建筑工程施工合同集錦15篇

建筑工程施工合同1

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，遵循平等、

自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議.

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

工程承包范圍：大雄寶殿__—元天王殿—m2,一—元鐘鼓樓—m2,

元住宿樓及食堂—一元

二、合同價款（固定價格）

金額（人民幣大寫）：一；（小寫）；

三、工期：

合同工期：

開工日期：

竣工日期：

四.工程質量標準

1、乙方必須嚴格按甲方所審定的設計施工圖紙的內容、要求及有關園林綠化施工

規范進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙

要求及違反操作規范進行施工的事項，甲方有權提出并要求返工、修改，其停工、返工所造

成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證。

五.安全生產乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應采用圍護等措施，施工

中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：

進場付款—一元；

基礎±0付款—元；

完成主體一層付款一元；

主體完工付款元；

工程竣工付款—元。

如甲方未按以上進度付款，乙方可停工，因停工造成乙方損失的由甲方承擔。

七、質保期：一—年

保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保

修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束后產生的.

維修費由甲方承擔。

八.合同的生效

合同訂立時間：

本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

九.附則.

1.本合同發生糾紛后，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上

級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：乙方：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

—年…月一日

建筑工程施工合同2

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經過甲乙雙方協商，就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍：

4、承包方式：

5、合同價款：合同總價每公里萬。單位造價每平方米元（竣工后以實際丈量面積

為準進行結算）。

二、技術要求

1、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米。

2、天然級配砂礫石墊層，厚度cm天然級配砂礫石，寬度6M。

3、cm厚灰土墊層。

三、施工及質量要求

1、路基處理

在原有路基的基礎上，對高低不平路段，采用推土機或裝載機整平，并清除地表

雜草，然后用壓路機壓實。

2、嚴格控制路面材料質量，墊層必須夯實，否則返工。

四、雙方權利和義務

1、發包人的權利和義務

發包人委派的業主代表：

姓名：職務；

職權：對施工階段質量、進度以及現場工程質量進行監理與控制、參與工程竣工

驗收以及保修階段的相關工作。

2、發包人主要工作：

負責場地三通一平；

3、承包人的權利和義務

項目負責人姓名：

項目負責人代表承包人就此工程項目全權對發包人負責。

4、承包人主要工作：

負責本工程施工范圍內的施工安全工作。承包人應按有關規定嚴格實施安全防護

措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此而發生的費用；做好現場設備、材

料的照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人和監理單位進行質量檢查：

五、工程價款的支付

本合同簽訂之日付％,工程竣工驗收完后分階段視情況支付下剩款項。工程質量保

證金為總造價的%,質保期一年，質保期自竣工驗收之日計算，期滿后一次性支付質保金。

六、安全文明施工

承包人應按建設總承包單位工程施工現場管理規定及發包人統一管理制度的.規

定，精心組織、文明安全施工；發包人、總承包單位對承包人任何違反現場管理制度的行為

