房屋買賣售后服務合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方出售房屋的房地產權證號為__________，土地使用權證號為__________。1.3乙方購買上述房屋，房屋的用途為__________。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方約定房屋交易總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價款：（1）乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求返還雙倍定金；乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的2%。（2）乙方應于____年__月__日前，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方有權按合同約定要求甲方辦理房屋過戶手續。（3）乙方應于房屋過戶手續辦理完成后，向甲方支付剩余房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應按照合同約定向乙方交付房屋，并保證房屋的質量和維修事項。三、售后服務事項3.1甲方應在房屋過戶手續辦理完成后，向乙方提供完整的水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼，并協助乙方辦理相關戶號遷移手續。3.2甲方應對房屋的結構、設備、設施等進行全面檢查，確保房屋符合交付標準。如發現質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。3.3甲方應向乙方提供房屋的物業管理公司聯系方式，并協助乙方與物業管理公司辦理入住手續。3.4甲方應在房屋過戶手續辦理完成后，向乙方提供房屋產權證明、土地使用權證明等相關文件。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的2%。4.2甲方未按約定時間交付房屋的，乙方有權要求返還雙倍定金；乙方未按約定時間支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋結構、設備、設施等相關資料4.物業管理公司聯系方式5.房屋產權證明6.土地使用權證明7.房屋過戶相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋：指自合同約定的交付日期起，甲方未將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按約定時間支付房價款：指自合同約定的支付日期起，乙方未按約定向甲方支付房價款。3.甲方未按約定提供售后服務：指甲方未按合同約定履行售后服務事項，如水、電、燃氣、供暖等戶號及密碼未提供，或房屋質量問題未修復等。三、法律名詞及解釋：1.定金：指乙方為表示購買房屋誠意，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢款。2.首付款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購房款項中的一部分。3.房價款：指乙方按照合同約定向甲方支付的購房款項總額。4.售后服務：指甲方在房屋過戶手續辦理完成后，向乙方提供的關于房屋質量、維修等方面的服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應支付違約金。乙方有權要求返還雙倍定金。2.乙方延遲支付房價款：乙方應按照合同約定時間支付房價款，如延遲支付，應支付違約金。甲方有權要求乙方支付違約金。3.房屋質量問題：如發現房屋質量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的住宿、交通等費用。如甲方不履行修復責任，乙方有權要求甲方支付違約金。4.售后服務事項未履行：甲方應按照合同約定提供售后服務，如未履行，甲方應承擔相應的違約責任。五、所有應用場景：1.個人出售房屋給個人。2.個人出售房屋給企事業單位。3.企事業單位出售房屋給個人。4.企事業單位出售房屋給企事業單