上海新房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于上海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。二、購買價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2本合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.契稅票復(fù)印件4.乙方提供的其他相關(guān)資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于上海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。三、購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有對該房產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其權(quán)益。5.3甲方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。六、乙方違約及限制條款6.1乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2乙方如未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方如存在隱瞞房產(chǎn)實(shí)際情況或虛構(gòu)產(chǎn)權(quán)情況，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，確保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得甲方和乙方能夠更加專注于交易本身，無需擔(dān)心交易過程中的法律和技術(shù)問題。8.3丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)公正、公平的交易環(huán)境，保護(hù)了雙方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為買方，通過主導(dǎo)本合同的簽訂，確保了自己的權(quán)益得到充分保障。9.2甲方通過丙方的專業(yè)服務(wù)，提高了交易的安全性和效率。9.3甲方通過合同的約定，對乙方的違約行為進(jìn)行了限制，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的位于上海市[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并同意丙方作為第三方主體參與本合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于上海市[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、抵押、查封等法律糾紛。1.3乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。二、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請等。2.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。2.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。三、購買價(jià)格及支付方式3.1甲方向乙方購買該房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣[填寫購買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購買價(jià)格大寫]元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3乙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法有效的收款憑證。四、交付及過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。4.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有對該房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定購買房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，并保障其權(quán)益。5.3乙方在合同履行過程中，如遇到任何問題，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。六、甲方違約及限制條款6.1甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方如存在虛構(gòu)購買能力或惡意拖欠購房款的行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺，確保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得乙方能夠更加專注于交易本身，無需擔(dān)心交易過程中的法律和技術(shù)問題。8.3丙方的介入為甲方和乙方提供了一個(gè)公正、公平的交易環(huán)境，保護(hù)了雙方的權(quán)益。