第2頁共2頁2024年店面房屋出租合同模板出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____甲方將白云區(qū)門面，出租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立本合同，以便雙方共同遵守。1、甲方將門面租給乙方，____年____月____日至日止，月租金為2、租賃期間，甲乙雙方均不得無顧解除合同，甲方在合同期內(nèi)不能提前收回門面。乙方轉(zhuǎn)租給第三人時，必須經(jīng)甲方書面同意簽訂轉(zhuǎn)租合同。但必須提前____個月通知甲方，未提前____個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面。3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方對門面的裝修，在租賃期和解除合同時，須保持原狀，轉(zhuǎn)租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。4、乙方在營業(yè)房內(nèi)私自燒電爐引起的火災(zāi)，由乙方承擔(dān)一切損失，并賠償電火災(zāi)造成房屋損失的一切費用。5、房屋現(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負(fù)責(zé)。維修費用自理。6、乙方租賃期間，該房屋所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)費用(工商、稅務(wù)、房屋出租稅、水、電、衛(wèi)生、物管等費用)乙方自己承擔(dān)，并按時交納，甲方將不負(fù)責(zé)。合同期滿如不能繼續(xù)租賃須提前告知甲方，并提供相關(guān)水、電、衛(wèi)生、物管等費用的清單給甲方，乙方應(yīng)即日將房屋交還給甲方，如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥：____元)人民幣以上，并追究乙方違約的法律責(zé)任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。8、以上協(xié)議若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后另行補(bǔ)充。9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。注：水費卡、電費卡當(dāng)面交清，電費全部清楚、水電全部清楚。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約時間：2024年店面房屋出租合同模板（二）合同編號：____-01甲方：房屋所有人乙方：租賃人根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，甲方愿意將其名下的房屋出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議并簽訂合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：____________________________（以下簡稱“房屋”）；2.房屋面積：_____________平方米；3.房屋用途：商鋪；4.租金：每月人民幣_________元（大寫：_________________________________）；5.物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等由乙方承擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限為__________年，自_______年______月______日起至_________年______月______日止。租賃期屆滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，雙方需提前__________天達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租賃費用及支付方式1.乙方應(yīng)按照每月租金支付房屋租賃費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付，支付日期為每月的______日。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每天逾期的天數(shù)收取相應(yīng)違約金，違約金的金額為每天應(yīng)支付租金金額的________倍。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付相當(dāng)于三個月租金的保證金給甲方作為履行合同的保障。保證金可通過銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金支付。2.在租賃期屆滿并且租賃關(guān)系終止后，甲方扣除應(yīng)支付的租賃費用以及違約金后，將剩余的保證金退還給乙方。第五條房屋維修及裝修1.在租賃期內(nèi)，需要進(jìn)行房屋維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)費用并在合理時間內(nèi)完成維修工作。2.乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或者變更，應(yīng)提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。裝修費用由乙方承擔(dān)。3.如果乙方進(jìn)行裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六條租賃合同的解除及違約1.在租賃期內(nèi)，一方未履行合同義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.除非另有協(xié)議，任何一方不得在租賃期內(nèi)擅自解除合同。如有需要解除合同的情況，應(yīng)提前________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意方可解除合同。第七條訴訟及爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同附件1.房屋所有權(quán)證書原件；2.租賃費用發(fā)票；3.其他雙方共同認(rèn)可的附件。第九條其他約定事項1.除雙方約定之外，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充，如需協(xié)商補(bǔ)充，請雙方約定補(bǔ)充合同的方式。2.合同的所有頁必須簽字并加蓋公章生效，合同的正本和副本各執(zhí)一份，具有同