編號：__________2024版幫忙拆遷居間合同協議書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版幫忙拆遷居間合同協議書范本合同目錄第一章：總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同的簽訂日期和地點1.3合同的目的和原則第二章：合同主體2.1拆遷方的基本信息2.2居間方的基本信息2.3拆遷對象的基本信息第三章：拆遷范圍和內容3.1拆遷范圍的具體描述3.2拆遷內容的詳細說明3.3拆遷期限的約定第四章：居間服務內容4.1居間方提供的服務范圍4.2居間方的責任和義務4.3居間服務費用的約定第五章：合同的履行5.1拆遷方的履行義務5.2居間方的履行義務5.3拆遷對象的履行義務第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七章：違約責任7.1違約行為的定義和解釋7.2違約方的責任承擔第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的程序第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密義務的履行和期限第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件和程序11.2轉讓方的責任承擔第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和解釋12.2不可抗力事件的處理第十三章：其他條款13.1合同的修改和補充13.2合同的送達和生效第十四章：附則14.1合同的生效日期14.2合同的終止日期14.3合同的簽署頁合同編號_________第一章：總則1.1本合同的定義和解釋：本合同是指拆遷方、居間方和拆遷對象之間，就拆遷事宜達成的一致協議。1.2合同的簽訂日期和地點：本合同于____年__月__日，在中國____（地點）簽訂。1.3合同的目的和原則：本合同的目的是規范各方在拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。合同的履行應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章：合同主體2.1拆遷方的基本信息：2.1.1名稱：____2.1.2地址：____2.1.3法定代表人：____2.2居間方的基本信息：2.2.1名稱：____2.2.2地址：____2.2.3法定代表人：____2.3拆遷對象的基本信息：2.3.1名稱（或姓名）：____2.3.2地址（或住址）：____2.3.3法定代表人（或負責人）：____第三章：拆遷范圍和內容3.1拆遷范圍的具體描述：本合同所涉及的拆遷范圍包括____（具體描述）。3.2拆遷內容的詳細說明：本合同所涉及的拆遷內容包括____（詳細說明）。3.3拆遷期限的約定：拆遷方應在本合同簽訂后____日內完成拆遷工作。第四章：居間服務內容4.1居間方提供的服務范圍：居間方負責為拆遷方和拆遷對象提供____（服務范圍）。4.2居間方的責任和義務：居間方應履行____（責任和義務）。4.3居間服務費用的約定：居間服務費用為____元，由拆遷方支付。第五章：合同的履行5.1拆遷方的履行義務：拆遷方應按約定完成拆遷工作，并支付居間服務費用。5.2居間方的履行義務：居間方應提供約定的服務，并協助拆遷方和拆遷對象完成拆遷工作。5.3拆遷對象的履行義務：拆遷對象應配合拆遷方和居間方完成拆遷工作。第六章：合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：合同變更需經各方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2合同解除的條件和程序：合同解除需經各方協商一致，并簽訂書面解除協議。第七章：違約責任7.2違約方的責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同約定和法律規定執行。第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式：如合同各方在履行本合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的程序：爭議解決的程序應按照本合同約定和法律規定進行。第九章：合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件：本合同在履行完畢后終止。9.3合同的解除條件：合同解除需經各方協商一致，并簽訂書面解除協議。第十章：合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中涉及的各方商業秘密、技術秘密及其他不宜公開的信息。10.2保密義務的履行和期限：各方應對保密信息予以保密，保密義務在本合同終止后繼續有效，期限為____年。第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件和程序：本合同未經各方同意，不得轉讓。如需轉讓，各方應簽訂書面轉讓協議，并報原審批機關備案。11.2轉讓方的責任承擔：轉讓方應對原合同的履行承擔責任，并保證轉讓后的合同繼續有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義和解釋：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力事件的處理：發生不可抗力事件的一方應立即通知其他方，并在合理時間內提供相關證明文件。各方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限和方式。第十三章：其他條款13.1合同的修改和補充：本合同的修改和補充應經各方協商一致，并以書面形式簽訂。13.2合同的送達和生效：本合同及相關文件的送達應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。第十四章：附則14.1合同的生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的終止日期：本合同在履行完畢后終止。14.3合同的簽署頁：甲方（拆遷方）：________________乙方（居間方）：________________丙方（拆遷對象）：________________簽字日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1.1確保拆遷范圍內的所有建筑物和設施符合拆遷要求，如有不符合要求的情況，甲方應負責整改。1.1.2負責與政府部門溝通協調，獲取必要的拆遷許可和批準文件。1.1.3負責向乙方和丙方提供關于拆遷的必要信息和支持，確保拆遷工作的順利進行。1.2.1提供拆遷范圍內的土地和建筑物權屬證明，確保拆遷工作的合法性。1.2.2按照約定時間完成拆遷工作，并支付乙方和丙方的相關費用。1.2.3負責拆除過程中的安全措施，確保拆遷現場的安全和環保。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1.1協助甲方和丙方進行溝通和協商，解決拆遷過程中的問題和爭議。2.1.2負責提供專業的居間服務，包括但不限于提供市場信息、協助評估和談判等。2.1.3按照約定時間完成居間服務，并收取甲方支付的居間服務費用。2.2.1保持對拆遷市場的了解，提供準確的市場信息和趨勢分析給甲方和丙方。2.2.2協助甲方和丙方進行談判，爭取最大的利益。2.2.3保密合同中的商業秘密和敏感信息，未經甲方和丙方同意不得泄露給第三方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1.1第三方中介應確保提供的中介服務合法、合規，并按照約定履行中介職責。3.1.2第三方中介應對拆遷范圍內的土地和建筑物權屬情況進行核實，并提供準確的信息給甲方、乙方和丙方。3.1.3第三方中介應協助各方進行談判和協商，并協助解決拆遷過程中的問題和爭議。3.2.1第三方中介應提供專業的中介服務，包括但不限于信息收集、評估、談判等。3.2.2第三方中介應按照約定時間完成中介服務，并收取甲方支付的中介服務費用。3.2.3第三方中介應對合同中的商業秘密和敏感信息保密，未經甲方、乙方和丙方同意不得泄露給第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷許可證2.拆遷計劃和時間表3.拆遷補償方案4.居間服務協議5.第三方中介服務協議6.土地和建筑物權屬證明7.拆遷范圍內的建筑物和設施清單8.拆遷協議的副本9.居間服務費用的支付憑證10.第三方中介服務費用的支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成拆遷工作，視為違約。2.甲方未能提供準確的拆遷信息和支持，視為違約。3.乙方未能提供約定的居間服務，視為違約。4.乙方未能保密合同中的商業秘密和敏感信息，視為違約。5.第三方中介未能提供約定的中介服務，視為違約。6.第三方中介未能保密合同中的商業秘密和敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負責進行拆遷工作的主體。2.居間方：指協助拆遷方和拆遷對象進行溝通和協商的主體。3.拆遷對象：指被拆遷范圍內的土地和建筑物的所有者或使用者。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷工作進行緩慢或遇到阻力時，應立即與各方進行溝通，協商解決辦法，并調整拆遷計劃和時間表。2.如乙方或第三方中介未能履行合同義務，甲方和丙方可以與乙方或第三方中介進行協商，尋求替代方案，并根據合同約