均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均有承包人自行負責并承擔

相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

七、竣工驗收

承包人在工程具備竣工驗收條件錢24小時通知發包單位組織竣驗收。發包人在收

到通知后及時組織有關單位進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人

按要求整改，并承擔自身原因造成的整改費用。

八、本合同一式兩份

甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。項目工程有關款項全部計算完畢后

自行失效。

發包人：（簽章）

承包人：（簽章）

年月日

建筑工程施工合同3

甲方（承包人）：______________

乙方（務工人）：______________

為保證施工安全的順利進行，確保務工人員的安全與健康，爭創文明工地，強化

安全意識，在施工中必須做到“安全第一，預防為主，強化管理，文明施工”，結合本工程

的實際情況，經雙方商定簽訂本合同書。

一、雙方的.責任與義務：

（-）甲方的責任與義務：

1、負責對乙方務工人員的入場教育。

2、負責對乙方進行分部分項工程的安全技術交底工作，并履行簽字手續。

3、施工前，甲方應對其務工人員進行每天至少一次的班前安全教育活動，受教育

者必須簽名，否則不予簽訂本合同。

4、不得違章指揮或強令乙方人員冒險作業。

5、有權進行安全檢查，對發現的問題及時提出整改意見。

（-）乙方的責任和義務：

1、按照甲方的要求，不得違章作業和野蠻施工。

2、負責按照有關規程、規范、標準和甲方安全技術交底進行操作。

3、乙方應保證其服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度，遵守勞動紀律。

4、負責承擔因自身原因所發生的一切安全事故的全部經濟責任和法律責任。

5、凡在施工區域外發生的安全事故、治安案件責任及費用，概由乙方及責任者承

擔，甲方不負任何責任。

二、在施工過程中務工人員發生不可預料的安全事故，甲方不予承擔任何責任，

本人同意以上細則者簽字生效。

三、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

甲方：______________

乙方：

發包方:______________

年月日

建筑工程施工合同4

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行

政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的.原則，就本項仿古建筑施工有關事項，雙方

協商達成如下協議：

一、工程內容

四柱五樓牌坊仿古建筑工程，承包方式：包工包料。

二、工程造價：

經協商，本合同總造價為人民幣貳拾壹萬伍仟元整（本造價不含稅金，如需要發票

稅金由甲方承擔）。若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實結算。

三、甲方責任

1、場地確保三通一平，即電通、路通、水通、場地平整。

2、由于乙方異地施工，甲方負責提供住宿費、水電費等。

3、甲方負責處理乙方在施工過程中與周圍居民及有關單位（如質檢站、公路局等

管理單位）的關系。

4、在施工過程中如出現阻工情況，甲方負責處理，保證乙方順利施工。如因阻造

成乙方損失，由甲方承擔。

四、乙方責任

1、乙方負責組織施工隊進入施工現場。

2、乙方按照圖紙完成四柱五樓牌坊工程的承建（建筑、彩畫）。

3、在施工中，出現一切人身傷亡事故由乙方自負并文明施工。

4、乙方負責提供所承建工程的平面、立面圖，結構圖由于涉及專利技術不予提供。

五、撥款方式

乙方進行，撥付工程構件制作費、主體材料費為人民幣壹拾萬元整，主體完工、

琉璃瓦前撥人民幣伍萬元整，其余款陸萬伍仟元一次付清。

六、雙方不得違約，在施工中，甲方造成停工損失由甲方負責是，乙方造成停工

損失由乙方負責。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

八、未盡事宜雙方協商解決。

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

—年…月一日

建筑工程施工合同5

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方為了發展村級公益事業，加快村級環境面貌提升進度，計劃通過一事一議項

