房屋抵押到期轉讓合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（抵押權人）：__________鑒于甲方將其名下的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給丙方，現抵押期限已屆滿，甲方愿意將抵押房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該抵押權。為明確雙方的權利義務，經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。第一條抵押房屋的基本情況1.1抵押房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2抵押房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。第二條抵押權轉讓2.1甲方同意將其對抵押房屋的抵押權全部轉讓給乙方，乙方同意接受該抵押權。2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理完畢抵押權轉讓的相關手續，包括但不限于向有關部門申請辦理抵押權變更登記手續。2.3甲方應保證其對抵押房屋的抵押權不存在任何瑕疵，包括但不限于債務糾紛、產權爭議等。第三條抵押房屋的過戶與交付3.1甲方應協助乙方辦理抵押房屋的過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料及辦理過戶登記手續。3.2過戶手續辦理完畢后，甲方應將抵押房屋交付給乙方，并辦理房屋鑰匙交接手續。第四條價款及支付4.1乙方應向甲方支付抵押房屋的轉讓價款，共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。4.3甲方應在收到全部轉讓價款后，向丙方支付完畢抵押權所對應的債權。第五條合同的履行及違約責任5.1各方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照本合同約定辦理抵押權轉讓手續，導致乙方無法取得抵押房屋的所有權，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。5.3若乙方未按照本合同約定支付轉讓價款，導致合同無法履行，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋所有權證復印件2.抵押房屋土地使用權證復印件3.甲方與丙方簽訂的原始抵押合同復印件4.丙方同意抵押權轉讓的書面文件復印件5.其他與本合同相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（抵押權人）：__________丁方（擔保人）：__________鑒于甲方將其名下的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）抵押給丙方，現抵押期限已屆滿，甲方愿意將抵押房屋的抵押權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該抵押權。為確保甲方權益得到充分保障，丁方作為第三方主體，愿意為甲方提供擔保。為明確雙方的權利義務，經甲乙丙四方協商一致，特訂立本合同。第一條抵押房屋的基本情況1.1抵押房屋坐落于__________市__________區__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。1.2抵押房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。第二條抵押權轉讓2.1甲方同意將其對抵押房屋的抵押權全部轉讓給乙方，乙方愿意接受該抵押權。2.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內辦理完畢抵押權轉讓的相關手續，包括但不限于向有關部門申請辦理抵押權變更登記手續。2.3甲方應保證其對抵押房屋的抵押權不存在任何瑕疵，包括但不限于債務糾紛、產權爭議等。第三條擔保人的責任與權益3.1丁方作為擔保人，為甲方提供擔保，確保甲方在抵押權轉讓過程中權益不受損害。3.2丁方應對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能按照本合同約定履行其義務，丁方應承擔相應的違約責任。3.3丁方應在甲方無法履行合同義務時，按照丙方的要求，代為履行甲方應承擔的債務。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應向甲方支付抵押房屋的轉讓價款，共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方在取得抵押房屋所有權后，應嚴格按照合同約定使用、管理和維護抵押房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.4乙方如未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條甲方權益的保障5.1甲方在抵押權轉讓過程中，有權要求乙方提供必要的文件和資料，以核實乙方的資信狀況。5.2甲方在合同有效期內，有權要求乙方按照合同約定履行義務，確保甲方權益不受損害。5.3甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執一份。7.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（抵押人）：__________乙方（受讓人）：__________丙方（抵押權人）：__________丁方（擔保人）：__________簽訂日期：__________1.抵押房屋所有權證復印件2.抵押房屋土地使用權證復印件3.甲方與丙方簽訂的原始抵押合同復印件4.丙方同意抵押權轉讓的書面文件復印件5.丁方擔保函復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體丁方的介入，旨在為甲方在抵押權轉讓過程中提供擔保，確保甲方權益得到充分保障。丁方的擔保作用可以增加乙方履行合同的誠信度，降低甲方在轉讓過程中的風險。同時，丁方的介入也有利于維護丙方的權益，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權益的保障是核心目的。通過引入第三方主體丁方作為擔保人，甲方在抵押權轉讓過程中的權益得到了更充分的保障。甲方的主導地位體現在對合同條款的制定和對乙方履行合同的監督上，有利于確保甲方在合同履行過程中的權益不受損害。同時，甲方為主導也有利于維護丙方的權益，確保合同的順利第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標公司”）的股權，現甲方愿意將所持有的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓該股權。為確保乙方權益得到充分保障，丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔保。經甲乙丙三方協商一致，特訂立本合同。第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標公司股權全部轉讓給乙方，乙方愿意接受該股權。1.2甲方應確保其持有的股權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于股權糾紛、股權凍結等。第二條擔保方的責任與權益2.1丙方作為擔保方，為乙方提供擔保，確保甲方在股權轉讓過程中權益不受損害。2.2丙方應對甲方的債務承擔連帶責任，如甲方未能按照本合同約定履行其義務，丙方應承擔相應的違約責任。2.3丙方應在甲方無法履行合同義務時，按照乙方的要求，代為履行甲方應承擔的債務。第三條受讓方的義務及限制3.1乙方應按照本合同約定受讓甲方持有的目標公司股權。3.2乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方在取得目標公司股權后，應嚴格按照合同約定行使股東權利，履行股東義務。3.4乙方如未能按照本合同約定履行其義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第四條轉讓方的違約及限制4.1甲方應按照本合同約定履行股權轉讓義務，如甲方未能按照約定履行義務，甲方應承擔違約責任。4.2甲方在股權轉讓過程中，不得侵害乙方合法權益，包括但不限于隱瞞股權瑕疵、虛構股權價值等。第五條乙方權益的保障5.1乙方在股權轉讓過程中，有權要求甲方提供必要的文件和資料，以核實甲方的股權狀況。5.2乙方在合同有效期內，有權要求甲方按照合同約定履行義務，確保乙方權益不受損害。5.3乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，各方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.目標公司營業執照復印件2.甲方持有的目標公司股權證明復印件3.丙方擔保函復印件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權益的保障是核心目的。通過引入第三方主體丙方作為擔保方，乙方在股權轉讓過程中的權益得到了更充分的保障。乙方的主導地位體現在對合同條款的制定和對甲方履行合同的監督