的誠意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣__________元整，乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付。2.4支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付款項。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方。交付時，甲方應保證廠房現狀符合本合同第一條的約定。3.2廠房過戶手續及相關費用按照國家法律法規及政策規定辦理，甲乙雙方應共同配合完成過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3廠房過戶至乙方名下后，乙方應按照本合同約定合理使用廠房，并依法繳納相關稅費。四、合同的解除和違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定。任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。4.2在本合同簽訂后，若甲方未能按照約定交付廠房，甲方應向乙方支付違約金人民幣__________元整。4.3若乙方未能按照約定支付剩余款項，乙方應向甲方支付違約金人民幣__________元整。4.4在本合同履行過程中，若發生不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應友好協商解決。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.廠房所有權證復印件4.廠房土地使用權證復印件5.廠房現狀照片6.廠房設備清單7.過戶所需相關文件8.付款憑證復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定交付廠房，認定甲方違約。2.乙方未能按照約定支付剩余款項，認定乙方違約。3.甲方未如實告知廠房現狀或存在瑕疵，認定甲方違約。4.乙方未按照約定使用廠房或未依法繳納相關稅費，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.工業廠房：指用于工業生產、科研、試驗的建筑物。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的金錢。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時現狀不符合約定：解決辦法：雙方協商解決，要求甲方按照約定交付符合要求的廠房。2.過戶手續辦理遇到困難：解決辦法：甲乙雙方共同配合，提供所需材料，咨詢專業人士，確保過戶手續順利完成。3.甲方未按時交付廠房：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并協商延遲交付日期。4.乙方未按時支付剩余款項：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并協商支付款項日期。5.廠房使用過程中出現糾紛：解決辦法：雙方協商解決，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為工業廠房所有權人，愿意出售廠房。2