編號：__________2024版個人車位租賃協議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版個人車位租賃協議書合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同宗旨第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章：租賃車位3.1車位描述3.2車位使用范圍3.3租賃期限3.4租賃費用3.5車位使用時間第四章：租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章：雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七章：違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九章：通知與送達9.1通知方式9.2送達地址第十章：其他約定10.1車位維修與保養10.2保險事宜10.3車位轉讓第十一章：附件11.1車位平面圖11.2租賃費用明細表第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同解除條件第十三章：附則13.1合同的解釋權13.2合同的修訂歷史第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項14.2雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指由_________（出租方名稱）將其擁有所有權或使用權的地塊上所設定的車位租賃給_________（承租方名稱）使用，雙方為明確各自的權利義務而訂立的書面協議。1.1.2“車位”是指位于_________（具體位置），面積為_________平方米，編號為_________的車位。1.1.3“租賃期”是指自合同生效之日起至合同終止日止的期限。1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同宗旨本合同旨在確立出租方與承租方之間的車位租賃關系，明確雙方的權利與義務，保證租賃活動的順利進行。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯系方式：_________2.2承租方信息承租方名稱：_________注冊地址：_________法定代表人：_________聯系方式：_________第三章：租賃車位3.1車位描述車位位于_________，為_________（建筑名稱或位置）的地下停車場，車位編號為_________。3.2車位使用范圍承租方僅享有車位的使用權，不得對車位進行轉讓、轉借或設定任何形式的擔保。3.3租賃期限租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.4租賃費用租賃費用為每月人民幣_________元整，按月支付。3.5車位使用時間承租方自租賃期滿之日起有權在規定時間內使用該車位。第四章：租賃押金4.1押金金額承租方應向出租方支付人民幣_________元整作為租賃押金。4.2押金退還條件合同終止后，如承租方無違約行為，出租方應在扣除應付費用后_________日內退還租賃押金。4.3押金退還方式押金退還將通過銀行轉賬方式支付至承租方提供的賬戶。第五章：雙方權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權要求承租方按照約定支付租金，并有權解除合同當承租方違約。5.2承租方的權利與義務承租方有權按合同約定使用車位，并應按照約定支付租金，不得擅自轉租或轉讓車位。第六章：合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更需雙方協商一致，并以書面形式作出。6.2合同終止條件合同終止的情形包括：租賃期滿、雙方協商一致、一方違約等。6.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應將車位交還出租方，并辦理相關手續。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第九章：通知與送達9.1通知方式雙方可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行通知。9.2送達地址雙方指定的送達地址為：出租方：_________承租方：_________第十章：其他約定10.1車位維修與保養車位如需維修或保養，出租方應提前通知承租方，并盡快完成維修或保養。10.2保險事宜承租方應自行辦理車位保險，并確保保險覆蓋整個租賃期。10.3車位轉讓未經出租方書面同意，承租方不得將車位轉讓給第三方。第十一章：附件11.1車位平面圖車位平面圖作為本合同附件，詳見附件一。11.2租賃費用明細表租賃費用明細表作為本合同附件，詳見附件二。第十二章：合同的生效、修改與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改需雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件合同解除的條件按照合同約定的條款執行，或者經雙方協商一致解除。第十三章：附則13.1合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。13.2合同的修訂歷史本合同的修訂歷史如下：首次修訂：_________年_________月_________日第二次修訂：_________年_________月_________日第十四章：其他14.1雙方約定的其他事項雙方約定的其他事項如下：__________________14.2雙方簽字蓋章頁甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方權利與義務的額外規定1.1甲方應保證車位的權屬清晰，無任何法律爭議。1.2甲方負責車位的日常維護和管理工作，確保車位的正常使用。1.3甲方應在租賃期開始前，將車位實際情況告知乙方，包括車位的尺寸、使用限制等。2.租金支付的額外規定2.1乙方應按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。2.2租金支付方式可以采取銀行轉賬、、支付等方式，具體方式由雙方協商確定。3.車位使用的額外規定3.1乙方僅限于自用，不得將車位轉租、轉借給第三方。3.2乙方在租賃期內，應遵守停車場的管理制度，包括但不限于進出時間、停放規定等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方權利與義務的額外規定1.1乙方有權按照合同約定使用車位，并享受車位帶來的便利。1.2乙方應按照約定時間支付租金，并承擔因逾期支付產生的滯納金。1.3乙方應合理使用車位，不得故意損壞車位設施，如有損壞，應承擔相應的維修費用。2.租金支付的額外規定2.1乙方支付租金的方式和時間應符合甲方要求，如有特殊情況，應提前與甲方溝通協商。2.2乙方在支付租金時，應確保支付金額準確無誤，避免因金額錯誤導致的糾紛。3.車位使用的額外規定3.1乙方在租賃期內，有權根據實際情況調整使用車位的時間，但應提前通知甲方。3.2乙方在租賃期內，應遵守相關法律法規，不得利用車位從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責1.1第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方完成車位租賃事宜。1.2第三方中介應保證車位的權屬清晰，無任何法律爭議。1.3第三方中介應在合同簽訂后，提供完整的服務，包括但不限于合同的解釋、租金支付的指導等。2.第三方中介的服務費用2.1第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用由雙方協商確定。2.2第三方中介的服務費用應在合同簽訂時一次性支付，如有特殊情況，可與第三方中介協商分期支付。3.第三方中介的責任限制3.1第三方中介對于車位的權屬問題承擔limitedliability，如因權屬問題導致糾紛，第三方中介不承擔法律責任。3.2第三方中介對于乙方的違約行為不承擔責任，如乙方未按約定支付租金，第三方中介不負責追討。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.租賃費用明細表3.車位維修與保養服務說明4.車位保險單據5.車位轉讓協議6.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認定：1.出租方違約行為未按約定提供車位未按時退還租賃押金未履行維修保養義務2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未按約定使用車位未按時交還車位3.第三方中介違約行為未能提供約定的服務未保證車位的權屬清晰未正確解釋合同條款三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將車位使用權暫時轉讓給承租方，并由承租方支付租金的合同。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。3.滯納金：指逾期支付租金所產生的額外費用。4.權屬清晰：指車位的所有權或使用權無爭議，且有權進行租賃。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車位實際狀況與合同描述不符解決辦法：雙方協商調