編號：__________2024版消防維保合同書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版消防維保合同書范文合同目錄第一章：合同主體1.1甲方名稱與資質1.2乙方名稱與資質1.3合同簽訂地點與時間第二章：消防設施維護保養范圍2.1消防設施清單2.2維護保養內容2.3維護保養周期2.4維護保養質量標準第三章：服務費用與支付方式3.1服務費用總額3.2服務費用支付分期3.3支付方式與支付賬戶3.4發票開具與報銷第四章：合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續約條款第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.2乙方的權利與義務第六章：違約責任與賠償6.1違約行為6.2違約責任6.3賠償金額計算第七章：爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九章：保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約泄露的賠償第十章：合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓條件10.2轉讓程序10.3合同繼承第十一章：法律法規與政策變化11.1法律法規變化對合同的影響11.2政策變化對合同的影響第十二章：其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3共同認可的附錄文件第十三章：附件13.1消防設施維護保養計劃表13.2服務費用明細表13.3乙方人員名單及資質證明13.4甲方聯系方式及緊急聯系人第十四章：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章頁合同編號：2024FY001第一章：合同主體1.1甲方名稱與資質甲方名稱：×××消防安全責任有限公司資質：具有國家認可的消防設施維護保養資質1.2乙方名稱與資質乙方名稱：×××消防技術服務有限公司資質：具備相應的消防設施維護保養能力，員工持有相關專業資質1.3合同簽訂地點與時間簽訂地點：×××市簽訂時間：2024年1月1日第二章：消防設施維護保養范圍2.1消防設施清單1)室內外消火栓系統2)自動噴水滅火系統3)火災自動報警系統4)防煙排煙系統5)氣體滅火系統6)其他消防設施：如滅火器、疏散指示標志等2.2維護保養內容1)定期檢查2)定期清潔、維修3)定期更換損壞零部件4)定期測試消防設施功能5)定期培訓甲方人員2.3維護保養周期1)每月對所有消防設施進行一次全面檢查2)每季度對主要消防設施進行一次維護保養3)每年對消防設施進行一次全面檢測2.4維護保養質量標準1)符合國家消防法律法規及相關標準要求2)確保消防設施處于良好運行狀態3)維護保養記錄詳盡、真實第三章：服務費用與支付方式3.1服務費用總額人民幣萬元整3.2服務費用支付分期分為三個季度支付3.3支付方式與支付賬戶支付方式：銀行轉賬支付賬戶：X銀行賬戶3.4發票開具與報銷乙方開具正規發票，甲方按實際發生費用報銷第四章：合同期限4.1合同開始日期2024年1月1日4.2合同結束日期2025年1月1日4.3合同續約條款如雙方同意續約，應提前三個月書面通知對方第五章：雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務1)提供消防設施相關資料2)協助乙方進行維護保養工作3)按時支付服務費用5.2乙方的權利與義務1)按時完成維護保養工作2)確保消防設施正常運行3)保密甲方消防設施相關資料第六章：違約責任與賠償6.1違約行為1)甲方未按時支付服務費用2)乙方未按時完成維護保養工作6.2違約責任1)甲方逾期支付服務費用，應支付逾期利息2)乙方未按時完成維護保養工作，應支付違約金6.3賠償金額計算根據雙方約定及實際損失計算賠償金額第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協商一致，并書面確認8.2合同解除條件1)雙方協商一致解除合同2)甲方違反合同規定，乙方無法繼續履行合同3)乙方無法履行合同義務，甲方有權解除合同8.3變更與解除的程序1)雙方協商確定變更或解除內容2)書面簽署變更協議或解除協議3)雙方按照變更或解除協議執行第九章：保密條款9.1保密內容1)甲方的消防設施相關資料2)雙方的商務談判資料9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止9.3違約泄露的賠償泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償對方損失第十章：合同的轉讓與繼承10.1合同轉讓條件1)雙方協商一致2)受讓人具備相應的資質和能力10.2轉讓程序1)雙方書面同意轉讓2)受讓人簽署承諾函10.3合同繼承合同到期后，如雙方同意續約，按照新的合同條款執行第十一章：法律法規與政策變化11.1法律法規變化對合同的影響合同雙方應遵守國家法律法規，如有變更，雙方應協商調整11.2政策變化對合同的影響政策變化導致合同無法履行，雙方應協商解決第十二章：其他條款12.1甲方特殊要求1)乙方在維護保養期間，確保消防設施安全可靠2)乙方應及時報告消防設施故障和異常情況12.2乙方特殊承諾1)乙方按照甲方要求，提供專業、高效的維護保養服務2)乙方對甲方提供的消防設施資料保密12.3共同認可的附錄文件附錄一：消防設施維護保養計劃表附錄二：服務費用明細表附錄三：乙方人員名單及資質證明第十三章：附件13.1消防設施維護保養計劃表13.2服務費用明細表13.3乙方人員名單及資質證明13.4甲方聯系方式及緊急聯系人第十四章：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同蓋章頁甲方代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________（雙方蓋章）合同編號：2024FY001多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定人員到場監督甲方有權指定人員到場監督乙方的維護保養工作。