威海預售合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發建設的房屋預售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方預售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結構、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應保證其所提供的房屋信息真實、準確、完整。第二條預售價格及支付方式2.1雙方約定預售房屋的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款部分房款總價款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。房屋交付時間詳見附件三。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內進行維修。3.3甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房款總價款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產權辦理4.1甲方應按照法律規定和合同約定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。4.2辦理產權登記所需費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條合同的變更、解除和終止5.1任何一方要求變更或解除本合同的，應當書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面協議。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）房屋因不可抗力原因滅失的；（2）一方明確表示不履行合同主要義務的；（3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行的。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[填寫合同有效期至日期]。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房屋基本情況附件二：預售價格及支付方式附件三：房屋交付及驗收附件四：產權辦理費用及支付方式第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發建設的房屋預售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方預售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結構、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應保證其所提供的房屋信息真實、準確、完整。第二條預售價格及支付方式2.1雙方約定預售房屋的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款部分房款總價款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。房屋交付時間詳見附件三。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內進行維修。3.3甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房款總價款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產權辦理4.1甲方應按照法律規定和合同約定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。4.2辦理產權登記所需費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條第三方主體的責權利5.1第三方作為擔保方，對甲方的權益進行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。5.2第三方應按照本合同約定，對乙方的付款義務進行監督，確保乙方按照約定時間支付房款。5.3若乙方未按照約定時間支付房款，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。5.4第三方應協助甲方辦理房屋交付及驗收事宜，確保房屋質量符合合同約定。5.5第三方應協助甲方辦理產權登記手續，確保乙方順利取得房屋產權。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定時間支付房款的，應承擔逾期付款違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2乙方未按照約定接受房屋交付的，應承擔逾期交付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3乙方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方的主導權益7.1甲方作為房屋的出賣人，享有合同約定的權利，并要求乙方履行合同約定的義務。7.2甲方有權要求第三方作為擔保方，保障其權益在合同履行過程中不受損失。7.3甲方有權要求乙方按照約定時間支付房款，確保合同的正常履行。7.4甲方有權要求乙方按照合同約定接受房屋交付，并驗收房屋質量。7.5甲方有權要求乙方按照法律規定和合同約定辦理產權登記手續。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯系方式：[填寫第三方聯系方式]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其開發建設的房屋預售給乙方使用，乙方同意購買的行為，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方預售的房屋位于威海市[填寫具體地址]，房屋結構、戶型、面積等詳見附件一。1.2甲方應保證其所提供的房屋信息真實、準確、完整。第二條預售價格及支付方式2.1雙方約定預售房屋的價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整），詳見附件二。2.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）乙方于[填寫付款日期]前向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（2）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）；（3）乙方應于[填寫付款日期]前向甲方支付剩余房款人民幣[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫大寫金額]元整）。2.3乙方未按照約定時間支付房款的，應按照逾期付款部分房款總價款的[填寫逾期付款利率]%支付逾期付款違約金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。房屋交付時間詳見附件三。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在收到乙方通知后的[填寫維修期限]內進行維修。3.3甲方未按照合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房款總價款的[填寫逾期交付利率]%支付逾期交付違約金。第四條產權辦理4.1甲方應按照法律規定和合同約定，協助乙方辦理房屋產權登記手續。4.2辦理產權登記所需費用由乙方承擔，具體金額及支付方式詳見附件四。第五條第三方主體的責權利5.1第三方作為擔保方，對乙方的權益進行保障，確保乙方在合同履行過程中不受損失。5.2第三方應按照本合同約定，對甲方的履行義務進行監督，確保甲方按照約定時間交付房屋。5.3若甲方未按照約定時間交付房屋，第三方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。5.4第三方應協助乙方辦理房屋交付及驗收事宜，確保房屋質量符合合同約定。5.5第三方應協助乙方辦理產權登記手續，確保乙方順利取得房屋產權。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應承擔逾期交付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供房屋的，應承擔未能提供房屋的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.3甲方違反本合同其他約定的，應承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。第七條乙方的主導權益7.1乙方作為房屋的買受人，享有合同約定的權利，并要求甲方履行合同約定的義務。7.2乙方有權要求第三方作為擔保方，保障其權益在合同履行過程中不受損失