編號：__________辦公場地租賃合同[003](2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

辦公場地租賃合同[003](2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章：租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地現狀第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五章：租賃用途5.1租賃場地用途描述5.2租賃場地禁止用途第六章：維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔第七章：保險7.1保險購買責任7.2保險理賠程序第八章：違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章：其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件第十三章：雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四章：附件14.1租賃場地現狀圖片14.2租賃場地相關法律法規合同編號：辦公場地租賃合同[003](2024版)第一章：前言1.1合同背景：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公場地租賃給乙方使用，乙方承租甲方辦公場地事宜，經友好協商，達成一致意見，簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在辦公場地租賃過程中的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。1.3合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第二章：租賃場地描述2.1場地位置：位于__________（具體地址），緊鄰__________，交通便利。2.2場地面積：__________平方米，其中辦公面積為__________平方米。2.3場地現狀：__________（描述場地設施、設備等現狀）。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日。3.2租賃結束日期：____年__月__日。3.3租賃續約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付周期：每__個月支付一次租金。4.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。第五章：租賃用途5.1租賃場地用途描述：乙方將租賃場地用于__________（具體用途）。5.2租賃場地禁止用途：乙方不得將租賃場地用于__________（具體禁止用途）。第六章：維修與保養6.1出租方維修責任：甲方負責租賃場地的結構安全和設施設備的正常運行，確保乙方正常使用。6.2承租方維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，以及因乙方使用不當導致的損壞賠償。6.3維修費用承擔：因維修產生的費用，按照__________（雙方約定的事項）承擔。第七章：保險7.1保險購買責任：乙方應按甲方的要求購買相應的場地保險，并將保險單副本交甲方留存。7.2保險理賠程序：如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行賠償。第八章：違約責任8.1出租方違約責任：如甲方違反本合同的約定，導致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。8.2承租方違約責任：如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。第九章：合同的變更和解除9.1合同變更條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方蓋章確認后生效。9.2合同解除條件：合同簽訂后，如甲乙雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協議，經雙方蓋章確認后生效。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：__________（如有約定仲裁機構的，應在此處填寫）。第十一章：合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿，雙方未續簽合同或一方解除合同的，合同即行終止。11.3合同解除條件：如一方違反合同規定，嚴重損害對方利益，對方有權解除合同。第十二章：其他條款12.1合同的轉讓：未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。12.2合同的附件：本合同附件包括租賃場地現狀圖片、租賃場地相關法律法規等。第十三章：雙方簽字蓋章甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第十四章：附件14.1租賃場地現狀圖片14.2租賃場地相關法律法規甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更條款：如甲方需變更租賃場地，應提前一個月通知乙方，并書面征得乙方同意。如乙方不同意變更，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。說明：本條款旨在保障乙方在租賃過程中的穩定性和預期利益，防止甲方單方面變更租賃場地給乙方造成損失。1.2甲方解除合同條款：如甲方提前解除合同，應支付給乙方一個月租金作為違約金。說明：本條款旨在懲罰甲方無故提前解除合同的行為，保護乙方的合法權益。1.3甲方維修責任擴展條款：甲方除承擔合同約定的維修責任外，還應承擔因甲方原因導致乙方設備損壞的賠償責任。說明：本條款旨在明確甲方的維修責任，保障乙方的設備正常使用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前解除合同條款：如乙方提前解除合同，應支付給甲方一個月租金作為違約金。說明：本條款旨在懲罰乙方無故提前解除合同的行為，保護甲方的合法權益。2.2乙方使用場地限制條款：乙方不得將租賃場地用于非法用途，不得影響甲方及他人的正常使用。說明：本條款旨在明確乙方的使用場地限制，防止乙方非法使用場地給甲方及他人帶來困擾。2.3乙方租金支付違約條款：如乙方逾期支付租金，應支付給甲方逾期部分的滯納金，滯納金為逾期金額的__________%。說明：本條款旨在督促乙方按時支付租金，保障甲方的收益權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款：中介方提供的服務費用為租賃金額的__________%，由乙方承擔。說明：本條款旨在明確中介方的服務費用及承擔方，避免因費用問題產生糾紛。3.2中介責任條款：中介方應承擔其在提供服務過程中產生的法律責任，如因中介方原因導致合同糾紛，中介方應承擔相應責任。說明：本條款旨在明確中介方的法律責任，保障甲乙雙方的合法權益。3.3中介解除合同條款：如中介方單方面解除合同，應支付給甲乙雙方一個月租金作為違約金。說明：本條款旨在懲罰中介方無故解除合同的行為，保護甲乙雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現狀圖片2.租賃場地相關法律法規3.甲方主體資格證明4.乙方主體資格證明5.租賃場地使用規劃證明6.租賃場地權屬證明7.保險單副本8.乙方經營許可證明9.合同簽訂授權委托書（如有）10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃場地未按約定維修或保養場地提前解除合同未履行合同約定的其他義務2.乙方違約行為：未按約定支付租金使用場地不符合約定用途未按約定使用和保護場地提前解除合同未履行合同約定的其他義務3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務單方面解除合同未履行合同約定的其他義務三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將其擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方為使用場地而支付給甲方的費用。3.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.保險：乙方為租賃場地及其設備購買的保險。6.第三方中介：協助甲方和乙方達成租賃合同的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場地實際情況與圖片不符：乙方應在簽訂合同前實地考察場地，如發現與圖片不符，應及時與甲方溝通并協商解決。2.租金支付糾紛：乙方應按時支付租金