乙方應確保甲方監督人員的安全，并允許其對維護保養過程進行監督和檢查。2.甲方特殊要求處理如甲方對乙方的維護保養工作有特殊要求，乙方應立即響應并采取措施滿足甲方需求。如乙方無法滿足甲方特殊要求，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.甲方設備變更如甲方因特殊情況需變更消防設施，乙方應根據甲方需求進行相應調整。如因變更導致乙方工作量增加或費用變化，雙方應重新協商并簽訂補充協議。4.甲方緊急通知甲方應在發現消防設施存在安全隱患或緊急情況時，立即通知乙方。乙方接到通知后，應立即采取措施進行處理，確保消防設施安全。5.甲方對維護保養結果的異議甲方對乙方的維護保養結果有異議時，應在驗收合格后的七個工作日內向乙方提出。乙方應在收到異議后十個工作日內對甲方提出的問題進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方人員資質要求乙方應確保參與維護保養工作的人員具備相應的資質和經驗。如乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方更換相關人員。2.乙方維護保養質量乙方應按照合同約定和國家相關標準，保證消防設施的維護保養質量。如因乙方原因導致消防設施出現問題，乙方應承擔相應的維修責任和賠償責任。3.乙方定期報告乙方應定期向甲方報告消防設施的維護保養情況，包括存在的問題、整改措施及效果等。4.乙方應急處理如消防設施出現緊急情況，乙方應立即采取措施進行處理，并通知甲方。如乙方未能及時處理或通知甲方，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。5.乙方保密義務乙方應對在維護保養過程中獲取的甲方消防設施相關資料保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中，負責協調甲方和乙方的關系，確保合同順利執行。第三方中介應公正、中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。如雙方對中介費用有異議，可通過協商解決。3.第三方中介的權益保護第三方中介在履行合同過程中，如因甲方或乙方原因受到損失，有權要求相應的賠償。4.第三方中介的退出第三方中介如需退出合同，應提前一個月通知甲方和乙方。雙方應在收到通知后十個工作日內，重新協商確定新的中介機構。5.第三方中介的違約責任第三方中介如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。如導致甲方或乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施維護保養計劃表2.服務費用明細表3.乙方人員名單及資質證明4.甲方聯系方式及緊急聯系人5.消防設施清單6.維護保養內容詳細說明7.維護保養周期詳細說明8.維護保養質量標準詳細說明9.合同變更協議10.合同解除協議11.保密協議12.第三方中介服務協議13.應急處理流程圖14.消防設施安全檢查記錄表二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付服務費用2.乙方未按時完成維護保養工作3.甲方未按合同約定提供消防設施相關資料4.乙方未按合同約定提供維護保養服務5.甲方未及時通知乙方消防設施故障或異常情況6.乙方未及時處理消防設施緊急情況7.乙方泄露甲方消防設施相關資料8.乙方人員不符合資質要求9.第三方中介未公正、中立協調甲方和乙方關系10.第三方中介未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.消防設施：指用于防火、滅火和保護人身安全的建筑設施和設備。2.維護保養：指對消防設施進行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等工作，以確保其正常運行。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括繼續履行、采取補救措施或賠償損失等。5.保密義務：指合同一方對合同中涉及的商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲方和乙方溝通、協調的獨立第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付服務費用解決辦法：甲方應按時支付服務費用，如逾期支付，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.問題：乙方未按時完成維護保養工作解決辦法：乙方應按時完成維護保養工作，如未按時完成，應支付違約金，并承擔違約責任。3.問題：甲方未按合同約定提供消防設施相關資料解決辦法：甲方應按合同約定提供消防設施相關資料，如未提供，應承擔違約責任。4.問題：乙方未按合同約定提供維護保養服務解決辦法：乙方應按合同約定提供維護保養服務，如未提供，應承擔違約責任。5.問題：甲方未及時通知乙方消防設施故障或異常情況解決辦法：甲方應在發現消防設施存在安全隱患或緊急情況時，立即通知乙方，乙方應及時處理。6.問題：乙方未及時處理消防設施緊急情況解決辦法：乙方應在接到甲方通知后，立即采取措施進行處理，確保消防設施安全。7.問題：乙方泄露甲方消防設施相關資料解決辦法：乙方應遵守保密義務，如泄露甲方消防設施相關資料，應承擔違約責任。8.問題：乙方人員不符合資質要求解決辦法：乙方應確保參與維護保養工作的人員具備相應的資質和經驗，如不符合要求，應更換相關人員。9.問題：第三方中介未公正、中立協調甲方和乙方關系解決辦法：第三方中介應公正、中立協調甲方和乙方關