目硬化村內道路。本著雙方自愿、友好合作的前提、并經村民代表會議表決通過，甲乙雙方

達成協議如下：

一、施工范圍：村村內主街道硬化米，路寬米，合計

平米;水泥厚度厘米。

二、完工及驗收日期：合同簽訂之日起個月內完工，完工后個

工作日內由甲方按合同約定進行驗收。

三、合同金額：承包總價款元、款計（大寫）。

四、付款方式：完工后日內由甲方負責驗收，驗收合格后立即清算工程

款;本著互相尊重的原則，甲方在經濟條件充裕的情況下可提前支付乙方部分工程款，待工

程完結后出示相關付款手續辦理工程款結清事項。

五、權利和義務：甲方有義務為乙方施工提供便利,并解決可能出現的‘村民糾紛，

如乙方正常施工遭受村民攔阻，且甲方未盡調解義務造成的施工延期，乙方不負擔任何賠償

責任，并有權力向甲方追討誤工費用。

六、違約責任：乙方如果無正當理由超期完工，每天支付元賠償金；乙方

超期個月或因工程質量問題達不到甲方驗收標準視同違約甲方不負擔任何施工費

用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽字之日起立即生效！

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年____月____曰年____月____日

建筑工程施工合同6

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，結合本工程具體情況，

雙方達成如下協議。

第1條工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

工期：本工程自年月______日至______年月EI

工程質量：

合同價款（人民幣大寫）：

第2條甲方工作

開工前天向乙方提供經確認的施工圖紙或施工做法說明份，并向乙方進行技術交

底。提供施工所需的場地（即“承包范圍”）清除施工場地內一切影響乙方施工的障礙，如甲

方因未能做到以上要求，而導致延誤工期，工期順延。

向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設施，并說明注意事項。

第3條乙方工程

開工前天，向甲方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，并與甲方進行現場交底。

（或參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底）。

第4條關于工期的約定

甲方要求比合同約定的、工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采

取的措施費用。

第5條關于工程質量及驗收的約定

本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》

（JGJ73-91）＞《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂的施工及驗收

規范為質量評定驗收標準。

第6條關于工程價款及結算的約定

雙方商定本合同價款采用第種。

A、固定價格B、可調價格（按國家有關工程計價規定計算造價，并按有關規定進

行調整和竣工結算）

第7條關于材料供應的約定

本工程乙方負責采購供應的材料、設備（見附表），應為符合設計要求的合格產品，

并應按時供應到現場。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損

失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價

值%的保管費。由乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

第8條有關安全生產和防火的約定

方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火

設計規范。

第9條工程停建或緩建

由于不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履

行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機構

設備和人員撤出施工現場。

第10條獎勵和違約責任

由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的

損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元，甲方不按照合同約定付款，每延期一天，按付

款額的%支付違約金。

第11條保修

本合同保修期為竣工之日算起，為期年。保修范圍為本合同中規定的乙方承包的

項目及內容。

第12條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取

協商解決或請有關部門進行調解。

當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同在執行中發生的

爭議由合同簽約地人民法院解決。

第13條其他約定

第13條附則

本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

本合同正本兩份，雙方各執一份。副本份，甲方執份，乙方執份。

本合同履行完成后自動終止。

附件資料

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

年月日年月______日

建筑工程施工合同7

發包方（甲方）：_________________

承包方（乙方）：_________________

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，

結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________

2、工程地點：_____________

3、承包范圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝

修工程內容。

4、承包方式：________________包工包料（部份材料由甲方提供）

5、工期：—天。（按甲方通知進場施工當天計，即從

年月EI起計）

6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、并達到

合格等級，。

7、合同工程價款（人民幣大寫）：

二、甲方工作

1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

2、為乙方提供施工所需的室內水、電源。

3、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其

他事宜。

4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

5、如需要拆改建筑物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與

裝修之間的具體問題。

三、乙方工作

1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求

如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

2、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，

解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照

圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和

垃圾清理工作。

5、施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備

管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發

生安全事故由乙方負責。

四、關于工期的約定

1,因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工,

工期相應順延。

五、關于工程質量及驗收的約定

1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期一年。

2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參

加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要

求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復

驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收

合格后辦理驗收、移交手續。

六、關于工程價款及結算的約定

1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價為準。

2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算.

3、增加的工程項目按甲方簽認計算。

4、工程款的支付方式：

(1)甲、乙雙方簽訂合同后，甲方支付%工程款。

(2)乙方吊頂、水、線管布線完工，甲方支付%工程款。

(3)乙方木工和泥工基本完工、漆工進場，甲方支付%工程款。

(4)余款在工程完工通過驗收，在雙方確定結算后天內，甲方支付5%工程款。

5、本工程項目的增減約定

工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定并辦理簽認確定手續，

才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

七、有關材料供應的約定

1、工程施工所需材料由乙方采購供應至施工現場，如商定需由甲方采購的材料由

甲方供應至施工現場。

2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

八、有關安全生產和防火的.約定

1、乙方在施工期間嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全

操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

2、由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全

或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

九、違約責任、爭議或糾紛處理

1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責

任方賠償對方由此造成的經濟損失。

2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應采

取協商解決或請有關部門進行調解。

3、當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生

的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

十、附則

1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成后自動終止。

甲方（簽字）：_________________

乙方（簽字）：_________________

年月日

建筑工程施工合同8

單位（甲方）：_______________________________

施工單位（乙方）：____________

根據市建委有關規定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據

該工程具體情況，經雙方協商簽訂本合同。

一、工程名稱：?

