客戶簽房產合同第一篇范文：合同編號：[請填寫合同編號]合同日期：[請填寫合同日期]甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[請填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買/出售該房產，雙方經協商一致，達成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：房產位于[請填寫省份/城市/區縣/街道]的[請填寫具體地址]。1.2房屋面積：房屋建筑面積為[請填寫平方米]平方米，使用面積為[請填寫平方米]平方米。1.3房屋結構：房屋結構為[請填寫結構類型，如：混合結構、鋼筋混凝土結構等]。1.4房屋所有權：甲方持有房產的合法所有權，并有權進行出售。第二條房屋價格2.1房屋成交價格為人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應于[請填寫日期]前支付房產交易總額的[請填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整），乙方應于[請填寫日期]前支付給甲方。2.4甲方在收到全部房款后，應將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。第三條交付及過戶3.1雙方同意將房產交付日期定于[請填寫日期]。3.2甲方應保證在交付日期前，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋現狀維持至交付日期。3.3過戶費用由[請填寫甲方或乙方]承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按約定時間辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給乙方。4.2如乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給甲方。第五條爭議解決5.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家的法律法規，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：[請填寫合同日期]房產證復印件土地使用權證復印件房屋所有權轉移登記申請書房屋買賣合同補充協議（如有）請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律專業人士的意見。在簽訂正式合同前，請確保雙方充分了解合同內容，明確各自的權利和義務。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫合同編號]合同日期：[請填寫合同日期]甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]第三方主體：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[請填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買/出售該房產，雙方經協商一致，達成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：房產位于[請填寫省份/城市/區縣/街道]的[請填寫具體地址]。1.2房屋面積：房屋建筑面積為[請填寫平方米]平方米，使用面積為[請填寫平方米]平方米。1.3房屋結構：房屋結構為[請填寫結構類型，如：混合結構、鋼筋混凝土結構等]。1.4房屋所有權：甲方持有房產的合法所有權，并有權進行出售。第二條房屋價格2.1房屋成交價格為人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應于[請填寫日期]前支付房產交易總額的[請填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整），乙方應于[請填寫日期]前支付給甲方。2.4甲方在收到全部房款后，應將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。第三條交付及過戶3.1雙方同意將房產交付日期定于[請填寫日期]。3.2甲方應保證在交付日期前，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋現狀維持至交付日期。3.3過戶費用由[請填寫甲方或乙方]承擔。第四條甲方權益保障4.1乙方承諾在合同簽訂后[請填寫時間]日內，向甲方支付首付款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整），否則乙方應向甲方支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）。4.2乙方應按約定時間支付房款，如乙方延遲支付房款，每延遲一日，應向甲方支付延遲支付房款金額的千分之[請填寫百分比]的違約金。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定的價格和時間支付房款，并要求乙方承擔因延遲支付房款而產生的違約金。第五條第三方主體責任5.1第三方主體作為擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶保證責任。5.2若乙方延遲支付房款或未能履行合同約定的義務，甲方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。5.3第三方主體應保證其擔保行為的合法性，如因其擔保行為不合法導致甲方損失的，甲方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如甲方未按約定時間辦理過戶手續，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給乙方。6.2如乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給甲方。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家的法律法規，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]第三方主體：[請填寫第三方全稱]甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第三方代表（簽字）：________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫合同編號]合同日期：[請填寫合同日期]甲方（賣方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]聯系方式：[請填寫甲方聯系方式]乙方（買方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]聯系方式：[請填寫乙方聯系方式]第三方主體：[請填寫第三方全稱]地址：[請填寫第三方地址]聯系方式：[請填寫第三方聯系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售/購買位于[請填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“房產”），乙方愿意購買/出售該房產，雙方經協商一致，達成如下條款：第一條房屋描述1.1房屋位置：房產位于[請填寫省份/城市/區縣/街道]的[請填寫具體地址]。1.2房屋面積：房屋建筑面積為[請填寫平方米]平方米，使用面積為[請填寫平方米]平方米。1.3房屋結構：房屋結構為[請填寫結構類型，如：混合結構、鋼筋混凝土結構等]。1.4房屋所有權：甲方持有房產的合法所有權，并有權進行出售。第二條房屋價格2.1房屋成交價格為人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應于[請填寫日期]前支付房產交易總額的[請填寫百分比]作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整），乙方應于[請填寫日期]前支付給甲方。2.4甲方在收到全部房款后，應將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理過戶手續。第三條交付及過戶3.1雙方同意將房產交付日期定于[請填寫日期]。3.2甲方應保證在交付日期前，將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件辦理完畢，并將房屋現狀維持至交付日期。3.3過戶費用由[請填寫甲方或乙方]承擔。第四條乙方權益保障4.1甲方承諾在合同簽訂后[請填寫時間]日內，向乙方交付房產，否則甲方應向乙方支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）。4.2甲方應保證房產的權屬清晰，無任何權利糾紛，如因房產權屬問題導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房產，并要求甲方承擔因延遲交付房產而產生的違約金。第五條第三方主體責任5.1第三方主體作為擔保方，對甲方的交付義務承擔連帶保證責任。5.2若甲方延遲交付房產或未能履行合同約定的義務，乙方有權要求第三方主體承擔相應的違約責任。5.3第三方主體應保證其擔保行為的合法性，如因其擔保行為不合法導致乙方損失的，乙方有權要求第三方主體承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1如乙方未按約定時間支付房款，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給甲方。6.2如甲方未按約定時間交付房產，應支付違約金人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫金額的大寫]元整）給乙方。第七條爭議解決7.1雙方在簽訂合同時，應遵守國家的法律法規，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份