物業保養門鎖合同范本合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保養公司）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業的門鎖保養事宜，達成如下協議：第一條保養范圍1.1乙方負責甲方物業所有門鎖的定期檢查、保養、維修及更換工作。1.2保養范圍包括：門鎖、門把手、門鎖芯、鎖具配件等。第二條保養時間及周期2.1保養時間為每周一次，每次保養時間為甲方工作時間。2.2乙方應在約定的時間內完成保養工作，如需延長，應提前通知甲方。第三條保養質量3.1乙方應按照甲方提供的門鎖品牌、型號及保養標準進行保養。3.2乙方提供的保養材料應符合國家相關標準，保證門鎖的安全性能。3.3保養過程中，乙方應確保甲方物業的安全、衛生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔門鎖保養所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應在乙方完成保養工作后七個工作日內，按照約定的價格支付給乙方。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間完成保養工作的，應支付給甲方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2乙方提供的保養材料不符合國家相關標準，導致門鎖出現安全問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：門鎖保養項目及標準第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保養公司）：__________第三方（監管機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業的門鎖保養事宜，達成如下協議：第一條第三方監管1.1為了確保甲方物業的門鎖保養質量，甲方引入第三方監管機構進行監督。1.2第三方應具備相關行業資質，具有權威性和公正性。第二條保養范圍及時間2.1乙方負責甲方物業所有門鎖的定期檢查、保養、維修及更換工作，具體保養范圍見附件。2.2保養時間為每周一次，每次保養時間為甲方工作時間。2.3乙方應在約定的時間內完成保養工作，如需延長，應提前通知甲方及第三方。第三條保養質量與標準3.1乙方應按照甲方提供的門鎖品牌、型號及保養標準進行保養。3.2乙方提供的保養材料應符合國家相關標準，保證門鎖的安全性能。3.3保養過程中，乙方應確保甲方物業的安全、衛生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔門鎖保養所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應在乙方完成保養工作后七個工作日內，按照約定的價格支付給乙方。4.3第三方負責對乙方的保養工作進行評估，并有權要求乙方整改或重新保養。第五條違約責任及限制條款5.1乙方未按約定時間完成保養工作的，應支付給甲方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2乙方提供的保養材料不符合國家相關標準，導致門鎖出現安全問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3乙方不得以任何理由泄露甲方物業的保密信息。5.4乙方在保養過程中造成甲方物業損壞的，應承擔修復費用。第六條甲方權利條款6.1甲方有權對乙方的保養工作進行監督和檢查。6.2甲方有權要求乙方提供保養報告及相關的保養記錄。6.3甲方有權根據實際情況調整保養頻率和保養項目。6.4甲方有權在合同有效期內提前終止合同，但應提前一個月通知乙方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：門鎖保養項目及標準第三方介入的意義和目的在于確保甲方物業的門鎖保養質量得到有效監管，維護甲方的合法權益。通過第三方的監督和評估，可以提高乙方的服務質量和效率，確保門鎖的安全性能得到保障。同時，甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步保護自身的權益，如監督權、調整保養頻率的權利等。這些條款的設置旨在確保甲方在合同履行過程中的利益得到充分保障，同時也給予乙方合理的約束和激勵，以達到雙方互利共贏的目的。第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（物業公司）：__________乙方（保養公司）：__________第三方（監管機構）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方物業的電梯維修保養事宜，達成如下協議：第一條第三方監管1.1為了確保甲方物業的電梯維修保養質量，甲方引入第三方監管機構進行監督。1.2第三方應具備相關行業資質，具有權威性和公正性。第二條維修保養范圍及時間2.1乙方負責甲方物業所有電梯的定期檢查、維修、保養及更換工作，具體維修保養范圍見附件。2.2維修保養時間為每月一次，每次維修保養時間為甲方工作時間。2.3乙方應在約定的時間內完成維修保養工作，如需延長，應提前通知甲方及第三方。第三條維修保養質量與標準3.1乙方應按照甲方提供的電梯品牌、型號及維修保養標準進行工作。3.2乙方提供的維修保養材料應符合國家相關標準，保證電梯的安全性能。3.3維修保養過程中，乙方應確保甲方物業的安全、衛生，不得損害甲方財物。第四條費用及支付4.1乙方承擔電梯維修保養所需的材料費用及人工費用。4.2甲方應在乙方完成維修保養工作后七個工作日內，按照約定的價格支付給乙方。4.3第三方負責對乙方的維修保養工作進行評估，并有權要求乙方整改或重新維修保養。第五條違約責任及限制條款5.1甲方未按約定時間支付費用的，應支付給乙方違約金，違約金為合同金額的5%。5.2甲方不得以任何理由泄露乙方的工作機密信息。5.3甲方在合同有效期內不得提前終止合同，除非乙方嚴重違約。第六條乙方權利條款6.1乙方有權要求甲方提供電梯的相關維修保養記錄和信息。6.2乙方有權根據實際情況調整維修保養頻率和項目。6.3乙方有權在合同有效期內提前終止合同，但應提前一個月通知甲方。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：電梯維修保養項目及標準乙方為主導的目的和意義在于確保甲方物業的電梯維修保養質量得到有效監管，維護乙方的合法權益。通過第三方的監督和評估，可以提高甲方的滿意度和信任度，確保電梯的安全性能得到保障。同時，乙方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，進一步保護自身的權益，如要求甲方提供相關信息的權利、調整維修保養頻率的權利等。這些條款的設置旨在確保乙方在合同履行過程中的利益得到充分保障，同時也給予甲方合理的約束和激勵