北京租房合同范本標準合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]，房屋結構及面積：[填寫房屋結構及面積]，附屬設施設備情況：[填寫附屬設施設備情況]。1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]，共計[填寫租賃月數]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金[填寫押金金額]元。租賃期間房屋設施設備正常損耗外，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔維修費用。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施設備，按照甲方提供的設施設備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方搬遷費用及違約金[填寫違約金金額]元。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按約定時間、地點交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢合同義務止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋設施設備清單3.租賃押金收據4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務與管理方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方提供服務與管理事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條第三方主體職責與權益1.1丙方作為第三方服務與管理方，負責房屋租賃期間的日常管理工作，包括但不限于房屋及設施設備的維護、維修、保養、安全巡查等。1.2丙方應保證房屋及設施設備的安全、正常使用，確保乙方的生活品質。1.3丙方有權對乙方進行不定期檢查，確保乙方遵守租賃合同及物業管理規定。1.4丙方應協助甲方收取租金，并按約定向甲方支付服務管理費。第二條甲方權益保障2.1甲方享有房屋的所有權，并有權監督丙方履行管理職責。2.2甲方有權根據市場行情調整租金，并與丙方協商確定。2.3甲方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并有權決定是否出售房屋。2.4甲方在租賃期間有權要求丙方定期報告房屋及設施設備的使用情況。第三條乙方權益與義務3.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設施設備。3.2乙方應合理使用房屋及設施設備，并按照甲乙雙方及丙方的要求進行維護保養。3.3乙方應遵守租賃合同及物業管理規定，不得損害甲方及他人的合法權益。3.4乙方在租賃期滿后應按照甲方要求遷離出租房屋，并支付甲方房屋租賃押金。第四條違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.2乙方損壞房屋及設施設備的，應按市價賠償。4.3乙方違反租賃合同及物業管理規定的，甲方有權要求乙方改正，并可視情節輕重給予違約金[填寫違約金金額]元。4.4丙方未按約定履行管理職責的，甲方有權要求丙方改正，并可視情節輕重給予違約金[填寫違約金金額]元。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方及丙方，并支付乙方搬遷費用及違約金[填寫違約金金額]元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿甲乙雙方履行完畢合同義務止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋設施設備清單3.租賃押金收據4.其他與本合同有關的文件總結：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業、高效的管理服務，確保房屋租賃期間的順利進行。甲方作為房屋的所有者，其權益在合同中得到充分保障，通過丙方的管理服務，甲方可以減輕日常管理負擔，專注于房屋的收益和增值。同時，乙方作為承租方，在享受租賃權益的同時，也受到合同約定的違約及限制條款的約束，以維護甲方及丙方的合法權益。第三方主體丙方的介入，使得合同各方之間的權益得到平衡，有利于維護合同的穩定性和履行效果，提高了合同的公平性和可操作性。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方服務與管理方（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意提供服務與管理，甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：第一條第三方主體職責與權益1.1丙方作為第三方服務與管理方，承諾按照約定提供優質的管理服務，包括但不限于房屋及設施設備的維護、維修、保養、安全巡查等。1.2丙方保證房屋及設施設備的安全、正常使用，確保乙方的居住品質。1.3丙方有權對乙方進行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同及物業管理規定。1.4丙方應協助乙方解決租賃期間遇到的問題，確保乙方的權益得到保障。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定使用房屋及設施設備，并享受丙方提供的管理服務。2.2乙方有權根據合同約定要求甲方履行出租方的義務，如提供符合租賃條件的房屋等。2.3乙方在租賃期間享有房屋的自然增值收益，并有權決定是否出售房屋。2.4乙方有權要求丙方定期報告房屋及設施設備的使用情況，并有權對丙方的管理服務提出改進建議。第三條甲方權益與義務3.1甲方應按照合同約定將房屋出租給乙方使用，并保證房屋符合租賃條件。3.2甲方應履行出租方的義務，如提供房屋及設施設備的相關信息，協助乙方解決租賃期間遇到的問題等。3.3甲方在租賃期間不得干涉乙方及丙方的正常使用和管理，但有權監督丙方履行管理職責。3.4甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如確需調整，應與乙方協商一致。第四條違約及限制條款4.1甲方逾期交付房屋或未按約定提供房屋的，應支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。4.2甲方未按約定履行出租方義務的，應支付違約金[填寫違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫比例]作為滯納金。4.4乙方損壞房屋及設施設備的，應按市價賠償。4.5丙方未按約定履行管理職責的，乙方有權要求丙方改正，并可視情節輕重給予違約金[填寫違約金金額]元。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如乙方向甲方提出解除或變更本合同的，須書面協議，經甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方需提前收回房屋，應提前一個月通知甲方及丙方，并支付甲方違約金[填寫違約金金額]元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙丙三方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿甲乙雙方履行完畢合同義務止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋設施設備清單