民用店面出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對店面享有合法使用權；（2）負責店面的物業管理和維修，但乙方使用原因導致的損壞除外；（3）租賃期間，如店面所在物業發生所有權變動，甲方應提前一個月通知乙方，并協助乙方與新的物業所有人辦理租賃事宜。4.2乙方權利義務：（1）按約定支付租金，并遵守國家的法律法規；（2）合理使用店面，不得擅自改變店面的結構和用途；（3）租賃期間，如乙方需轉租店面，應提前一個月通知甲方，并經甲方同意。轉租行為無效的，由乙方承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3乙方未按約定時間遷離出租店面的，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃期間的相關憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方權益主導及第三方主體責權利4.1甲方權益主導（1）甲方保證乙方在租賃期間對店面享有合法使用權，并確保丙方作為第三方主體不侵犯乙方的合法權益。（2）甲方負責店面的物業管理和維修，但乙方使用原因導致的損壞除外。（3）租賃期間，如店面所在物業發生所有權變動，甲方應提前一個月通知乙方，并協助乙方與新的物業所有人辦理租賃事宜。（4）甲方有權在租賃期間對店面進行合理改造和升級，以提高店面的使用價值和經營效益。4.2第三方主體丙方責權利（1）丙方作為第三方主體，承諾在租賃期間不對乙方正常經營造成不利影響，并尊重乙方的經營自主權。（2）丙方應協助甲方對店面進行管理和維護，確保店面的安全和舒適。（3）丙方不得干涉乙方的經營活動，不得利用店面從事與乙方經營業務相沖突的活動。（4）丙方應承擔店面的相關稅費和其他費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方未按約定時間遷離出租店面的，乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3乙方在租賃期間不得將店面轉租給第三方，如乙方需轉租，須經甲方和丙方同意。5.4乙方在租賃期間不得改變店面的結構和用途，如乙方需進行裝修或改造，須經甲方和丙方同意。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃期間的相關憑證等。第三方主體丙方介入的意義和目的在于，丙方可以提供額外的保障和協助，確保甲方的權益得到充分保護，同時也可以協助乙方更好地進行經營活動。丙方的介入可以有效地解決租賃期間可能出現的糾紛和問題，確保租賃關系的穩定和和諧。通過本合同的約定，甲方作為出租方，其權益得到充分保障，乙方作為承租方，其經營權益也得到保障，丙方作為第三方主體，其責任和義務也得到明確。這樣的合同安排有助于維護租賃市場的秩序，保護各方合法權益，促進租賃關系的和諧穩定。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其民用店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條店面基本情況1.1店面地址：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面現狀：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始時的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方權益主導及第三方主體責權利4.1乙方權益主導（1）乙方保證在租賃期間對店面享有合法使用權，并確保丙方作為第三方主體不侵犯乙方的合法權益。（2）乙方有權自主經營店面，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。（3）租賃期間，如店面所在物業發生所有權變動，乙方有權要求甲方提供必要的協助，并確保租賃事宜的順利進行。（4）乙方有權在租賃期間對店面進行合理改造和升級，以提高店面的使用價值和經營效益。4.2第三方主體丙方責權利（1）丙方作為第三方主體，承諾在租賃期間不對乙方正常經營造成不利影響，并尊重乙方的經營自主權。（2）丙方應協助乙方對店面進行管理和維護，確保店面的安全和舒適。（3）丙方不得干涉乙方的經營活動，不得利用店面從事與乙方經營業務相沖突的活動。（4）丙方應承擔店面的相關稅費和其他費用，具體費用由甲乙雙方協商確定。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方未按約定時間、金額交付租金的，甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得利用店面從事與乙方經營業務相沖突的活動。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年_