國際商務人士公寓租賃協議合同編號：__________地址：聯系方式：地址：聯系方式：第一條租賃物業及租賃期限1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每月底前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金3.1乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.2租賃期滿或提前解除本協議后，乙方按照本協議約定將租賃物業交還給甲方，甲方在確認租賃物業無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還給乙方。第四條維修及保養4.1甲方負責租賃物業的正常維修及保養，確保租賃物業的安全及正常使用。4.2乙方應合理使用租賃物業，并負責日常的清潔及維護。第五條提前解除協議5.1甲乙雙方同意，在租賃期限內，任何一方提前解除本協議，需提前__________日書面通知對方，并支付給對方人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）的違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規定和本協議的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物業所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物業的相關產權證明文件2.乙方的身份證明文件3.甲方銀行賬戶信息4.租賃物業的現狀照片或視頻5.租賃物業的裝修清單及配置明細6.物業服務合同及相關費用說明7.周邊環境及配套設施介紹8.交通路線圖二、違約行為及認定：1.提前解除協議：未經對方同意，提前解除本協議的行為。2.未支付租金：乙方未按約定時間支付租金的行為。3.損壞租賃物業：乙方使用租賃物業過程中，導致租賃物業損壞的行為。4.未履行維修保養義務：甲方未按約定對租賃物業進行維修保養的行為。5.未履行告知義務：甲方未按約定履行對乙方關于租賃物業相關信息告知的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業并有權將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業的租戶，具有租賃物業使用權的一方。3.租金：承租方為使用租賃物業支付給出租方的費用。4.押金：為確保承租方按約定使用和返還租賃物業，承租方向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付則按照協議約定追究違約責任。2.問題：租賃物業出現損壞。解決辦法：及時通知甲方，由甲方進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：甲方未按約定維修保養租賃物業。解決辦法：通知甲方履行維修保養義務，如甲方未能及時履行，乙方可以自行維修，并有權要求甲方承擔維修費用。4.問題：提前解除協議。解決辦法：按照協議約定的違約金標準向對方支付違約金，并辦理相關手