建筑監理合同書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（監理方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條監理范圍與內容1.1監理范圍：本項目的設計文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設計、施工過程中的各項技術標準、工程質量、安全、進度和投資控制等。1.2監理內容：（1）對施工現場進行定期巡查，檢查施工單位的施工質量、安全、進度和投資控制等情況，確保施工過程符合設計文件和施工圖紙的要求；（2）對施工過程中的關鍵工序和重要部位進行驗收，對驗收不合格的工序和部位有權要求施工單位立即整改；（3）對施工單位使用的材料、構配件和設備進行檢驗，確保其符合國家相關標準和規定；（4）對施工單位現場管理、施工人員資格、施工機械設備等進行檢查，確保施工單位的施工能力和施工條件符合項目要求；（5）對施工單位的建設項目報表、財務報表等進行審核，確保投資控制在國家批準的預算范圍內；（6）對施工過程中的突發事件進行及時處理，確保項目建設的順利進行。第二條監理機構與人員2.1乙方應設立項目監理機構，負責本項目的監理工作。項目監理機構應包括總監理工程師、專業監理工程師和監理員等崗位。2.2乙方應保證項目監理機構人員具備相應的資格和能力，熟悉本項目相關法律法規、技術標準和設計文件。2.3乙方應按照甲方的要求，向甲方提供項目監理機構人員名單及資格證書等相關資料。第三條監理費用3.1乙方監理費用的計算基礎為__________元/平方米，本項目總建筑面積為__________平方米，合同總價為__________元。3.2乙方應在合同簽訂后的七個工作日內向甲方提交監理費用支付申請，甲方應在收到申請后的十個工作日內予以支付。3.3乙方如需增加監理內容或延長監理期限，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，按新增監理內容或延長監理期限的相關費用進行結算。第四條監理期限4.1本項目的監理期限為__________個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應按照合同約定的監理期限完成監理工作，如因特殊情況需延長監理期限，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方應按照約定的監理費用進行延長。第五條違約責任5.1乙方未按合同約定履行監理職責的，甲方有權要求乙方立即整改，并按照違約程度支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。5.2甲方未按合同約定支付監理費用的，乙方有權拒絕繼續履行監理職責，并有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付監理費用×違約比例。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業執照復印件2.乙方（監理方）營業執照復印件3.甲方項目負責人身份證明復印件4.乙方項目負責人身份證明復印件5.監理費用支付申請表6.監理人員名單及資格證書7.項目設計文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設計等相關資料8.施工過程中的關鍵工序和重要部位驗收記錄9.施工單位使用的材料、構配件和設備檢驗報告10.施工單位現場管理、施工人員資格、施工機械設備等檢查記錄11.施工單位建設項目報表、財務報表等審核資料12.突發事件處理記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定履行監理職責，如未按約定進行巡查、驗收、檢驗等，或監理人員資格不符合要求，視為違約。2.甲方未按合同約定支付監理費用，或延遲支付監理費用，視為違約。3.乙方未按合同約定完成監理工作，或未按約定時間提交相關資料，視為違約。4.甲方未按合同約定提供必要的工作條件，或未按約定時間提供資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑監理：根據《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律法規，為建設單位提供施工現場巡查、驗收、檢驗等服務，確保工程建設質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。2.監理范圍：包括設計文件、施工圖紙、施工方案、施工組織設計、施工過程中的各項技術標準、工程質量、安全、進度和投資控制等。3.監理內容：對施工現場進行巡查、驗收、檢驗等，對施工單位的管理、人員資格、機械設備等進行檢查，確保施工符合要求。4.監理期限：合同約定的監理工作完成的時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.監理人員不足：提前安排足夠數量的監理人員，確保項目順利進行。2.施工單位不配合：加強與施工單位溝通，明確合同約定，依法依規進行監理。3.甲方提供的資料不齊全：及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供相關資料。4.監理費用支付延遲：按照合同約定支付時間節點，提前向甲方提醒，確保及時支付。5.突發事件處理：建立突發事件應急預案，及時