租賃合同變更承租人合同編號：__________租賃合同變更承租人出租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租人信息：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于：2.乙方因__________（原因），需要將承租人變更為（新承租人名稱）。3.甲方經審慎考慮，同意乙方的變更請求，并同意將原合同中的承租人變更為新承租人。現(xiàn)雙方為明確變更事項，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條變更事項1.1本合同項下的變更僅涉及承租人的變更，原合同的其他條款和條件保持不變。第二條租賃財產2.1甲方同意將位于__________的財產（詳見附件一）出租給丙方，丙方同意租賃上述財產。2.2租賃期限為：__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.3丙方應按照原合同約定的租金、租金支付方式和時間向甲方支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金為原合同約定的租金，即每平方米每月__________元，總計__________元。3.2丙方應按照原合同約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。第四條保證金4.1丙方應按照原合同約定向甲方支付保證金，保證金金額為：__________元。4.2保證金支付方式和時間按照原合同約定執(zhí)行。第五條維修責任5.2丙方應合理使用租賃財產，并承擔因使用不當造成的損壞修復費用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如丙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方違反本合同的任何條款，丙方有權解除本合同。6.3本合同期滿后，租賃關系自然終止。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：__________元。7.2違約方應承擔因違約產生的其他損失和費用。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________附件一：租賃財產詳細信息（此處附上租賃財產的詳細信息，包括財產的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等）一、附件列表：1.租賃財產詳細信息財產的名稱財產的數(shù)量財產的規(guī)格財產的型號二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定提供租賃財產未按照約定維修租賃財產提前終止合同或拒絕履行合同義務2.乙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃財產未按照約定承擔維修責任3.丙方違反本合同的約定，包括但不限于：未按照約定支付租金未按照約定使用租賃財產未按照約定承擔維修責任三、法律名詞及解釋：1.出租人：指有權出租租賃財產的一方。2.承租人：指有權租賃和使用租賃財產的一方。3.新承租人：指變更后的承租人。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費用。5.保證金：指承租人為保證履行合同義務向出租人支付的費用。6.租賃期限：指租賃合同的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃財產的維修責任爭議：解決辦法：按照合同約定承擔維修責任。2.租金支付爭議：解決辦法：按照合同約定的租金支付方式和時間支付租金。3.保證金退還爭議：解決辦法：按照合同約定的退還條件和時間退還保證金。4.合同解除和終止爭議：解決辦法：按照合同約定的解除和終止條件處理。5.違約爭議：解決辦法：按照合同約定的違約責任處理。五、所有應