公房租賃協議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.1該房屋位于__________，房屋結構及面積為：__________。1.2甲方擁有該房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3乙方租賃該房屋的使用范圍為：__________。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修或賠償。六、提前解除合同6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。七、違約責任7.1雙方違反本協議的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。7.2如一方發生遲延履行、不履行或者其他違約行為，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方支付逾期履行金或違約金。八、爭議解決8.1雙方在簽訂本協議時，應認真閱讀本協議，一經簽訂即表示雙方對本協議內容的理解和認可。8.2如雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：1.甲方房屋所有權證明2.乙方身份證明3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.房屋設施清單6.房屋維修記錄7.違約金支付記錄8.法院判決書（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金2.乙方未合理使用房屋及附屬設施3.乙方提前解除合同4.甲方提前解除合同5.雙方未履行協商解決糾紛義務6.雙方未履行友好協商解決義務三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃物正常使用和履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：催促乙方及時支付，如乙方仍不支付，可按照協議約定收取滯納金，或通過法律途徑解決。2.乙方未合理使用房屋及附屬設施：及時與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方不改正，可要求乙方賠償損失。3.乙方提前解除合同：按照協議約定收取違約金，如無約定，可與乙方協商解決。4.甲方提前解除合同：按照協議約定退還押金，如無約定，可與乙方協商解決。5.雙方未履行協商解決糾紛義務：通過第三方調解或法律途徑解決。6.雙方未履行友好協商解決義務：通過第三方