個(gè)人賣房全權(quán)授權(quán)委托合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：乙方地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為個(gè)人房屋所有權(quán)人，現(xiàn)擬將其名下房屋出售給第三方，為確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方在此特此全權(quán)授權(quán)乙方作為其代理人，處理與該房屋買賣有關(guān)的一切事宜。一、授權(quán)范圍1.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房屋買賣合同的洽談、簽署及修改。1.2乙方有權(quán)代表甲方辦理房屋交易過(guò)程中所需的各種手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅務(wù)繳納、物業(yè)交割等。1.3乙方有權(quán)代表甲方處理與房屋買賣相關(guān)的各類糾紛和爭(zhēng)議。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托自雙方簽署之日起生效，至房屋買賣合同約定的交付日期止。2.2如雙方同意延長(zhǎng)授權(quán)期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。三、代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的代理事務(wù)向甲方收取合理的代理費(fèi)用。3.2代理費(fèi)用的計(jì)算及支付方式，雙方另有約定的，從其約定。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至授權(quán)期限終止日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式，雙方另有約定的，從其約定。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受托方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同草稿3.代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.物業(yè)交割單據(jù)6.授權(quán)委托書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成代理事務(wù)，視為違約。3.雙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，視為違約。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同中的賣方。2.乙方：指被甲方授權(quán)的代理人，本合同中的受托方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代理事務(wù)的范圍。4.授權(quán)期限：指甲方授權(quán)乙方的有效期限。5.代理費(fèi)用：指乙方為甲方代理事務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限，重新約定完成過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方未能按約定時(shí)間完成代理事務(wù)。解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)授權(quán)期限，乙方加快辦理速度。3.問(wèn)題：雙方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。解決辦法：雙方協(xié)商支付時(shí)間及方式，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人賣方需要將房屋出售給第三方。2.賣方希望有人代理處理房