房產過戶附加合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產過戶給乙方的附加事項，達成如下協議：一、房產基本情況1.1甲方名下的房產位于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方應保證其對上述房產享有完全的處置權，無任何權屬糾紛、債務糾紛、違章搭建等法律問題。二、過戶手續及費用2.1甲乙雙方應共同辦理房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料，繳納稅費等。2.2過戶過程中產生的稅費、手續費等費用按照法律法規及相關部門的規定各自承擔。三、過戶時間3.1雙方約定在_______年_______月_______日前辦理完畢房產過戶手續。四、附加條款4.1甲方應在過戶完成后_______日內將房產交付給乙方，并保證房產內的家具、家電等設施正常使用。4.2乙方應在過戶完成后按照約定的方式支付剩余房款給甲方，支付方式為_______。4.3如因甲方原因導致房產過戶失敗，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.4本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.其他與房產過戶相關的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擬將其名下房產過戶給乙方，為確保交易安全，保護甲方的合法權益，經甲乙雙方共同協商，特引入丙方作為第三方主體，就甲方權益保障事項達成如下協議：一、第三方主體基本情況1.1丙方為專業房產交易服務機構，具備相關資質，能夠為甲乙雙方提供房產過戶及相關服務。1.2丙方應保持中立立場，公正、公平地協助甲乙雙方完成房產過戶手續。二、第三方主體的權利與義務2.1丙方應協助甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供政策咨詢、資料準備、稅費計算等服務。2.2丙方應對過戶過程中的風險進行提示，并采取措施防范風險，確保甲方權益不受損害。2.3丙方應監督乙方向甲方支付房款，確保甲方按時收到全部房款。2.4丙方應對乙方進行資信調查，確保乙方具備購房能力，降低交易風險。2.5丙方應在過戶完成后，協助甲方將房產交付給乙方。三、甲方權益保障3.1甲方應按照約定時間將房產過戶給乙方，并保證房產權屬清晰，無任何法律問題。3.2甲方有權要求丙方對乙方進行資信調查，確保乙方具備購房能力。3.3甲方在過戶完成后，有權要求丙方協助將房產交付給乙方。3.4甲方在過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協助和支持，以確保交易順利進行。3.5甲方在乙方違約時，有權要求丙方協助維護其合法權益，包括但不限于法律訴訟等。四、乙方違約及限制條款4.1乙方應按照約定時間支付房款給甲方，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金。4.2乙方應按照約定方式接收房產，如乙方拒絕接收，應向甲方支付違約金。4.3乙方在過戶完成后，應按照約定方式支付剩余房款給甲方，如乙方逾期支付，應向甲方支付違約金。4.4乙方如出現違約行為，甲方有權要求丙方協助維護其合法權益，包括但不限于法律訴訟等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.丙方資質證明復印件4.其他與房產過戶相關的資料第三方介入的意義和目的在于保障房產交易的安全，維護甲方的合法權益。通過引入丙方作為第三方主體，甲方可以在過戶過程中獲得專業的協助和支持，降低交易風險。同時，丙方對乙方的資信調查能夠確保乙方具備購房能力，進一步保障甲方的利益。在乙方違約時，丙方協助甲方維護合法權益，使甲方在房產交易中處于更加有利的地位。總之，第三方介入有助于構建公平、安全的房產交易環境，保護甲方作為賣方的權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方擬將其名下房產過戶給乙方，為確保交易安全，保護乙方的合法權益，經甲乙雙方共同協商，特引入丙方作為第三方主體，就乙方權益保障事項達成如下協議：一、第三方主體基本情況1.1丙方為專業房產交易服務機構，具備相關資質，能夠為甲乙雙方提供房產過戶及相關服務。1.2丙方應保持中立立場，公正、公平地協助甲乙雙方完成房產過戶手續。二、第三方主體的權利與義務2.1丙方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于提供政策咨詢、資料準備、稅費計算等服務。2.2丙方應對過戶過程中的風險進行提示，并采取措施防范風險，確保乙方權益不受損害。2.3丙方應監督甲方向乙方支付房款，確保乙方按時收到全部房款。2.4丙方應對甲方進行資信調查，確保甲方具備履行合同的能力，降低交易風險。2.5丙方應在過戶完成后，協助乙方接收房產。三、乙方權益保障3.1乙方應按照約定時間支付房款給甲方，并保證房產權屬清晰，無任何法律問題。3.2乙方有權要求丙方對甲方進行資信調查，確保甲方具備履行合同的能力。3.3乙方在過戶完成后，有權要求丙方協助接收房產。3.4乙方在過戶過程中，有權要求丙方提供必要的協助和支持，以確保交易順利進行。3.5乙方在甲方違約時，有權要求丙方協助維護其合法權益，包括但不限于法律訴訟等。四、甲方違約及限制條款4.1甲方應按照約定時間將房產過戶給乙方，如甲方逾期過戶，應向乙方支付違約金。4.2甲方應按照約定方式支付房款給乙方，如甲方拒絕支付，應向乙方支付違約金。4.3甲方如出現違約行為，乙方有權要求丙方協助維護其合法權益，包括但不限于法律訴訟等。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方身份證明復印件3.丙方資質證明復印件4.其他與房產過戶相關的資料乙方為主導的目的和意義在于保障房產交易的安全，維護乙方的合法權益。通過引入丙方作為第三方主體，乙方可以在過戶過程中獲得專業的協助和支持，降低交易風險。同時，丙方對甲方的資信調查能夠確保甲方具備履行合同的能力，進一步保障乙方的利益。在甲方違約時，丙方協助乙方維護合法權益，使乙方在房產交易中處于更加有利的地位。總之