二、施工地點及范圍：本工程位于,綠地總面積為平方米。

三、工程內容

1.乙方根據甲方所提供的設計圖紙按圖施工，甲方按圖驗收；

2.綠地深翻_______厘米，加工_________厘米（包括土地平整、造地形等）；

3.工程竣工后，乙方必須養護一年（落葉樹今冬明春種植,按具體樹種.種植起算）;

4.施工過程中，由于甲方原因需要返工的，則須經甲方簽證認可后按實結算;養護

期間由于乙方原因造成苗木死亡的’，均由乙方按合同規格要求補植；

5.種植質量應根據市有關部門對綠化工程的要求進行驗收。草坪應按地

形鋪設，要求平整度高，整體性強，自然泛水，鋪設間隙不得超過一指寬.

四、工程造價：工程總造價為人民幣元整，一次性包干。

五、付款方式

1.第一次付款，在合同簽訂生效后，甲方支付總造價的%；

2.第二次付款，在草皮鋪設過半后，甲方支付總造價的%;

3.第三次付款，在工程驗收后，甲方支付總造價的%;

4.余款待一年養護期滿、合格后一次性付清。

六、施工期限：本工程自年月日至_________年

月日竣工。

七、甲方委托,乙方指派負責施工現場的管理協調工。

八、其他約定

九、本合同一式份，甲乙雙方各執份，圖紙預算各—

份。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

年月日年月日

建筑工程施工合同9

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包單位：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體

情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

一、工程概況：

建筑面積：平方米建筑高度：米

建筑層數：層結構類型：框架（磚混）

二、承包范圍與內容：

室內的地磚、廚房、衛生間鑲貼墻磚及材料運輸。

三、承包方式：

包人工費。

四、承包價格：

按實貼面積計算墻面元/M2；地面元/M2。

五、工程期限：

從年月日到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

六、付款方式：

工程結束付工程造價的80%,交工后一個月內付15%,余下5%維修期滿付清（建

立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手印）。

七、質量要求：

1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優良工程驗收標準。

2、乙方必須嚴格按圖施工，按規范施工，按現場技術人員制訂的方案施工，聽從

現場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

3、根據甲方提供的材料尺寸，按規范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符

合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

4、因乙方原因導致工程達不到規范、標準要求，造成返工所發生材料及人工費等

經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節嚴重的.，甲方有權終止

合同。

八、機具的控制：

甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

九、安全要求：

工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施

工規范標準要求施工，禁止違章作業，否則出現工傷事故，全部由乙方負責。

十、違約責任：

1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金

1000元。

2、乙方應妥善保護施工現場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

3、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并由責

任方賠償對方由此造成的經濟損失。

H■■一、其他約定：

1、乙方應自覺愛護甲方施工現場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及

其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及

時清理場地；做到在保證質量的前提下節約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按

其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協商，簽訂補充協議，作為本合同附件。

3、本合同一式份，甲乙雙方各執份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程

結束后自動作廢。

甲方：乙方：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人:

年月日年月日

建筑工程施工合同10

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、國家建設部、和國家工商行政管理局制定的

GF-1999-0201《建設工程施工合同》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和

誠實守信的原則，雙方就本工程建筑幕墻及相關項目施工事項，經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包內容：

4、承包方式：包工、包料（甲供料除外）、包質量、包工期。

5、工程主體結構標高米，承包工程最高標高米。

二、工程承包范圍

三、合同工期

1,開工日期：

2、竣工日期：

3、合同工總日歷天數天。

4、總工期內容：包括施工圖紙設計、材料采購、加工制作、運輸、現場安裝、

中間驗收、自檢整改、工程清潔。

5、工期延誤：如遇到以下情況，經甲方代表簽證總工期則相應順延。

①甲方未能按約定日期提供圖紙和現場不具備開工條件。

②因設計變更和工程量增加。

③一周內非乙方原因造成停電累計超過8小時

④因臺風、暴雨、地震、火災等人力不可抗拒自然災害。

⑤因甲方原因未能按合同交付工程預付款、進度款、至使施工不能正常進行。

⑥乙方在施工中因甲方原因需變更設計及乙方認為需甲方確認的工程聯系單、備

忘錄，甲方在七天未答復時。

6、暫停施工：甲方和監理派出的甲方或監理代表認為：

①甲方或監理代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工,

并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。

②乙方應當按甲方或監理代表要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方

實施甲方或監理代表做出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方或監

理代表應當在48小時內給予答復。

③甲方或監理代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48

小時內未予答復，乙方可自行復工。

④因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發生的追加合同款，賠償乙方由此造成

的損失，相應順延工期，因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發生的費用，工期不予順延。

四、質量標準

1、施工圖設計：應符合國家標準和行業規范

①玻璃幕墻工程技術規范JGJ102-96?

