2024年土地租用合同范本甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方向乙方出租土地事宜達成如下協議，以資共同遵守。

一、合同標的

1.甲方同意將其所有的位于XXX的耕地（或建設用地）出租給乙方。具體位置和四至界限以雙方認可的地圖或現場標示為準。

2.土地面積以測繪部門的正式地圖為準，面積約為XX畝（最終面積以實際測量為準）。

二、租用期限

1.租用期限為XX年，自本合同簽訂之日起算。

2.乙方有權在租用的土地上建造必要的生產、生活設施，但不得改變土地用途，不得損害土地使用權。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XX元/年（大寫：XXX），由乙方在每年合同簽訂之日起一次性支付給甲方。

2.如遇到國家政策變化或不可抗力因素影響，雙方可協商調整租金。

3.租金支付方式為銀行轉賬或現金支付，不接受其他方式的支付。

四、甲方的權利和義務

1.甲方有權按照約定收取租金，并按照約定向乙方交付土地。

2.甲方應當保證乙方在租用的土地上享有充分的經營權和管理權，不得干涉乙方的正常生產經營活動。

3.甲方應當協助乙方辦理租用土地的相關手續，并保證相關證件齊全有效。

4.甲方應當保證租用土地不涉及糾紛，并承擔因糾紛引起的相關責任。

5.甲方應當保障租用土地的水源、道路等基礎設施完備，能夠滿足乙方正常生產經營需要。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權按照合同約定的用途使用租用的土地，并享有經營權、管理權和收益權。

2.乙方應當按照約定向甲方支付租金，并按照約定的用途合理使用土地。

3.乙方應當保護土地資源，不得擅自改變土地性質，不得損害土地使用權。

4.乙方應當按照約定合理利用土地，不得擅自轉租、轉讓土地，不得從事違法生產經營活動。

5.乙方應當保護租用土地周邊的環境衛生，不得污染周邊環境。

六、合同的變更和解除

1.本合同經雙方協商一致，可以變更或解除。

2.雙方協商一致，可以變更本合同約定的內容。

3.有下列情形之一的，本合同終止履行：

（1）租用期限屆滿；

（2）乙方提前書面通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力導致合同目的無法實現的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

4.合同終止履行后，乙方應當將土地恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.合同解除或終止履行后，雙方應當及時進行結算，并按照約定處理租金、違約金等相關問題。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應當承擔違約責任并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.本合同約定的其他違約責任。

八、爭議解決方式

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷日期。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地租用期限屆滿之日終止。

5.本合同條款中的所有空格部分均被填上，所有字體均被正確地復制在合同文本中。本合同的復印件與原件具有同等法律效力。

6.本合同條款中的所有加粗加黑字體均被視為具有特殊重要性，應當特別引起雙方注意。本合同的任何修改和補充均應書面形式進行，并作為本合同的組成部分。本合同的任何條款均無法被其他條款所排除或替代。本合同的解釋和適用均應遵守國家法