廣告短租公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條公寓基本情況1.1甲方出租的廣告短租公寓位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2公寓設施包括：__________（具體設施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認公寓無損壞、無欠款的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租的公寓符合國家相關法律法規(guī)，具備租賃條件。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責公寓的水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費用。5.3甲方應確保公寓設施的正常使用，如設施出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和享受公寓設施。6.2乙方應合理使用公寓，愛護設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方應在租賃期內(nèi)承擔公寓內(nèi)部的水、電、煤氣等日常消耗費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有權按照乙方未支付的租金的__%扣除違約金。7.3甲方提前解除合同的，甲方應一次性支付給乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日附件：公寓設施清單一、附件列表：1.廣告短租公寓所有權證明2.廣告短租公寓設施清單3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.公寓損壞情況記錄6.維修費用收據(jù)7.水電煤氣等日常消耗費用收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行公共費用支付義務。3.甲方未按約定及時修復故障設施。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用租賃物，造成損壞。6.乙方提前解除合同未支付違約金。7.甲方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告短租公寓所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃廣告短租公寓并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告短租公寓的時間范圍。4.租金：指承租方為使用廣告短租公寓而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：乙方有權拒絕接收租賃物，并要求甲方在約定時間內(nèi)提供符合約定的租賃物。2.甲方未按約定履行公共費用支付義務：乙方有權要求甲方支付相關費用。3.甲方未按約定及時修復故障設施：乙方有權要求甲方在約定時間內(nèi)修復故障設施。4.乙方未按約定支付租金：甲方有權要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金。5.乙方未按約定合理使用租賃物造成損壞：乙方應承擔維修費用。6.乙方提前解除合同未支付違約金：甲方有權要求乙方支付違約金。7.甲方提前解除合同未支付違約金：甲方應承擔違約責任，向乙方支付