承包建筑土地合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其承包的建筑土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)及項(xiàng)目概況1.1甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的承包使用權(quán)，土地用途為__________。1.2乙方擬在土地上投資建設(shè)__________項(xiàng)目，項(xiàng)目概況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目投資額：__________二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在土地上的承包使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、合同的履行3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同，互不追究責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資合作協(xié)議4.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，甲方將其承包的建筑土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概括及第三方主體介紹1.1甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的承包使用權(quán)，土地用途為__________。1.2乙方擬在土地上投資建設(shè)__________項(xiàng)目，項(xiàng)目概況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目投資額：__________1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目提供__________服務(wù)，并參與項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。二、土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在土地上的承包使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)及項(xiàng)目。2.2土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、甲方權(quán)益保障3.1甲方保留對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的重大事項(xiàng)。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等，并通知乙方及第三方。四、乙方及第三方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并參與項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。4.3乙方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目用途、規(guī)模等，不得損害甲方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有損害甲方合法權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方及第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的意義及目的6.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高項(xiàng)目的實(shí)施效率及質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.2第三方介入可以充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持與指導(dǎo)，降低項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入有助于甲方更好地行使項(xiàng)目決策權(quán)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化。七、甲方為主導(dǎo)的目的及意義7.1甲方為主導(dǎo)可以確保項(xiàng)目按照甲方的意愿進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的戰(zhàn)略目標(biāo)。7.2甲方為主導(dǎo)有利于甲方更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中不受侵害。7.3甲方為主導(dǎo)有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分發(fā)揮其資源、經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資合作協(xié)議4.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，有助于確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的決策權(quán)及合法權(quán)益，同時(shí)通過第三方的專業(yè)服務(wù)，提高項(xiàng)目的實(shí)施效率及質(zhì)量。在此模式下，甲方可以充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化；乙方及第三方則有義務(wù)遵守合同約定，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。這種合作模式有助于各方在項(xiàng)目實(shí)施過程中實(shí)現(xiàn)共贏，為甲方創(chuàng)造更大的價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的承包使用權(quán)，乙方擬在土地上投資建設(shè)__________項(xiàng)目，且雙方同意引入第三方作為項(xiàng)目合作伙伴，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概括及第三方主體介紹1.1甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“土地”）的承包使用權(quán)，土地用途為__________。1.2乙方擬在土地上投資建設(shè)__________項(xiàng)目，項(xiàng)目概況如下：項(xiàng)目名稱：__________項(xiàng)目地點(diǎn)：__________項(xiàng)目規(guī)模：__________項(xiàng)目投資額：__________1.3第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為項(xiàng)目提供__________服務(wù)，并參與項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。二、土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其在土地上的承包使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)及項(xiàng)目。2.2土地使用權(quán)及項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方為主導(dǎo)項(xiàng)目的一方，擁有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的重大事項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按照約定順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整項(xiàng)目的投資規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等，并通知甲方及第三方。四、甲方及第三方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。4.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并參與項(xiàng)目的實(shí)施與運(yùn)營(yíng)。4.3甲方及第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變項(xiàng)目用途、規(guī)模等，不得損害乙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及限制條款5.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方及第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如有損害乙方合法權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方及第三方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的意義及目的6.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入有助于提高項(xiàng)目的實(shí)施效率及質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。6.2第三方介入可以充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目提供技術(shù)支持與指導(dǎo)，降低項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)。6.3第三方介入有助于乙方更好地行使項(xiàng)目決策權(quán)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化。七、乙方為主導(dǎo)的目的及意義7.1乙方為主導(dǎo)可以確保項(xiàng)目按照乙方的意愿進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)乙方的戰(zhàn)略目標(biāo)。7.2乙方為主導(dǎo)有利于乙方更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中不受侵害。7.3乙方為主導(dǎo)有助于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，充分發(fā)揮其資源、經(jīng)驗(yàn)等優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利益的最大化。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.投資合作協(xié)議4.其他與本