農(nóng)村商鋪租賃合同第一篇范文：合同編號：_______甲方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將位于________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪現(xiàn)狀：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的現(xiàn)狀使用商鋪，不得進(jìn)行任何改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租。4.2乙方須按照甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、影響商鋪形象的活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。5.3租賃期滿后，本合同自動終止。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日請根據(jù)實際情況填寫合同編號、雙方信息、商鋪基本信息等，并在簽訂合同前征求法律專業(yè)人士的意見以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________第三方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為商鋪的所有權(quán)人，愿意將位于________________的商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，并同意第三方作為擔(dān)保方加入本合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按照約定支付租金或違反合同條款，第三方同意在接到甲方通知后的七個工作日內(nèi)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保其承擔(dān)的連帶責(zé)任不會影響甲方的合法權(quán)益，如因第三方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為商鋪的所有權(quán)人，享有對商鋪的收益權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。2.2甲方同意在租賃期限內(nèi)，按照合同約定收取租金，并確保商鋪的安全、合規(guī)使用。2.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。2.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行改造、升級或重新裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，進(jìn)行正常的經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的商鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營活動，不得從事違法、違規(guī)、影響商鋪形象的活動。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條違約及限制條款4.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪進(jìn)行改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為或造成商鋪損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方未按照約定履行連帶責(zé)任的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第五條第三方介入的意義和目的第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方的擔(dān)保，甲方可以在租賃過程中更加放心，降低合同風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于維護(hù)合同的公平、公正，確保雙方在合同履行過程中遵守約定，共同維護(hù)商鋪的經(jīng)營秩序。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：____年__月__日本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加第三方的擔(dān)保角色，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。同時，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險。第三方主體的介入，既有助于維護(hù)合同的公平、公正，又能促進(jìn)合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________乙方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________第三方：（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：_______________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方為位于________________的商鋪的所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，并同意第三方作為調(diào)解方加入本合同，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為調(diào)解方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方如未按照約定提供商鋪或違反合同條款，第三方同意在接到乙方通知后的七個工作日內(nèi)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的協(xié)調(diào)義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保其承擔(dān)的連帶責(zé)任不會影響乙方的合法權(quán)益，如因第三方的違約行為導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為商鋪的承租方，享有對商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和在租賃期限內(nèi)的商鋪處置權(quán)。2.2乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并確保商鋪的安全、合規(guī)使用。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行正常的經(jīng)營活動，包括但不限于商品銷售、促銷活動等。2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行改造、升級或重新裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方的影響。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將商鋪提供給乙方使用，確保商鋪的安全、合規(guī)。3.2甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期限內(nèi)的所有權(quán)，不得將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人，確保乙方的合法權(quán)益。3.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。3.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行改造、升級或重新裝修，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定提供商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自對商鋪進(jìn)行改動、擴(kuò)建或轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。4.3甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生違法行為或造成商鋪損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.4第三方未按照約定履行調(diào)解責(zé)任的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益得到保障，通過設(shè)置嚴(yán)格的違約及限制條款，對甲方進(jìn)行約束，降低合同風(fēng)險。同時，第三方主體的介入，既有助于維護(hù)合同的公平、公正，又能促進(jìn)合同的順利履行，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起