宗教場所出租協議合同編號：__________出租方：1.名稱：__________宗教場所地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.負責人：__________職務：__________聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.負責人：__________職務：__________聯系電話：__________鑒于出租方擁有上述地址的宗教場所，并有權對該場所進行出租；鑒于承租方愿意租賃上述宗教場所，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃場所及用途1.1出租方同意將位于__________的宗教場所出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述宗教場所，用于__________（用途）。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月______元人民幣。3.2租金每______支付一次，承租方應在每月的______日前將租金支付給出租方。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護和保養4.1承租方應合理使用租賃物，并妥善保管，不得故意損壞或擅自改動結構。4.2承租方應在租賃物內進行合法活動，不得從事違法、違規活動。4.3承租方應在租賃物內進行的活動，應遵守我國的法律法規和宗教政策，不得損害國家、社會、集體的利益和他人合法權益。4.4承租方應按照出租方的要求，對租賃物進行定期維護和保養。第五條出租方的權利和義務5.1出租方應保證租賃物的權屬清晰，無權利爭議。5.2出租方應保證租賃物符合約定的用途。5.3出租方應在租賃期限內，對租賃物進行必要的維修。5.4出租方不得干預承租方在租賃物內進行的活動，但法律法規另有規定的除外。第六條承租方的權利和義務6.1承租方應按約定用途使用租賃物，并遵守我國的法律法規和宗教政策。6.2承租方應按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務。6.3承租方在租賃期限內，對租賃物進行必要的裝修和改造，應事先征得出租方的同意。6.4承租方應在租賃期滿后，將租賃物交還給出租方，交還時應保證租賃物的完好。第七條違約責任7.1出租方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。7.2承租方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供各自的信息。8.3雙方應履行本協議約定的義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。8.4雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________負責人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________負責人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.宗教場所出租協議2.租賃物權屬證明3.租賃物現狀評估報告4.租金支付憑證5.維修保養記錄6.法律法規和宗教政策相關文件7.雙方的有效身份證明和資格證書8.租賃合同終止或解除證明文件二、違約行為及認定：1.出租方違反協議，未保證租賃物權屬清晰，導致承租方無法正常使用租賃物。2.出租方違反協議，未保證租賃物符合約定用途，影響承租方活動進行。3.出租方未按約定時間維修租賃物，導致承租方使用過程中發生意外。4.承租方未按約定用途使用租賃物，從事違法、違規活動。5.承租方未按約定支付租金，逾期未付滯納金。6.承租方未按約定維護和保養租賃物，導致租賃物損壞。7.雙方未履行協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.宗教場所：指用于宗教活動、祭祀、祈禱等宗教事務的場所。2.出租方：指擁有宗教場所所有權或經營管理權，并有權將場所出租給他人的法人或自然人。3.承租方：指租賃宗教場所用于特定用途的法人或自然人。4.租金：指承租方為使用宗教場所支付給出租方的費用。5.租賃期限：指承租方使用宗教場所的時間范圍。6.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物權屬爭議：雙方應立即協商解決，必要時可請教法律專業人士，提供相關證明材料，必要時可通過法律途徑解決。2.遇到租賃物不符合約定用途：立即與出租方溝通，要求維修或更換符合要求的租賃物。3.遇到出租方未履行維修義務：收集證據，與出租方協商解決，必要時可通過法律途徑要求出租方承擔違約責任。4.遇到承租方逾期支付租金：發送催款通知，要求承租方按約定支付租金及滯納金。必要時可通過法律途徑解決。5.遇到承租方未合理使用、維護和保養租賃物：立即與承租方溝通，要求其履行合同約定的義務。6.遇到其他違約行為：根據具體情況，與違約方協商解決，必要時可通過法律途徑解決。五、所有應用場景：1.宗教團體或個人租賃宗教場所進行宗教活動。2.宗