②建筑幕墻JG3035T996。

③金屬與石材幕墻工程JGJ/T133.J-200K

④建筑結構荷載規范GB50009-200U

⑤建筑抗震設計規范GB50011-2001?

⑥其它：建筑設計防火、防雷規范、鋁門窗標準、主要材料標準等。

2、工程質量驗收：應符合國家標準和行業規范。

①質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。

因乙方原因工程質量達不到國家和行業的質量標準，乙方承擔返工損失和違約責

任。

②雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因

此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

3、檢查和返工：

①乙方應認真按照標準、規范、施工圖、施工方案以及計劃進度施工，隨時接受

甲方或監理代表的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件.

②工程質量達不到標準規范部分，甲方或監理代表一經發現，應要求乙方拆除或

重新施工，乙方承擔拆除和重新施工的‘費用，工期不予順延.③甲方或監理代表的檢查檢

驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用

由乙方承擔。除此之外影響正常施工造成損失的、應追加合同價款由甲方承擔，相應順延工

期。④甲方或監理代表因指令失誤或其他非乙方原因造成乙方損失的應追加合同價款，由

甲方承擔。

4,隱蔽工程的中間驗收：

①工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收

前48小時以書面形式通知甲方或監理代表組織驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗

收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，甲方或監理代表在驗收記錄上簽字后乙方可

進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在甲方或監理代表限定的時間內修改后重新組織驗

收。②甲方或監理代表不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期

要求，延期不能超過48小時。甲方或監理代表未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，

乙方可自行組織驗收，甲方或監理代表應承認驗收記錄。

③經甲方或監理代表驗收，工程質量符合標準、規范和設計圖紙等要求，驗收24

小時后，甲方或監理代表不在驗收記錄上簽字，視為甲方或監理

代表己經認可驗收記錄，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

④重新檢驗，無論甲方或監理代表是否進行驗收，當其要求對己經隱蔽的工程重

新檢驗時，乙方應按要求對檢查部位進行剝離或開孔，并在檢驗后重新、覆蓋或修復。檢驗

合格，甲方承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合

格，乙方承擔發生的全部費用，工期不予順延。

五、合同價款

1、工程總金額：（人民幣）2、工程付款方式：

（-）預付款：合同簽訂后一周內，向乙方支付幕墻門窗工程合同總價的35%預

付款，以支票形式匯入乙方賬戶。

（二）進度款：

1）每月按完成各項工作工程量的85%支付工程進度款。

2）工程安裝完成后支付至合同總價90%.

3）結算完成支付至結算總價的95%

3、工程量確認和結算規則：

①以平方米、米為計量單位的項目、竣工按見光面、外露面、展開面實際工程量

結算。

②甲方提供的設計發生變更，經甲方以簽證作結算根據，調整合同價款。③建筑

結構有較大變化影響工程安裝，經甲方簽證作結算依據，調整合同價款。

④報價確認的材料，施工圖設計或其它因甲方要求變更時經簽證調整合同價款。

⑤門窗工程按門窗設計洞口尺寸計算面積。

建筑工程施工合同11

發包方：（以下簡稱甲方）

法定代表人：__________________

通訊地址：____________________

聯系方式：____________________

承包方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：__________________

通訊地址：____________________

聯系方式：—

根據《中華人民共和國民法典》、《建筑工程承包合同條例》及相關法律、法規的

規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的

具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條工程項目概況

1、工程名稱：______________________________

2、工程地點：—

3、工程內容：—

4,工程范圍：______________________________

5、工程內容及做法（詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》）.

