中介房產違約合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]丙方（中介方）：[丙方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[丙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，丙方為提供中介服務的中介方，現甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及面積詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），其中定金為人民幣[定金金額]元，剩余房款在辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付該房屋。三、違約責任3.1甲方如未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.2乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.3若甲方在合同簽訂后出現產權糾紛，導致無法交付房屋，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。四、合同的變更和解除4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。4.2甲方如提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份。6.2本合同附件一《房屋基本信息》作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋基本信息[在此處附上房屋基本信息，包括房屋地址、結構、面積等內容]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[第三方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，第三方為提供擔保服務的中介方，現甲、乙、第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及面積詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），其中定金為人民幣[定金金額]元，剩余房款在辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付該房屋。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方的支付行為及甲方履行合同的行為提供擔保。3.2若乙方未按約定時間支付購房款，第三方應按照約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.3若甲方未按約定時間交付該房屋，第三方應按照約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。四、甲方權益保障4.1甲方有權要求第三方對乙方的支付能力進行審查，確保乙方的支付能力符合合同約定。4.2甲方在合同履行過程中，如發生乙方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3甲方在合同履行過程中，如發生第三方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.2乙方如未按約定時間接收該房屋，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.3乙方在合同履行過程中，如發生違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執一份。7.2本合同附件一《房屋基本信息》作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋基本信息[在此處附上房屋基本信息，包括房屋地址、結構、面積等內容]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同雙方的權益得到充分保障，提高合同的履行效率。第三方擔保能夠對乙方的支付行為及甲方履行合同的行為提供擔保，降低交易風險，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋出售方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導地位有助于確保合同條款偏向甲方權益，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。通過第三方擔保的介入，甲方能夠在合同履行過程中享有更高的權益保障，降低合同履行風險。同時，甲方為主導也有利于明確乙方的違約及限制條款，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同各方當事人：甲方（賣方）：[甲方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[甲方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[乙方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]第三方（擔保方）：[第三方全稱]營業執照號：[營業執照號]地址：[第三方地址]聯系人：[聯系人姓名]聯系電話：[聯系電話]鑒于甲方為房屋出售方，乙方為房屋購買方，第三方為提供擔保服務的中介方，現甲、乙、第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出售房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本信息1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），房屋結構及面積詳見附件一。1.2該房屋的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。二、合同金額及支付方式2.1乙方向甲方支付購房款人民幣[金額]元（大寫：[金額]元整），其中定金為人民幣[定金金額]元，剩余房款在辦理房屋過戶手續后七個工作日內支付。2.2乙方支付購房款后，甲方應按照約定向乙方交付該房屋。三、第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的履行合同的行為提供擔保。3.2若甲方未按約定時間交付該房屋，第三方應按照約定向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。3.3若乙方未按約定時間支付購房款，第三方應按照約定向甲方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。四、乙方權益保障4.1乙方有權要求第三方對甲方的履行能力進行審查，確保甲方的履行能力符合合同約定。4.2乙方在合同履行過程中，如發生甲方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。4.3乙方在合同履行過程中，如發生第三方違約行為，有權要求第三方承擔相應的違約責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時間交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.2甲方如未按約定條件交付該房屋，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：[違約金計算方式]。5.3甲方在合同履行過程中，如發生違約行為，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙第三方各執一份。7.2本合同附件一《房屋基本信息》作為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋基本信息[在此處附上房屋基本信息，包括房屋地址、結構、面積等內容]乙方為主導的目的和意義：乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導地位。乙方的主導地位有助于確保合同條款偏向乙方權益，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款。通過第三方擔保的介入，乙方能夠在合同履行過程中享有更高