6、質量標準：質量驗收標準按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等

相關法律法規執行。

7,工程承包方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細

表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》）;

（3）乙方包工、甲方包料（詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》）。

風險告知：關于材料提供的事項，合同中提供了幾項可供選擇的方式。既有約定

由承包方包工包料的形式，也有承包方包工部分包料、或者承包方包工甲方包料的形式。具

體的選擇方式有合同雙方經協商一致自行選擇，但在這里需要提醒的是，在由承包方提供材

料的情況下，承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明，同時

必須符合國家環保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準，應當立即更換和重做。

第二條合同價款及調整

1、工程造價：總承包價為元，大寫人民幣,裝修工程包

含的項目詳見《工程預（結）算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作

調整:

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更；

(2)雙方書面確認的.其他因素。

第三條工期

1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。

開工日期:______________________________

竣工日期:______________________________

合同工期:日歷天。

2、有下列情況之一，并經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

第四條工程保修

1、保修內容、范圍：工程承包范圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內，

乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知后的24

小時內到場勘查，并在三天內維修完畢。

第五條施工圖紙

雙方同意施工圖紙采取下列第種方式提供：

(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝

飾裝修工程設計圖紙)；

(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾

裝修工程設計圖紙)，設計費元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第六條工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結

算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣—大寫人民幣—

2、工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到

《工程結算表》并核對無誤后的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣一

大寫人民幣?

3、乙方指定收款賬號信息為：

戶名：—

工行賬號：______________________________________

開戶行：________________________________________

第七條雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，并對發現的問題提出意見

和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，并在材料運送到施工現場后及時通知甲

方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，并應按相關要求及標準進行施工，保質

保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行

施工，做好各項質量檢查并留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規

定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成后負責

清掃施工現場。

第八條工程驗收

乙方在工程完成后應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗后對工程質量提出異議的，

乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，并在整改完成后及

時通知甲方進行復驗。

風險告知：為了保障發包方的合理利益，在合同中應當明確約定對建設工程的檢

查與驗收手續。在建設合同中應當約定，工程竣工后承包方應通知發包方驗收，發包方在合

理時間內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果發包方不能在規定時間內組織驗收，及時通

知承包方另行安排時間驗收。若發包方在驗收時發現不符合質量標準的，可要求承包方賠償

或返工。

第九條違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守

約方有權要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時的措施消除不良影響并賠償守約

方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務

的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當于工程總承包價百分之五的違約金；遲延超過10

天的，甲方有權單方要求解除合同，并要求乙方支付相當于工程總承包價50%的違約金并賠

償甲方遭受的損失（包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費、訴訟費、

保全費、差旅費等）。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，

并要求乙方承擔相當于工程總承包價50%的違約金并賠償甲方遭受的損失（包括但不限于甲

方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等）。

第十條合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可

將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協

議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂后工程不得轉包。

3、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽名并加蓋

公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

發包方（蓋章）：承包方（蓋章）：

法定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：

年月_____日年月B

建筑工程施工合同12

建設單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》的規定結合本合同項下工程的具體情況，雙方經

協商達成一致協議并書立本合同以資共同遵照履行：

第1條工程概況

1.1工程名稱：甲方名下私房拆除及修建。

L2工程地點：。

1.3承包范圍：舊房拆除，新房重建。

1.4承包方式：包工包料。

1.5建設工期：本工程自年——月日開工，于——年一

月一日竣工。

1.6工程質量：參照國家房屋質量有關要求。

1.7合同價款（人民幣大寫）：元每平方米（根據建筑施工完成后實際面積結

算）。

第2條甲方工作

2.1開工前天，向乙方進行現場交底，全部騰空房屋，清除影響施工的障

礙物;向乙方提供施工所需的水，電，氣及電訊等設備，并說明使用注意事項;辦理施工所涉

及的各種申請，批件等手續。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量，進度進行檢查。

2.3協調有關部門做好現場保衛，消防，垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

第3條乙方工作

3.1參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計劃（附件一），交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質，保

量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照

圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現

場周圍建筑物，設備管線，古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理

好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系.

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條關于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕

工采取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電，停水，停氣及不可抗力因素影響，導

致停工______小時以上，工期相應順延。

第5條關于工程質量及驗收的約定

5.1本工程以施工圖紙，作法說明和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》，《建筑安

裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達

到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時

參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方

應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗

不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗

收，并辦理驗收，移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗

收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的'看管費用和相關費用。

第6條關于工程價款及結算的約定

6.1本合同生效后，甲方分次按下列方式支付工程款，尾款于竣工結算后

個月內根據實際情形結算。

本合同簽署生效乙方派員進駐工程建設場所后日內，甲方支付總計工程款

的%,計人民幣元；

第一層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的%,計人民幣一

元；

第二層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的%,計人民幣一

元；

第三層樓施工完畢（加蓋預制板）后支付總計工程款的%,計人民幣一

元；

全部內外墻裝飾完畢后支付總計工程款的%,計人民幣元；

全部工程完成甲方試用個月內如無質量異議支付總計工程款的%,實

際面積的差價與此同時結算。

6.2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上

述資料天內審查完畢。

第7條關于材料供應的約定

7.1本工程乙方負責采購供應的材料（附件二），應為符合設計要求的合格產品，

并應按時供應到現場。

7.2凡由乙方采購的材料，設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1乙方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有

關防火設計規范。

8.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》，《建筑安裝工人

安全操作規程》，《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規，規范。

8.3由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安

全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條獎勵和違約責任

9.1由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造

成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元.

9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元違約金。

9.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具，陳設和工程成品，如造

成損失，應照價賠償。

第10條爭議或糾紛處理

10.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可

采取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2當事人不愿通過協商，調解解決或者協商，調解不成時，雙方同意由工程施

工所在地人民法院裁判。

第11條附則

11.1本合同正本兩份，雙方各執一份。

11.2本合同履行完成后自動終止。

甲方：_______________乙方：

年月___曰年月___日

建筑工程施工合同13

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行

政法規規定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本

協議。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、工程范圍：

三、合同工期：

本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可避免的自然災害除外。

四、質量標準：

達到本工程招標文件及主體工程相關條款約定的技術規范。

五、合同價款：

本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發包。合同價格為施工圖紙

所涵蓋內容共人民幣元整（￥：元）。

六、工程款的結算及支付：

本協議所涉及工程款的支付：采用無預付款方式，承包人按照本協議要求完成施

工任務后，向發包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料?，經發包人、監

理工程師驗收合格和簽字認可，并通

過相關程序審批后，由發包人支付工程款60%；在整個工程竣工驗收合格和完成

工程結算及決算審計工作后，再支付工程款30%,余下10%工程款作為質量保修金在工程保

修期滿后無任何質量問題即無息付清。

七、各方權利和義務：

（一）發包人

1、開工前向承包人提供現場的水準點及完整的施工圖三套。

2、開工前組織承包人、設計單位、工程質量監督等人員參加圖紙會審，并由設計

人員交待技術參數及標準。

3、對承包人在施工過程中出現違規操作或出現質量和安全隱患時，有權下達停工

通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

（二）承包人

1、按招投標文件和主體工程合同條款規定及國家相關規定辦理工程建設過程中

（含招投標）屬于承包人辦理的各項手續，并承擔其稅費。

2、負責施工用水、用電、續接和臨時設施的準備工作及其費用.

3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質量，按合同規定時間如期完工，工

程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。

4、在施工過程中，要注意安全生產、文明施工，如發生安全事故一切責任均由承

包人承擔（包括承擔安全部門或機構作出的處罰），發包人概不負責。

5、工程完工后，承包人應及時整理工程結算資料，通過有資質中介機構進行決算，

向發包人申請進行竣工結算、決算審計和撥付工程價款。

6、承包人應按技術規范要求施工，隨時接受發包人、監理機構和質量監督部門的

監督檢查，并為檢查提供便利條件。

7、在簽訂本協議時，承包人以現金的方式交納履約保證金萬元（￥：萬元）到發

包人帳戶。依據本次的'招標文件規定，若承包人不全面履行合同出現違約情況，發包人將

按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完

畢后無息退還余下履約保證金。

八、質量要求：

參照主體工程合同條款執行。